台北市長柯文哲上任百日就提出要逐步提升公共住宅存量，預計4年內完成2萬戶公共住宅，8年長期以全市住宅存量5%（5萬戶）公共住宅為政策目標。快速的建設在學界看來未必妥適，因為社宅的使用是長期的，擔心柯Ｐ為了趕政策進度而貽誤社宅建築與內部設計的妥適性。
副市長林欽榮於22日下午舉辦「北市推動公共住宅與各大學院校教學合作座談會」，邀請數位大專院校的室內設計、建築學者，共同就北市即將推出的社會住宅提供建議。
政府只花最少的錢 民眾還必須花錢改設計
由於社會住宅是由政府事先蓋好後，再由民眾申請後居住，居住人是誰並不會事先得知，故在建築與室內設計上難以依據個人的需要設計，也難整合承租大眾的意見，容易出現政府只願花最少的錢，蓋起最簡便而缺乏彈性的設計，讓後續承租的民眾使用困難，還必須花錢更改原始設計。
對此，中國科技大學室內設計系講師林敏哲表示，應該朝向空間通用化的設計，設施、設備也要多元化，以免製造居住的障礙，設計需因應申請人群的需要，必須有一套準則讓設計者依循，有彈性才能因應不同居住者的生活形態。林欽榮現場表示認同，認為重要的不是存量，而是生活模式，要結合社群與社區。
此外，林欽榮提到由於台北房價過高，驅逐年輕人不能居住到台北市，他形容這已經是「國安問題」，台南應用科技大學室內設計系副教授林傑仁表示，居住必須與就業結合，就業才是根本。
是否提供殘障比例 都要列入考慮
林傑仁說，社會住宅與私有住宅不一樣的地方，在於一個讓人住3年、一個住30年，這就影響室內設計的不同。文化大學建築及都市設計學系助理教授顏亮平也提到，還要考量身體障礙人士的使用困境，是否需要設定特定戶數比例給殘障者？殘障住戶是否需要規劃在社區的不同區域，這些都要列入考慮。 （相關報導： 柯P推公共住宅 11A總裁彭淮南贊成 ｜ 更多文章 ）
此外，學者也提到，以柯文哲5萬戶公宅的目標，若改用新型的建材與設備，是有能力發揮火車頭效應，帶動建築週邊產業的繁榮，同時創造出的台北美學，也能影響到其他私宅，改變城市風貌。
