「亞昕織御」捷運出站到家魅力無法擋 科技人卡位助攻業績破百戶

房市重整開啟新篇章，各家建案競逐產品實力，其中「捷運宅」成為衝鋒主將、表現格外亮眼。位於捷運南屯站、真正出站即到家的「亞昕織御」，一公開即成話題新案，加上科技族口碑助攻下迅速竄紅，全台買氣匯聚，短短數月銷售即衝破百戶。

回顧2025年台中預售住宅市場，第四季登場的「亞昕織御」來勢洶洶，不僅快速挺進全年預售銷量前十大，價格與去化表現同步走強，實價登錄成交已突破百戶。銷售氣勢不僅橫掃台中南屯區，其無可取代的優越地段與產品特殊性，讓「亞昕織御」的口碑聲量遠播雙北、新竹、彰化…等地，連科技業工程師都「呷好相報」揪團賞屋。

據現場業務指出，「亞昕織御」自開案以來，每週賞屋人潮持續湧現，市場討論熱度不斷升溫。自去年12月起，具電子科技背景的來客明顯回流，進一步統計發現，約三分之一賞屋客群具備科技從業人員身分，分別來自雙北、新竹、台中等地；另外像是北部退休族、中部自營商、南屯自住客或理財配置型客群，也都佔有一定比例。

業界人士透露，科技族多半面臨全台輪調的工作型態，新進工程師通常會先以租屋為主，待工作與收入趨於穩定後，才進一步考慮購屋。已經歷過這段過程的資深科技族，看中潛力標的即迅速出手，一戶自住，並加購一戶小坪數產品，作為未來收租或理財配置。

其二，科技圈內高知識、高收入人才濟濟，擅於研究、分析，買房更是精挑細選，同事或學長的看法很容易形成意見領袖，引發「羊群效應」，學長介紹學弟購屋的真實案例就在「亞昕織御」上演。

重視價值取向的科技族群，買房必須滿足面子、裡子的內外需求，如「亞昕織御」為南屯兩大交通要道上的超高層地標，規劃有飯店級豐富公設，包括頂樓有25米長無邊際泳池，搭配SKY LOUNGE與烤肉區；挑高7米大廳與大面落地窗延伸戶外景觀花園。本案經過第三方結構外審並申請台大耐震標章，更請來日本田中純夫擔任營造顧問，高規格品質讓精挑細選的科技人也甘心埋單。

預計2029~2030年完工的「亞昕織御」，工程期約有4~5年，一至三房的低購屋門檻，再配合訂簽6%與客製付款優惠，不只吸引年終豐厚的科技族出手，作為另類定存理財管道。不少當地首購族與北部退休族也因該案低首付、低總價、高前景的優勢而心動搶進，直呼買到賺到。 （相關報導： 亞昕集團15年來斥資近億打造林口扶輪公園　實踐ESG企業公民精神 ｜ 更多文章 ）

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