公開房地合一稅避稅手法 張金鶚嗆爆政院不推囤房稅更容易傷及無辜

2021-03-11 15:55

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財政部長蘇建榮(見圖)11日表示,暫時決定不推動囤房稅。(資料照,顏麟宇攝)

財政部長蘇建榮(見圖)11日表示,暫時決定不推動囤房稅。(資料照,顏麟宇攝)

行政院會11日通過《所得稅法》修正草案,根據草案,「我國境內居住之個人」持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;持有房地期間超過2年、未超過5年者,稅率為35%。然而財政部長蘇建榮10日表態暫時不推囤房稅。對此,台北市前副市長張金鶚11日於臉書發文表示完全無法認同,房地合一稅延長期限若沒有同時實施囤房稅,短期投資客將會延長囤房期間待5年後再出售,以規避房地合一稅。

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張金鶚說明,財政部說明暫緩推動「囤房稅」的2點理由:1是怕傷及無辜;2是怕轉嫁租屋者,「但我完全無法認同!」財政部積極推動的房地合一稅其實更容易傷及無辜,尤其延長到2年至5年期限,因此財政部才訂定許多「例外後門條款」。而囤房稅對於多屋的認定很明確,過去實施時也沒有傷及無辜的爭議。張金鶚不解,為何房地合一稅實施與囤房稅不實施的理由,都可以面對相同問題?

「囤房稅讓更多空屋釋出增加供給反讓房市轉嫁更困難」

張金鶚表示,因為房地合一稅是短期買賣的交易稅,更容意產生轉嫁行為。囤房稅則是長期持有稅,未必容易轉嫁。囤房稅能讓更多空屋釋出,增加供給,反而讓房市轉嫁更為困難。

張金鶚指出,政府推動房地合一稅延長期限的改革,若沒有囤房稅的同步實施,短期投資客將延長囤房期間,待5年後售出規避房合一稅。只有房地合一稅及囤屋稅的同步實施,才能達到雙重效果。

「令人失望!政府真的有體察民意嗎?」張金鶚認為,雖然囤房稅能否轉嫁必須看買賣雙方及市場景氣,但多屋擁屋者認定明確,傷及無辜的機會將遠比其他稅制來得小。張金鶚建議,政府在面對不合理房市現象,應認知到建立長期制度才能健全房市,如此政府才能獲得人民信任,才能落實居住正義。

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