政院祭出第2波打炒房計畫！行政院8日與民進黨立委針對打炒房措施進行討論，11日行政院會確定通過房地合一稅相關修法草案。據了解，行政院傾向先推「房地合一稅」，將短期持有定義延長，可能延長為2年內出售就適用45%重稅，另外超過2年未達5年內出售者，則課徵35%重稅，以此打擊短期炒房客；另外，有鑒於南韓案例，「囤房稅」恐立即造成租金大漲，增加年輕人負擔，政院決定先暫緩推出。
行政院去年年底祭出一波打房政策，立法院也隨之三讀通過《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》等修正草案，內容包括房價揭露到門牌、預售屋全面納管、禁止紅單轉讓等，被稱為「實價登錄2.0」，預計7月正式上路。
據了解，政院與民進黨團擔憂政府推出上一波打房政策後，房價仍然居高不下，且時代力量、民眾黨、國民黨紛紛提出囤房稅版本，屆時執政黨完全沒立場態度，或是等在野黨排案後，行政院才拿出「對案」，顯得政府消極面對年輕人疑慮，恐大大失分，因此黨政平台近期加快腳步溝通房地合一稅相關修法草案。
民進黨團本周一與財政部、內政部溝通討論，11日將在行政院會上通過《所得稅法》部分條文修正草案。據了解，原本財政部傾向將現行短期房屋持有買賣1年內課徵45%延長為2年內出售就適用45%重稅，另外超過2年未達5年內出售者，則課徵35%重稅，以此打擊短期炒房客。
「囤房稅恐變相造成租金上漲」
另外內政部日前公布統計數據，法人擁有多房比例明顯高於個人，其中多房自然人平均持有5.45宅，但多房法人卻高達25.35宅，囤房現象嚴重，也被列為這波打房重點。據了解，政院這次也傾向將法人買房也納入房地合一稅。
在野黨紛紛提案喊修「囤房稅」，據了解，政院11日先暫緩討論攸關囤房稅的《房屋稅條例》修正草案，政院主要是觀察南韓經驗，認為推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」，恐變相造成租金上漲，增加年輕人負擔；且囤房大戶也不會因為多繳幾%的稅就賣掉房子，決議暫時先不推出。
