名人真心話1》房價為何越打越高?許嘉棟:資金氾濫,再怎麼打效果也有限

2022-01-03 09:20

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中央銀行祭出四次選擇性信用管制措施,房價依然持續高漲。前央行副總裁、現任東吳大學講座教授許嘉棟直言,「在資金氾濫的情況下,再怎麼打房,效果總是有限。」(蔡親傑攝)

中央銀行祭出四次選擇性信用管制措施,房價依然持續高漲。前央行副總裁、現任東吳大學講座教授許嘉棟直言,「在資金氾濫的情況下,再怎麼打房,效果總是有限。」(蔡親傑攝)

國內房價持續飆漲,房價所得比逼近歷史高點,中央銀行祭出四次選擇性信用管制措施,房價依然持續高漲。前央行副總裁、現任東吳大學講座教授許嘉棟直言,「在資金氾濫的情況下,再怎麼打房,效果總是有限。」

向來直言不諱、個性耿直的經濟學者許嘉棟,歷任中研院經濟所所長、央行副總裁、財政部長、外貿協會董事長、中央信託局董事長、台灣金融研訓院董事長等職務,目前為東吳大學商學院講座教授。為強化對公共政策的貢獻,東吳大學商學院於12月17日成立「公共政策研究中心」,將針對台灣重要議題進行研究與討論,提出具體建言。

新冠疫情衝擊下,各國央行把利率降至趨近於零,大量資金流入股市與房市,引發資產價格飆漲。CNN報導,美國房市交易量創15年新高,去年第3季為止,美國平均房價較上年成長20%,為美國聯邦住宅金融局(FHFA)的全國房價指數上路以來最高紀錄,某些熱區的漲幅甚至加倍。

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