租屋族注意！租金補貼明年恐大改「85萬戶都關注」，2027年誰還能領一次看

全台租屋族注意，明年租金補貼制度規劃出現重大變化！現行「300億元中央擴大租金補貼專案」延長至2026年底，國土署規劃自2027年起改變經費負擔方式，不再由中央政府全額負擔，而是恢復由中央與地方政府共同分攤。依各縣市財力不同，地方政府未來須負擔1至4成經費。

消息曝光後，引發不少租屋族擔心：「明年租金補貼會不會縮水？」、「現在有領的人明年還能不能領？」甚至擔心地方政府若不願編列預算，補貼可能因此中斷。

不過必須先釐清，截至2026年8月17日，中央公布的改變主要是「經費由誰負擔」，目前並沒有宣布2027年要取消租金補貼，也尚未公布全面緊縮申請資格或降低補貼金額的新制。因此，現階段千萬不能直接理解成「明年一批租屋族會被取消補貼」。

內政部國土管理署指出，2021年以前，租金補貼原本就採中央、地方共同分攤制度；到了2022年至2026年間，由於中央財政相對充裕，才改成由中央全額負擔。

但隨著《財政收支劃分法》修正，中央認為地方政府可支配財源增加，因此規劃從2027年度開始，重新回到中央、地方共同負擔的模式。

依目前規劃，各縣市將按照財力分級，由地方政府負擔1至4成租金補貼經費，中央則負擔其餘部分。也就是說，明年的最大變化並不是房客突然必須多符合一項資格，而是補貼背後的財源結構將重新分配。

公視報導指出，依當時分攤試算，以六都而言，台北市地方自籌比例可能達4成、約19億元；台南市則為1成。部分地方政府已對新的分攤方式表達疑慮，擔心增加地方財政負擔。

這項變化之所以受到高度關注，主要原因就是現在領取租金補貼的人數已經相當龐大。

根據國土署2026年5月底公布的資料，目前全國租金補貼核定戶數約85萬戶，其中台中市約19萬戶、新北市約13萬戶，桃園市、高雄市則各有10萬餘戶，是全台受惠戶數最多的幾個城市。

若從身分類別觀察，其中青年族群約48萬戶，占整體近6成；經濟或社會弱勢補貼戶則約31.3萬戶，占約3成。換句話說，一旦租補制度或地方預算配置出現變動，影響範圍可能遍及數十萬個租屋家庭。

這也是目前租屋族最關心的問題。

由於2027年的地方分攤比例公布後，部分地方政府已表達反對意見。例如高雄市政府即曾表示，若要求地方政府自籌租補經費，可能增加市府財政負擔，甚至排擠其他社福政策，因此建議中央維持全額補助。

內政部則表示，將持續與地方政府協調配合款分配問題。內政部長劉世芳也曾表示，相關政策是照顧弱勢族群及婚育家庭的重要措施，希望中央、地方一起投入。

因此，目前並沒有「地方政府不願分攤，房客就會直接失去租金補貼」的官方結論，實際2027年度預算、中央與各縣市最後分攤比例及執行方式，仍有待後續正式方案確認。 （相關報導： 交通部全國發錢了！8/31前「15000元油錢補貼」符合資格計程車直接入帳，請領方式一次看 ｜ 更多文章 ）

截至目前，內政部尚未正式公布完整的「2027年度租金補貼申請辦法」，因此不能直接把2026年的資格當成2027年最終版本。

如果以目前2026年「300億元中央擴大租金補貼」規定來看，主要資格包括：

1. 申請人原則上須為中華民國國民，並在國內設有戶籍。
2. 成年人即可提出申請；部分符合特定條件的未成年人也能申請。
3. 申請人及家庭成員原則上均須無自有住宅。
4. 不能同時接受政府其他住宅相關協助，若已有其他住宅補貼，可依規定放棄後申請。
5. 家庭成員平均每人每月所得須符合政府公告的所得標準；一般家庭原則上須低於租屋所在地最低生活費3倍；新婚及育有未成年子女家庭，2026年所得標準已放寬至最低生活費3.5倍。
   

也就是說，若2027年沒有另外修改資格，無自有住宅、所得符合標準的一般租屋族，以及青年、新婚、育兒與弱勢家庭，仍會是政策主要照顧對象。

但最終仍須以內政部公布的2027年度正式計畫為準。

2026年現行制度依居住地區、家庭成員人數及身分分級計算，每月基本補貼約2,000元至8,000元不等。

此外，特定族群還有加碼。例如18歲以上、未滿40歲的單身青年，目前可加碼至1.2倍；2026年1月1日起登記結婚、且仍在登記結婚2年內的新婚家庭，租金補貼加碼至1.5倍；育有新生兒家庭則依子女人數有更高的加碼倍數，經濟及社會弱勢家庭也另有加碼。

可以。

2026年度「300億元中央擴大租金補貼專案」受理時間為2026年1月1日至12月31日，採隨到隨辦方式，目前仍可提出申請。符合條件的部分2025年度舊戶，系統也會直接帶入，無須重新提出申請。

目前制度下，租金補貼依所在地及身分提供每月不同額度，租屋族若符合資格，可至內政部國土管理署租金補貼網站申請。

綜合目前官方資訊來看，不能說2027年租金補貼會取消，也沒有證據顯示85萬戶都會失去補貼。

真正已經確定提出的政策方向，是從2027年度開始，把2022年至2026年間由中央全額負擔的租補經費，改回中央、地方依比例共同負擔。

對租屋族而言，接下來真正需要關注的反而是三件事：2027年度租金補貼總預算會編多少、各縣市最後要負擔多少，以及2027年度申請資格與補貼金額是否跟著調整。

在正式方案公布以前，若網路出現「明年租金補貼全面取消」、「大批租屋族確定領不到」等說法，都不宜直接當成已定案政策。 （相關報導： 交通部全國發錢了！8/31前「15000元油錢補貼」符合資格計程車直接入帳，請領方式一次看 ｜ 更多文章 ）

• 內政部國土管理署，〈租金補貼回歸中央地方共同分擔 國土署籲攜手照顧租屋族權益〉，2026年5月30日。
• 我的E政府，〈115年最新300億租金補貼全攻略：申請資格、加碼對象與補貼金額一次看〉，主要資料來源為內政部國土管理署。
• 公視新聞網，〈稱財劃法導致中央財源縮水 國土署：租補經費回歸共同分攤〉，2026年5月31日。
• 公視新聞網，〈租補經費明年起中央、地方分攤 內政部：一起分擔不為過〉，2026年6月3日。