# 祝文宇  

房地產代銷業龍頭甲山林集團爆發重大司法風波。台北地檢署偵辦董事長祝文宇等人涉案操縱股價、財務文件不實、特別背信等罪，檢調單位日前兵分多路展開搜索行動，並約談祝文宇及其家人、集團高層等共20人，經連夜偵訊後，祝文宇於今（7）日凌晨以新台幣1200萬元交保，並遭限制出境、出海。

三立違規插旗有線電視系統「中嘉」，遭到國家通訊傳播委員會（NCC）重罰1440萬元之後，甲山林建設負責人祝文宇購買「亞洲衛視」的交易案，今天有條件通過，由於亞衛呈報的董事長人選范瑞穎，同時兼任東森電視董事，去年還接受「泓順投資」指派，擔任「中嘉」董事職務，若范瑞穎獲准擔任亞洲衛視董事，則范將實質參與「東森新聞台」、「東森財經新聞台」、「寰宇新聞台」、「寰宇新聞台灣台」及「寰宇財經台」計5個新聞／財經頻道，與12個有線電視系統之經營，考量此類經營型態對整體產業發展之影響，NCC否准范瑞穎擔任亞衛董事長之申請。

今年新竹地區最熱的預售案「宏道新竹帝寶」，總開發規模高達900億元，這一片房市榮景的背後，新竹市政府其實扮演了臨門一腳的角色。

國內代銷業龍頭甲山林集團負責人祝文宇，最近一段時間投資媒體，都會被外界拿來跟茂德集團張高祥相提並論。事實上，祝文宇與張高祥2人，過去這一段時間在房地產投資的確是密切合作，茂德集團2018年以130億元，從頂新集團手上買下味全三重廠1萬5800坪土地，目前正如火如荼地推案當中，這項名為三重「都廳大院」的建案，合作對象正是甲山林，在此同時，甲山林旗下的上市公司愛山林，也斥資2億6000萬元，買下該案附近五谷王段的228坪土地，共同造市的企圖明顯。

台灣媒體產業股權交易案，過去一段時間再度轉趨熱絡，不同於馬政府時代的「台商」資金大舉返台，綠營執政後，地產大亨取代了「台商」，成為媒體交易關鍵推手，從2018年《東森電視》股權交易，到今年《鏡電視》增資20億元，與《華衛電視台》旗下的《寰宇新聞台》、《寰宇台灣台》出售，買方皆為建商背景，在台灣社會對於台商背後的「中國因素」有諸多疑慮情況下，建商儼然成為媒體產業續命的活水。

「大家誤會了，以為打炒房是打房，認為房價會因此下跌，但事實上不存在房價下跌這件事，政府不能接受的是，短期買賣炒作房地產的人不繳稅。」立法院30日初審通過房地合一2.0相關修正草案，甲山林機構董事長祝文宇直言，房價不只不會下跌，更有急漲的苗頭，這也是政府不願說破的真相。

劍潭站指標案「圓山帝寶」熱銷近九成，今(30)天熱鬧舉辦開工動土典禮，絲毫不受寒流影響。與會貴賓包括愛山林建設董事長祝文宇、冠揚建設董事長黃泰賢、台灣企銀董事長黃博怡、達欣工程副總黃綿聰等。據了解，「圓山帝寶」位在寸土寸金的台北核心地段，同時擁有捷運商圈，以及圓山萬頃綠意與雙河美景的優勢。愛山林建設上市首發案，以帝寶的規劃經驗，強化建築精工品質與公設享受，並主打23、41、47坪的精緻格局，即使每坪上看百萬，依然備受醫師、律師、工程技師、會計師、教授、海外華人、企業主等高資產族喜愛。

甲山林機構董事長祝文宇17日表示，站在他個人角度，他很喜歡及支持政府打炒房措施，「房價漲得快，對我們沒有好處，我土地買不到，事實上房子如果越貴，我又賣不掉，我們幹嘛做那個事？今天房市好是好在哪？好在地主身上，我們現在江翠手上的土地，如果賣掉也買不回來了。」

「我們這裡房價是整個大台北最超值，平價卻有高品質。」甲山林廣告董事長祝文宇說。甲山林和在台北擁有30年造鎮開發經驗的湯泉國際合作，要推台北絕版2字頭新案「湯泉綠中海」，「聽說青埔賣到40萬，A7也接近30萬，我們這價格還含輕裝修，甚至可以輕鬆付款。」祝文宇對該案相當有信心。

代銷大亨甲山林廣告董事長祝文宇，今日出席自家負責銷售的湯泉國際綠中海系列百億新案公開記者會，接受《風傳媒》專訪時，暢談他對現在及未來房市的看法。以下是訪談摘要：

前基隆市議會議長黃景泰，擔任議長期間遭指控刁難「甲山林城上城」建案，收受甲山林董事長祝文宇贊助黃色小鴨活動費用600萬元及免費租用豪宅，用來換取「城上城」順利完工；基隆地檢署偵結後將黃、祝2人起訴。但是法官則認為，黃景泰雖有收取百萬及透過祝文宇租屋，但無法認定有對價關係，判2人無罪。