北市清查6萬空屋 報自用住宅1.2%將要求改課2.4-3.6%

台北市副市長鄧家基6日上午，率領市府10個局處，共同召開「健全房市」記者會，公布創新、精進、持續推動的40個行動方案，聲稱包含「棒子」與「胡蘿蔔」一起下的房市整飭。市府並宣示，將於今年清查北市內約6萬戶空屋，若經發現空屋卻報自用住宅1.2%房屋稅率者，則會依照房屋所有人的擁房數量，要求改課2.4或3.6%的房屋稅，給予壓迫，另一方面，也推出「包租代管」的胡蘿蔔方案，讓空屋可以配合市府對公宅屋源的需求，由政府委託的物業公司協助外租，享稅賦優惠與修繕補助。

市長柯文哲上任時，推出「居住正義」政見，但三年來的作為，遭民間團體屢屢質疑，其與健全房市背道而馳，包含去年下修囤房稅，從3.6%大幅下修為1.5%；只調降「單一自住」房屋稅率，保障住房，卻對擁2房以上的潛在房屋投機者，不敢動刀；地價稅也於去年平均調降6.12%，降幅為歷史之最，市庫收入因此減少數十億，讓外界質疑，柯文哲領導的台北市何來「正義」？

面對質疑，鄧家基表示，柯市長一直申明「居住是基本人權」，市長的精神要求也是「自住的給低稅」。他也說，如果房子都不能有合理價位，一直強調居住人權就會流於口號，所以讓房市健全，讓住宅政策符合大家的需求，是市府希望達到的，但以國家金融與經濟政策，北市的房子現在要作為基本居住單元顯然還是有困難，但北市也不能停擺，這也是今天階段性公布三大面向，九大策略，四十項行動計畫的原因。台北市財政局副局長游適銘則補充，40個行動計方案，包括「交易安全」，「資訊透明」，及「價稅合理」。

鄧家基：居住正義不是選舉考量，是城市中必須長期考量

今也公布了從今年5月起，要針對北市空屋清查的政策。游適銘表示，本月起，就會透過水電用度清查，得知哪些為實際空屋，若屋主報以「自用住宅稅1.2%」者，則稅處會依據房屋所有人的擁屋狀況，要求改房屋稅為2.4%或3.6%。而以今日鄧家基在記者會上初報的北市空屋數字，約有6萬戶。 （相關報導： 北市「包租代管」上路3個月成功媒合52件 鄧家基：柯P加碼補助5萬修繕費 ｜ 更多文章 ）

此外，北市也祭出胡蘿蔔，希望擁空屋者能循北市政策，將空屋釋出作民間「包租代管」使用。鄧家基表示，北市公宅的「多元取得」不變，也給予住宅租金的分級補貼，居住正義不是選舉的考量，是城市中必須長期考量的，他說，居住是城市發展前端的問題，否則，民眾游離失所與悶會更麻煩。