立法院周一邀財政部就《境外資金匯回管理運用及課稅條例》草案進行專題報告，朝野立委都質疑「漏洞不少」，其實此一政策與法令，有問題之處不僅於幾個漏洞而已，其惡果可能在數年後爆發，5-7年後可能引發房價大漲等問題而重創台灣社會與經濟，蔡政府不該為選舉亂減稅釋利多卻不顧數年後的後遺症。
《境外資金匯回管理運用及課稅條例》其實就是一般所謂的「租稅大赦」法條，目的在吸引台商把原來駐泊海外的資金匯回台灣投資，一般估計台商累積有超過10兆元投資收益未匯回，租稅大赦後，財政部估算可帶動1兆元資金回流。
鑑於馬政府時期大降遺贈稅率，雖然成功吸引資金回流，但資金未投資實體經濟，反而多流入股房兩市，引發房價持續上漲的惡果，因此這次訂定各種獎勵與處罰條款，以引導資金投資實體經濟。看起來必然是有助提振國內投資，帶動經濟成長與產業發展。
但事實未必能如此美好；如果純看「技術面」，雖然說法條要求要求必須存入專戶控管，限制資金用途70%作實質投資、25%可從事金融投資及5%自由運用；鑑於社會對炒房的惡感特深，因此特別限制回流資金不得用於購置不動產，違反者就要補足原來應該繳交的稅─也就是要以未享受優惠前的20%課稅。
聽起來毫無問題，其實問題才大，因為只要資金匯回就享有8-10%的優惠稅率（遠比正常的20%少了10-12個百分點）；如果很乖巧的拿錢作實體投資，而且是政府給予的投資領域，稅率可再減半到4-5%，政府會給予退稅。但如果企業都不作投資，也不會導致稅率回到20%，只是要被處以「禁閉」─資金被鎖住罷了。
但政府不可能永遠限制資金不能動用，因此鎖5年後，從第6年起可分3年提領出來，領出後的資金就不再受約束，想幹什麼就幹什麼。換句話說，把資金匯回的台商，第一時間就享受優惠稅率了，如果找不到適當的實體投資機會，或甚至是原來就存心回來投資房地產者，唯一要作的事就是：忍耐5年，之後就可分批把資金投資房地產。
換句話說，台灣房地產大有可能在5年後迎來資金潮而大漲；政府認為妥當嗎？
房地產繁榮、交易熱絡、房價大漲，獲利者大概就是建商、仲介、炒房客等，但整體社會與經濟是受創，大部份民眾也是「被害者」─特別是那些年輕人。台灣房市走了十多年多頭，房價翻幾翻，結果年輕人在都市難有之錐之地，低薪又註定永遠當無殼族，讓年輕人心理難以平衡，過去的調查都顯示高房價為民怨之首。而資金與資源投入房地產炒作，也等於搶奪其它實體投資與產業的資源，因此高房價對台灣從社會到經濟再到產業都產生不利影響。
這幾年房市雖然轉空頭，但房價降幅小、其實仍是居高難下，如果再經過幾年的消化盤整，配合1兆元回流資金的「解禁」，這該是房市的大利多吧，5-7年後房價就可能再被炒上去。 （相關報導： 風評：危險遊戲─租稅大赦引資回台問題多 ｜ 更多文章 ）
政府要引資金回流並投入實體投資的想法固然沒錯，但也必須更接地氣、務實的作評估與規劃。財政部估計有1兆元回流，如果企業是把原先就要在台的投資（大部份企業每年都必須進行一定程度的投資），用回流資金為之，享受更低的4%稅率，當然業者是獲利良多；但以總體面看，其實未增加實體投資，可說毫無意義。
