還在死撐不降價？顏炳立：以為嘴硬就能度過房市低潮，這種投資人「必掛無疑！」
台灣名模林志玲與言承旭傳戀多年，但在今年6月和日本放浪兄弟Akira閃婚，說明了時間改變出嫁的條件，對的時間、對的人出現了，就該把握緣分。人生如此，房地產市場亦然。多年來，我有個知名的妙喻，就是台灣豪宅與一般房屋地段、行情，有如志玲與如花。市場時機好時，如花的地段與產品，也有可能賣到志玲的行情；但在市況不好時，就算再厲害的專業房屋銷售高手，也無法硬是把如花嫁給金城武或劉德華。因此，當持有物件地段差、產品不對，在大家追捧行情時，一有對的買家出現就果斷出脫，一旦猶豫想等更高價，可能下一刻就回到原本的起漲點。畢竟，漲上去的房價，並不是經濟成長帶來的，僅是商品供需炒作的結果。房地產市場氣溫千變萬化，該買沒買，該賣沒賣，房市如人與人之間的情緣，不把握就稍縱即逝！6月初酷熱的台北，在端午連假與友人看土地，順便驅車前往合歡山登奇萊北峰，以台北的氣溫，自然無法想像夏天裡會有冬天的情境，人不能鐵齒，抵達北峰登山口時狂風大作，霧聚霧散，冷風挾雨而來，氣溫驟降，從山下的熱度頓時變成寒冬，從僅穿T恤到換穿雪衣，山下35度，山上6度，令人無法想像，若是裝備不足就登山必掛無疑。台灣房市2011年先臨春天，再經過幾年長夏，容易讓投資人從「忘了我是誰」到「自我感覺良好」。以為夏天過後必有秋天來臨，不必擔心冬天，仍有應變時間與空間，沒料到市場直接跳到冬天，如無備糧，就無法等到下次的風再起，這就是房地產市場的殘酷！2019上半年土地市場有量、有溫度，但移轉棟數仍處於微溫，並沒有達到追漲時的酷熱，仍然處於緩跌落底的盤，成交量的多寡代表著房市的溫度，不熱的市場，就別期望「明天會更好」，投資人仍須戒急用忍，練身等風、備糧等風、等雞啼！
作者/顏炳立(現為香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理)
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「猜猜我是誰」、「假冒機構」詐騙案層出不窮！台北市警民聯手防詐有功 柯文哲頒獎表揚詐騙手法層出不窮，為防堵民眾受騙上當，台北市警察局長陳嘉昌特別指示各分局和轄區內金融機構及各大超商、店家加強宣導，建立聯防通報機制，並採重獎重賞。根據北市警局刑警大隊統計，今年5至6月透過金融機構與商家行號成功攔阻詐騙47件，金額高達新台幣1880萬餘元，其中又以台北富邦商業銀行協助攔阻7件、232萬元，成效最為顯著，充分展現出警民合作良好成果。台北市長柯文哲特於7月治安會報，頒發感謝狀及禮券表揚攔阻詐騙有功人員。
蘇貞昌遭譏「不要臉」不在意？柯文哲：再講就問候保安宮的事國、民兩黨總統參選人結果雙雙出爐，台北市長柯文哲是否也會投身選舉動向，外界相當關注。柯文哲今（19）日受訪時，再度表達對總統蔡英文與高雄市長韓國瑜出線的「無奈」，表示今天台灣走到這地步，只有「草包」跟「菜包」可以選擇，實在是真糟糕。
路邊攤升級戰！鬍鬚張4年漲價9次後...為何再花2500萬推智慧點餐、會員App？7月16日，台灣最大滷肉飯連鎖店「鬍鬚張」宣布，要用科技來賣滷肉飯。未來，在門市，消費者可用智慧點餐機，或由店員的平板來點餐。吃完飯後，可用手機支付，累積消費點數。消費者也可用App點外帶餐點，選購粹魯便利包等商品。過去幾年，鬍鬚張宣稱因原物料和薪資上漲，4年內調價產品9次，引發品牌危機風波。如今，它打造「智慧滷肉飯」，能重拾消費者信心嗎？
阿波羅登月50周年》從5個關鍵數字看人類歷史上最偉大的探險計畫1969年7月16日凌晨，摩根（JoAnnMorgan）開車來到卡納維爾角火箭發射基地（CapeCanaveral）39a發射台的停車場，監督替巨大的農神5號運載火箭注入燃料（又稱土星5號，SaturnV）的工作。背靠漆黑的海洋，太空飛行器沐浴在氙弧燈的燈光中，燃料箱排出的氧氣雲彌漫環繞。
籃球》NCAA教練來台任運動大使 大讚臺灣女籃水準今年美國在台協會(AmericanInstituteinTaiwan,AIT)成立滿40週年，為慶祝台美關係的友好，AIT在每一個月都規劃了不同的主題，舉辦各種多元的活動來促進彼此之間的交流。七月是「藝文與運動月」，AIT特別邀請兩位美國NCAA大學女籃校隊教練擔任運動大使來台交流，透過分享自己的經驗鼓勵女性追尋自我、投入運動，也希望台灣女籃的發展與實力讓更多人看見。
【謝幸吟專欄】聖文森當選聯合國安理會非常任理事國，台灣外交「挖到金礦」了？她這樣分析蔡英文總統率領的「自由民主永續之旅」訪問團，備受禮遇地過境紐約兩天、訪問海地、聖克里斯多福及尼維斯，當地時間7月16日抵達我國「外交金礦」聖文森。聖文森在上個月7日當選聯合國安理會非常任理事國，美國智庫蘭德公司分析師葛羅斯曼（DerekGrossman）形容這個發展對台灣外交而言，可以說是「挖到金礦了」。到底友邦進入象徵國際政治最高權力機構的聯合國安理會，對於和我國關係真的是「挖到金礦」嗎？
一個台大學生眼中的蔣經國時代：兩篇稿子讓爸媽對教官下跪，他永遠忘不了媽媽那巴掌兩篇稿子，何以讓爸媽向學校教官下跪求情？談起距今30多年前的蔣經國時代，或許有些人會說「懷念」，只是對當年只因為想自由說話就被跟蹤監控、甚至差點葬送將來的台灣人而言，是怎樣也懷念不起來──如今身為律師的謝穎青是彼時的台大學生之一，大四那年只因拒絕校方審稿便面臨退學危機，他永遠記得在教官室外看著爸媽下跪時，他用盡力氣大喊：「你不能跪！」
綠電哪裡買？台電擬出馬當大盤商，業者批「與民爭利」企業急買綠電，經濟部評估，國內企業因供應鏈要求、環評承諾及政府法規要求，光明年就將產生逾30億度綠電需求，且未來將逐年增加。為了解決業者需要，政府設法找綠電，除計畫成立綠電交易平台，日前也提議由台電擔任綠電售電業，統一出售因躉購制度而收購的綠電，希望一次解決市場需求，以及個別廠商欲脫離躉購制度賣電的問題；但民間綠電業者批評此舉是「與民爭利」，不利綠電市場發展。
風評：日韓貿易戰─「斷供應鏈癮」擴大中原來以為是「小打小鬧」、很快就會過去的「日韓貿易戰」，隱然已有升級擴大的態勢，逼得美國已不得不介入；日韓貿易戰固然讓台灣廠商短期可能受惠，但全球出現這種拿出口管制當武器的「斷供應鏈癮」，卻是對台灣極度不利，只能期待這種「癮」不要再擴散，否則台灣必須加倍付出「買保險」。
賈北松觀點：郭台銘，不會離開戰場自從國民黨揭曉總統初選民調結果後，郭台銘會不會「脫黨參選」，瞬時成為2020大選備受矚目的不可測變數。號稱觀察政治多年的名嘴們，斟酌於聲明文字、臆測郭的動向，提出了各式各樣的説法。
俞振華觀點：韓國瑜讓韓粉找到「自己人」─韓流創造新認同政治猶記得去年（2018年）5月，韓國瑜甫贏得黨內初選，代表國民黨角逐外界視為「明知不可為而為之」的高雄市長寶座。十四個月後，韓國瑜再度贏得黨內初選，只是這次是以高雄市長的身份，代表國民黨角逐2020年的總統大位。韓國瑜能在這麼短的時間崛起，代表的意義是什麼？他出線之後，未來兩大政黨對抗的主軸又會是什麼？
朱駿觀點：柯文哲自己就是原子彈柯文哲7月17日被問到是不是覺得自己勝選機率低？他表示，「自己的思考點不一樣，思考的是台灣的下一步怎麼辦；如果蔡英文繼續幹下去，已經做了三年多了，大概就是這樣子，GDP二萬二、二萬三，人民也不會出現餓死現象；但韓國瑜完全不可測，蔡英文還可以想像大概是什麼樣子，『韓國瑜我實在是想不出來』。」
夏珍專欄：柯文哲的選擇台北市長柯文哲到底會不會選總統？這個問題持續兩年多，直到他驚險連任，依舊還是個問號，問到朝野總統提名初選底定，益發具體而迫在眉睫；不過，問柯文哲到底會不會選總統之前，或許更該解答這個問題：柯文哲為什麼要選總統？
觀點投書：二○二○大棋盤之「棋手」或「棋局」？在韓國瑜以44.8%的壓倒性電話民調勝出國民黨總統初選後，二○二○藍綠兩大陣營總統大將可以算是人選確定了，藍綠兩大陣營不約而同大喊團結，二○二○這場「大棋盤」究竟是：團結同志的「棋手」會獲勝？還是分裂敵人的「棋局」會勝選？
高銘志觀點：新版太陽光電2年推動計畫，應踐行政策環評程序近年來政府致力推動2025年20%再生能源目標下，經濟部訂定2025年太陽光電20GW之目標。而在舊版太陽光電二年推動計畫後，具媒體報導，經濟部目前正在盤點計劃執行狀況，預計推出2019年至2020年的「太陽光電二年推動計畫」，並擬設定3.7GW的目標，目前計畫待行政院核定、公布。
觀點投書：走不出僵固的藍綠權力框架，還奢談甚麼改革呢？這陣子，林飛帆接任民進黨副秘書長一職，掀起一陣討論。有人酸他畢業即就業，還是個高薪高階層的職位，羨煞正值畢業季的新鮮人，有哪位留學回國的碩士可以馬上做到高薪主管職。有人評論，民進黨用林飛帆是為了搶年輕人選票，但是他已經沒有市場。有人持正面態度，說林飛帆接任民進黨副秘書長，有助於民進黨改革云云。甚至有人認為林並不認同民進黨，但是面對國民黨大敵當前，林只有選擇與民進黨合作，消滅國民黨之後的環境，才能選擇做自己想要的改革。
觀點投書：李承翰員警之死，公權力之死108年7月3日晚間6點43分，各位還記得，那時候正在做什麼事情嗎？可能你想不起來了。但是，這個時間點，台灣社會發生了一件事，鄭姓嫌犯帶刀上了火車，一位員警因此而殉職，他的家人再也看不到他，一個家庭從此破碎。
艋舺．萬華：《臺北歷史．空間．建築》選摘（2）萬華地區目前仍保存有清代街道樣貌的，當推「剝皮寮歷史街區」。這裡位於清代艋舺核心的東南側，清代稱為「福皮寮街」，街尾為清代艋舺營盤駐軍之所在，也是通往古亭庄的道路。古亭庄、景尾（今天的景美）可以經過這裡到艋舺港口，也因此清嘉慶年前就已形成市街。後來，因為「福」的臺語發音和日語的「北」相近，所以在地圖上日本人記為「北皮寮」，而「北皮寮」以臺語發音就成了今天的剝皮寮。
提升照顧急重症病患能量 埔基醫院24小時心導管中心啟用充實醫療資源，提升急重症病患照護能力，南投縣府積極向衛生福利部爭取到醫中計畫補助經費，並於7月1日起正式啟用埔里基督教醫院24小時心導管室服務，17日上午舉辦「心臟血管中心與中山附醫醫學中心合作計劃啟動典禮」，啟用後可大幅降低民眾轉診風險，掌握黃金急救時間。
彰縣文化古城老屋風華再現 歷史老屋活化再利用可申請補助彰化縣文化局於 7月18日上午在彰化縣立美術館1樓大廳辦理「歷史老屋活化再利用補助計畫說明記者會」，說明彰化縣執行補助作業相關流程及規範，彰化縣副縣長洪榮章代表縣長王惠美與會説明宣傳，會中並邀請3位已完成老屋修繕的點燈達人實績分享，並藉由老屋點燈啟動儀式，象徵為老屋渲染新色，妝點街區之美，帶來老屋新氣象。
