代銷大亨甲山林廣告董事長祝文宇，今日出席自家負責銷售的湯泉國際綠中海系列百億新案公開記者會，接受《風傳媒》專訪時，暢談他對現在及未來房市的看法。以下是訪談摘要：
問：為什麼你認為房價沒有降價的空間？
答：關鍵在利息，利息如果不會漲，請問誰要便宜賣？你們家的房子要不要便宜賣？現在利息大約是過去的五分之一。我們房價如果不會降，大家都不願意便宜賣，造價一直在增加，土地現在也越買越貴，房價要不要漲？
問：你怎麼看現在國際政經情勢不穩，對房市帶來的影響？
答：現在的環境，如果你把錢乖乖存銀行，不跟銀行借錢，你的財富就會被重分配。最保守的，可以去買黃金、買珠寶，但就沒有槓桿原理。積極的，銀行利息這麼低，要不要去借錢，不借錢你的財富才會被重分配。
問：現在房價已經漲破2015年歷史高點，一般人會擔心買在最高點，你怎麼看？
答：我認為房價還會再高，除了利息因素外，兩稅合一後，政府已經把稅抽完了，造價在漲，一切成本都在增加。很多人說少子化，到底哪些房子年輕人不敢住，答案是舊的房子會被淘汰，當初我們賣湯泉（指2000年左右,現為新店知名社區，行情價每坪5字頭），大家覺得每坪17萬是歷史新高，現在回頭看？哪個時候不是歷史高點。
問：房價在漲，薪水並沒有漲，年輕人買不起房？
答：你說薪水少，以前我一個月薪水也才幾千塊，當然所有物資都有漲價，只是薪水漲幅確實少，那是政府的問題。年輕人你說把薪水拿去買個包、買台車，其實應該把錢拿去賺錢，只有房地產跟金融商品是唯二可以錢賺錢的工具。
問：買房相對門檻還是比較高？
答：所以可以去找相對門檻低的，像我就跟我的股東講，賣便宜點的，比行情低。
問：你不擔心被人說在炒房嗎？ （相關報導： 購屋族免灰心！房價大漲仍有建案大降價4成，專家教你撿便宜秘訣 ｜ 更多文章 ）
答：我們叫人家買房是在做善事，10年、20年後，他會感謝的。看你們的爸媽，當初買房子是對的還錯的？
