基隆地狹人稠，山坡地比例高達九成四，相關建築執照申請程序繁雜，基隆市長謝國樑上任後提出「都發改革三部曲」計畫，從制度改革方面加速都市開發。
由基隆市工策會和基市都發處共同合辦「躍進基隆－都市發展政策交流座談會」，在今年八月三十一日晚間於基隆長榮桂冠酒店的彭園會館盛大登場。市長謝國樑在座談會中，期望透過公部門與業界的彼此激盪，提供友善投資環境，並由都發處長謝孝昆介紹市府擘畫港區周邊、田寮河沿線、捷運重大建設及河谷廊帶未來願景，期盼公私協力共創基隆。
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財信傳媒董事長謝金河肯定謝國樑市長，用心規劃基隆的未來發展，他表示，基隆的關鍵優勢，在於北五堵距離臺北南港不到十公里，土地與房價較大臺北地區低廉，尤其位在基隆七堵區的陽明海運，若能打造成為科技廊帶的核心，將具有很大的發揮空間。運用優良的港市優勢，並搭配土地空間的妥適規劃，將為基隆提供的發展條件，如何引進人力與資金到基隆共同發展，將是未來首要考量的核心課題。
臺北市不動產開發商業同業公會名譽理事長陳春銅指出，透過座談與簡報，充分了解基市府對未來發展藍圖與推動創新機制，對於城市規劃、產業發展及公共建設都有助益。建議可研擬放寬建築高度及運用「增額容積」機制，不僅兼顧城市發展，對市府財政挹注、推動公共建設皆有助益。此外，透過都市更新帶動田寮河地段周邊及基隆河谷廊帶的發展，導引串聯成為高科技產業廊帶。
謝孝昆處長表示，謝國樑市長上任後，啟動一系列都市發展革新措施，包括首部曲「建照及都市設計審議精進作為」，為加速都市設計審議及建照審查，提出資訊透明平台、法規交流平台、開發協調平台等精進措施。今年上半年度發照數量已超過以往全年度總數，建築執照共計核發三十六件，且自今年起，都市設計審議較往年平均所需時間減少約八個月，大幅降低申請人時間成本。
改革二部曲提出「容積移轉雙軌制及三項革新」，降低接受基地容積移轉門檻及新增折繳代金機制，未來每件容積移轉申請案應有50%以上繳納代金，代金金額的估算將依法委託三家不動產估價師進行，力拼三個月內完成估價作業及審查程序，有望大幅縮短容積移轉作業時程，提升投資建設的意願。改革三部曲則規劃成立「府級都更專案辦公室」，提升專責人力與專業度，協助都更意願順利整合。
藉由本次交流不僅展示基隆未來無可限量的發展潛力，亦展現謝國樑市長持續改變基隆的堅持與魄力，期望透過促進產業發展及產官學合作，公私協力共築基隆新榮景。 （相關報導： 不辦跨年晚會了！1縣市改12/23辦室內活動 市長稱「是史上最強的陣容」 ｜ 更多文章 ）
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