參考國外 新北公共住宅將設行政法人管理

為擴大公共居住服務，新北市參考國外成功案例，籌組全台首創的社會住宅行政法人，將定名為「新北市居住服務中心」，而自治條例草案今天（14日）在新北市市政會議上通過，將送議會審議。若今年法治化程序順利完成，年底就可立即成立籌備處開始組織作業，落實對民眾的居住照顧。

《聯合報》報導，新北市城鄉局長邱敬斌表示，新北市人口為6都第1，且地區範圍廣大，民眾居住的需求相當多元，居住扶助需求高。在財政資源有限的情況下，行政法人在政策接軌落實、服務效能、財務彈性運用、以及公共參與等4個面向所能發揮的效益最大，因此較適合以社團法人專責推動社會住宅。

社會住宅包含興辦、管理和照顧弱勢，各國在推動公共住宅時，會成立專責住宅的機構，邱敬斌舉例，如日本各地方政府的「住宅公社」和韓國的「首爾住宅公社」等。

邱敬斌說，新北市目前只有10多戶社會住宅會漏水，在公務體系裡，要編預算維修就得花很長的時間，但透過行政法人，就可以依一般公司的作業流程快速維修完畢。 （相關報導： 北市公宅申請不如預期 柯P：市民還在觀望 ｜ 更多文章 ）

新北市社會住宅將有短、中、長期目標。邱敬斌說，短期目標以社會住宅營運、租戶服務、社區活動為主，將成立「經營管理部」；中期目標成立「營建開發部」，進行住宅興建和開發，長期目標成立「租賃市場服務部」，提供民間市場物業管理，代租代管和仲介。