國內代銷業龍頭甲山林集團負責人祝文宇，最近一段時間投資媒體，都會被外界拿來跟茂德集團張高祥相提並論。事實上，祝文宇與張高祥2人，過去這一段時間在房地產投資的確是密切合作，茂德集團2018年以130億元，從頂新集團手上買下味全三重廠1萬5800坪土地，目前正如火如荼地推案當中，這項名為三重「都廳大院」的建案，合作對象正是甲山林，在此同時，甲山林旗下的上市公司愛山林，也斥資2億6000萬元，買下該案附近五谷王段的228坪土地，共同造市的企圖明顯。
味全三重廠土地開發案在馬政府時代，因為頂新集團捲入食安風暴所引發的「滅頂事件」，讓該案石沉大海，頂新後來在2018年將該筆土地賣給茂德集團，該筆開發案才露出曙光，隔年新北市政府都市計畫審議委員會，有條件通過該案，茂德集團方面承諾，回饋新北市政府打造新北市「第二行政中心」，同時也將興建《東森電視》新總部，而參與購地的愛山林建設，將推出4000戶、共2期住宅案，第1期推案規劃為10多坪至50多坪產品。
為了幫土地開發案暖身，愛山林建設、《東森電視》與《東森電視》旗下的幼幼慈善基金會，去年底還斥資7000萬元，在該址舉辦「Good Day有愛大聲唱」公益演唱會，記者會當天除了祝文宇親自出席之外，新北市副市長劉和然、《東森電視》董事長林文淵都親自出席。主辦單位承諾將演唱會愛心募款所募集資金，捐給新北市政府照顧社會弱勢。
