房市吹冷風，至少2、3個月才賣得出去！2大指標透露屋主壓力有多大
六都成交天數全面突破2個月，熱門區域的議價空間縮小，屋主面臨的壓力愈來愈大。（柯承惠攝）
房市漸漸颳起冷風，根據房仲業者統計，今年第3季主要都會的銷售天數全面增加，至少要2、3個月才賣得出去；而在議價空間上，桃園市、台中市與高雄市議價縮小，也能看出市場風向丕變，屋主面臨的壓力愈來愈大。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，升息迫使買方購屋力緊縮，房市交易相對遲緩，當銷售天數增加之際，對於屋主產生一定壓力，加上近期不少買方貸款出現狀況，致使市場交易更形膠著，某些屋主願意降低開價，也讓議價空間出現縮小。
徐佳馨指出，今年3月後央行連續升息，房貸利率愈走愈高，許多買方認為價格應有空間，因此放緩購屋腳步。
若以銷售天數來看，台北市因為價格較高、屋況普遍欠佳，成交速度最慢，六都成交天數全面突破2個月，確實讓許多屋主產生壓力。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡認為，央行升息增加購屋成本，造成買方心生觀望，加上近期股市表現低迷，新台幣匯率明顯趨弱，買方購屋前應充分掌握價格走勢及政策動向，並且檢視財務狀況，避免資金出現缺口，讓買屋成為噩夢一場。
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王建煊專文：愛狗，更要愛人四十幾年前，辦公室同事送我一隻不到一個月大的黑毛小土狗，我带回家養。當時有一種名叫「萬民安」的成藥，廣告打的很響，我們就將小黑狗起名「萬民安」，是個很吉利的名字。狗通人性，每次回家，我還在門外，牠就汪汪叫，進門後又跳又搖尾巴，熱情之極。後來牠老年染病，奄奄一息，只好將牠交給清潔大隊去安樂死。把「萬民安」送走後，弟弟不捨，一直流淚，又去清潔大隊把狗抱回來，但沒幾天，牠還是死了。
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觀點投書：台北市要當老中青都愛的城市 從假牙補助做起台灣目前已經進入高齡化社會，根據學者推估，再過幾年——最快2025年，台灣就會進入「超高齡化社會」，長者的照護刻不容緩。長到一定歲數時，即便不需要長期照護，身體上的小毛病也可能不斷，比方說牙齒的健康狀況就可能會是其中的小毛病之一，可能需要進行相關治療，尤其如植牙、裝牙套或牙橋之類的，這對部分長者來說所費不貲。
從老物件中建構自我歸屬與認同：《藝術與書的懷舊未來式》選摘（1）近年來，台灣掀起一股懷舊風潮，舉凡老照片、舊招牌、留聲機、錄音帶、柑仔店、冰果室、黑膠唱片行、鐵路餐廳等若干收藏古物相關店家，每每令許多愛好者趨之若鶩。順應這個趨勢，甚至藉由廣告、包裝和媒體行銷，進一步與商業市場結合，儼然形成了販售懷舊氣氛的一門新興產業，不僅滿足了熟齡世代對於往昔童年回憶的鄉愁寄託，同時亦是時下年輕人追逐流行的文化象徵之一。
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