辦公共住宅 柯P：借鏡首爾20年經驗 可省掉很多麻煩

台北市長柯文哲上任後將象徵居住正義的公共住宅列為重大政策，預計2年內蓋4萬戶公宅，並成立公共住宅管理公司，管理眾多的公宅。柯文哲27日下午與韓國首爾公宅公司SH公社社長卞彰欽會面，雙方就公宅管理經驗交流。柯表示，什麼是對的很難講，錯的很明顯，借鏡韓國20年的公宅管理經驗，可以省掉很多麻煩。

首爾市政府於1989年開始供給社會住宅，首爾SH公社至今已興建26萬戶公共住宅，每年還會穩定地釋出1萬戶，當中包括16萬戶的租賃用房屋以及10萬戶可出售公宅，而SH公社的業務範圍，則包括土地開發、公共住宅興建與管理、都市更新等，公司人數700人，資本額為新台幣1545億元，管理首爾約20萬戶的公宅。

林洲民會後受訪表示，今年底成立的「台北市公共住宅管理公司」將由都發局的住宅服務科以及新增的員額編制共50人組成，資本額5000萬，設董事與總經理，董事長為無給職，總經理外聘，薪資採市場機制，預計今年底開始運作，不過人員編制的增加，必須先經市議會通過才行。 （相關報導： 8年5萬戶公共住宅 學界憂過簡難居住 ｜ 更多文章 ）

林洲民說，管理公司將肩負管理智慧型社區，與傳統公寓管理有很大的不同。在水、電等的管理上，都要朝智慧型的方向，林說，社會住宅是市府的資產，而市府本來就有的國宅基金，目前仍盈餘90億元。