陷入困境的中國房地產集團碧桂園未能在寬限期內支付一筆境外債息，面臨首度公開違約。有傳言稱其創始人父女已經離開中國，但遭到碧桂園駁斥。與此同時，最新數據顯示，中國房價繼續下行。
中國房地產開發商碧桂園未能在寬限期結束前償付一筆逾1500萬美元息票。碧桂園周三（10月18日）曾表示，該公司預期無法如期償還所有境外債務，希望透過尋求整體方案來解決目前面臨的困難。碧桂園沒有透露是否存在違約情況，並拒絕回答相關詢問。
碧桂園的1500萬美元債券利息的寬限期在周二結束。《金融時報》周四引述三名債權人稱，碧桂園已經錯過美元債息票券的最後支付期限，債權人尚未收到美國時間周二午夜到期的債券利息。
獨立分析公司GimmeCredit分析師裡莫德（Cedric Rimaud）表示：“如果碧桂園未能在期限內還款就屬違約。”
碧桂園否認創始人父女已出逃
碧桂園周四否認其創始人已離境的傳聞。本周未經證實的報道稱，碧桂園創始人楊國強及其女楊惠妍已經離開中國。
碧桂園周四在微信公眾號發表聲明駁斥相關傳言。聲明稱：“公司關注到有謠言稱‘創始人父女或已離境’，該謠言被別有用心地發布在多個網絡平台，造成惡劣影響。我司創始人和集團董事會主席目前在國內正常工作。” 聲明還寫道，碧桂園“對惡意造謠行徑保留追究責任權利”。
今年三月，楊國強以年齡原因辭任碧桂園主席及執行董事職務，但仍擔任特別顧問。他的二女兒楊惠妍接任董事長。
楊惠妍在2007年繼承父親的股份後，一度擁有中國女首富稱號。但如今碧桂園正處於中國房地產危機的最前線。
中國多家債務累累的房地產開放商已發生違約情況或瀕臨違約。9月底，陷入困境的地產業巨頭恆大集團的老板許家印被捕。恆大集團發布公告，“許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強制措施”。
碧桂園的債券和外貸總額為170億美元。如果發生違約，該公司將面臨中國最大規模的債務重組之一。作為中國最大地產開發商之一，截至2022年底，碧桂園的總負債估計達到1.43萬億人民幣（約合1960億美元）。
中國房價繼續下行
中國房價繼續下行中國房地產業經歷了數十年的高速增長，提供大量就業機會。總體而言，建築業和房地產業約佔中國國內生產總值的四分之一，未償付的外債總額高達1750億美元。
當前的房市危機令當局感到緊張，因為不斷蔓延的債務危機加劇買家的不信任，導致房價暴跌，並可能波及其他行業。
中國國家統計局周四發布的最新數據顯示，9月份，70個大中城市中，有54個城市的新建住宅環比價格下降。盡管今年官方采取了一系列措施提振疲軟的市場，但在70個城市中，45個城市的新房價格同比下降。
周三公布的數據則顯示，中國第三季度GDP同比增長 4.9%，與2022年同期相比有所提升。這顯示出在中國結束嚴格的新冠防疫措施，經濟經歷數月的疲軟後，進入了一段穩定時期。（路透社、法新社）
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責任編輯/周岐原
