欠5年多管理費沒繳！高雄蛋黃區大樓不要了「4240萬淪法拍」 專家曝「1原因」恐流拍
位於高雄市左營區的「博愛新幹線大樓」6樓進入法拍。（圖／翻攝自Google Maps）
位於高雄左營區的「博愛新幹線大樓」坐落在北高裕誠商圈，除了附近有著漢神巨蛋，周遭商店林立，是不少當地民眾的逛街好去處，地段相當精華。不料，大樓6樓卻因積欠多期管理費，遭管委會查封、進入法拍，二拍底價開除4240萬元，卻被專家分析流標機會仍高。
欠了5年多管理費沒繳！地段極好大樓頂樓流入法拍
根據法拍公告，坐落於高雄市左營區裕誠路470號的大樓「博愛新幹線」共有7樓，屋齡35年，這次要法拍的戶數位於頂樓6樓，擁有2個坡道式平面車位，原被隔為16間套房，但目前都已拆除，總坪數為143.67坪。公告指出，這戶將在12月24日進入第2次法拍，底價從首拍的5300萬元跌至4240萬元，換算下來每坪單價29.51萬元。
根據判決書，該物件進入法拍的原因是「清償債務」，原屋主至今仍未繳交管理費，全戶都已斷水斷電，最後由聲請人「博愛新幹線大樓管委會」提出查封。據了解，該戶每月需繳交4000元的管理費，共已欠下64期，換算下來至少積欠25.6萬元，而且原屋主是從2004年就買下該層，若以20年計算，則合計96萬元的管理費。
二拍和行情價差不多！地段好恐暫時無人出手
根據《ETtoday》報導，高雄市仲介公會理事陳揚智表示，該區華廈釋出不多，以目前行情來看，1樓成交價已來到每坪60萬元的價格，2樓以上也有約17至19萬元，但因總價高，二拍底價與市價相差不大，預計需到三拍以後才有望拍出。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.240
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
小孩滿身傷、被通報3次兒虐！社會局「1荒謬理由」堅持送回原生家庭…最後「到院前死亡」自從去（2023）年12月台北市發生一起保姆虐待1歲男童「凱凱」致死的悲劇後，全台虐童事件再度掀起關注，但這1年來虐童事件仍層出不窮。就有一名兒科急診醫師近日分享她曾遇過一起令人心疼的個案，一名1歲多的小孩曾多次因腦出血送醫，但即便被院方三度通報虐童，社會局仍讓孩子返回原生家庭，而在孩子最後一次送醫時，卻在到院前已死亡，讓醫護與網友悲憤不已，質疑社會局的處置不當！
超商最熱賣食物不是茶葉蛋！官方曝1商品「40歲以上客人最愛買」，10年來賣破50億元全家便利商店近年來新獲利引擎為霜淇淋，10年來賣破新台幣50億元，去（2023）年更銷售突破4000萬支，今年在11月28日宣布，在冬季逆勢推出熱銷4大霜淇淋口味，以區域限定開賣搶市，要衝刺第4季業績，讓淡季不淡。統一超商7-11也表示，今年推出聚焦門市販售多元口味霜淇淋的「雪淋霜」自有品牌，也在酷聖石複合店推出「酷聖霜」品牌霜淇淋，希望以現做冰品大搶冰品市場。
公益與環保同行萬人起跑聖誕變裝 2024臺中城市半程馬拉松熱力開跑 臺中城市半程馬拉松12月8日於臺中市政府前廣場熱力開跑，今年賽事以「RUNFOROURPLANET」為主題，賽道經過文心路及捷運綠線沿線，吸引約兩萬名跑者參與。本屆賽事不僅推廣運動，更肩負公益使命，由臺中市不動產開發公會與參賽選手共同捐出40萬元給惠明盲人基金會，支持視障者的教育與運動發展，實踐運動平權。活動現場特別邀請到人氣流行龐克樂團「怕胖團」助陣，用熱血演出替跑者加油打氣。
「菊系」子弟兵陳啟昱、許銘春接連出事 陳菊出面說重話了曾任陳菊市府高雄市副市長的陳啟昱因在台鹽綠能案涉貪被羈押，勞動部前部長許銘春也因勞動部霸凌事件延燒及疑挪用「就業安定基金」舉辦演唱會遭台北地檢署調查。過去的子弟兵接連出事，監察院長陳菊今（8）日受訪時說重話表示，每個人都必須為自己行為負責，若有任何違法就是依法究辦。
向日本僑胞推薦「中國統戰紀錄片」 林右昌：民進黨是一黨對抗三黨民進黨秘書長林右昌在7日到10日，代表民進黨主席賴清德出訪日本，今（8）日出席在茨城縣筑波市東雲格蘭德飯店舉辦的「2024年第35回怡友會忘年會」，《風傳媒》也到場採訪。林右昌會中向來訪的台僑致詞提到，台灣網紅八炯推出「中國統戰紀錄片」，在台灣引起廣泛的討論，內容提及中共收買台灣網紅等內容，是現在台灣最熱門的影片，呼籲大家可以找來看。
快打疫苗！流感疫情進入高峰 台大醫分享臨床故事：小孩當天使去了疾管署示警流感疫情將進入流行，不過在新冠過後國內民眾逐漸拿下口罩，卻也給了流感病毒可趁之機，台大婦產科醫師施景中在臉書發文分享自身經歷，表示在他曾收治的孕婦中，有2位就因有沒有打流感疫苗，導致在孕期中確診流感時，一位沒有任何症狀，另一位的小孩卻「當天使去了」。
未滿16歲不准用社群網站！社群禁令衝擊澳洲青少年，亞洲國家正在考慮跟進澳洲青少年的數位網路生活將迎來重大轉變，只因為國會不久前剛剛投票通過新法案，計畫要全面禁止、16歲以下的年輕居民使用社群媒體。全球常見的平台，像是Instagram.TikTok.X（前身為Twitter）與Facebook等，不久之後即將成為澳洲年輕世代的「禁區」。對於沉迷於按讚與分享快感的數百萬青少年來說，這項將於12個月內生效的改變，無疑是一場徹底的生活習慣衝擊。
不只惹怒台積電！英特爾季辛格「被退休」 外媒盤點3大錯誤戰略深陷營運困境的美國晶片龍頭英特爾日前宣布執行長季辛格（PatGelsinger）於12月1日正式退休，此消息一出震驚各界，而回顧季辛格從風光上任，豪言要帶領英特爾重返榮耀，如今卻「被提早退休」，外媒也列出季辛格的錯誤戰略，導致如今英特爾的窘境，其中不只是處處針對台積電的政策，還有這3項錯誤的抉擇，導致最後黯然下台。
總統府憲兵「天下第一營」被滲透 陳學聖提2事嘆：難怪共諜那麽大膽駐守總統府維安「天下第一營」憲兵211營、機敏單位國防部資通電軍爆發共諜案，4名士官兵涉嫌違反貪污治罪條例、國家安全法等案件，並經台灣台北地方檢察署偵結起訴。對此，前立委陳學聖在臉書發文表示，民進黨天天只會辦聽中共國歌有否起立的退役將軍，正事不辦，亂貼標籤亂扣帽子，也難怪共諜那麼大膽。
大馬士革槍聲大作！敘利亞反抗軍攻進首都 阿塞德政權岌岌可危敘利亞反對勢力宣布，他們已於短短1天的戰鬥行動之中取得第3大城荷姆斯完整控制權，並持續朝首都大馬士革挺進，總統阿塞德24年的政權如今岌岌可危。敘利亞反抗軍今（8）日宣布，他們已開始進入敘利亞首都大馬士革，當地居民告訴記者，他們聽見猛烈的槍聲。法新社報導，伊斯蘭主義組織沙姆解放組織（HayatTahriral-Sham,HTS）在通訊軟體Telegram表示：「我們的部隊開始進入大馬士革。」
判刑2年不痛不癢？陳明正檢測541座橋梁全造假 黃國昌爆內幕：公司仍在取得標案宜蘭南方澳大橋在2019年發生斷裂事件造成6人死亡，承攬橋梁檢測標案的健行科技大學前教授陳明正，涉嫌造假宜蘭縣共541座橋樑檢測報告，宜蘭地院日前一審宣判，陳明正犯偽造文書罪，處有期徒刑2年。對此，立委黃國昌在臉書發文表示，自他2019年揭露整起弊案，宜蘭地檢署拖了將近3年才起訴，這麼龐大的利益，豈是一位教授就能隻手遮天？
國小「課桌的凹槽」不是拿來放筆！他揭秘1隱藏功用，一票人驚呼：完全不知道國小的木製課桌椅想必是許多人共同的回憶，你是否還有印想國小課桌椅的桌面上總有一條凹槽呢？大多數人可能以為這條凹槽是用來放筆之類的文具用品，但近日就有網友分享，其實桌子的凹槽是打掃的時候，用來將椅子倒立的，還附上椅子倒立在桌上的照片，不過有人指出，這樣放椅子如果遇到地震時，可能會有倒下來的危險，需要多留意。
阻止中國留學生入學？日本東京大學網站被嵌入「六四天安門」日本媒體《每日新聞》報導，東京大學研究所入學資訊頁面（截至2023年11月10日）的原始碼中，嵌入了「六四天安門」這一關鍵字。報導提到，據6日對東京大學等相關單位的採訪得知，東京大學研究所的網站內部一度出現了「六四天安門」這樣的文字串。
吳沛憶控陳玉珍「脫衣求碰瓷」 王鴻薇曝衝突現場真相：完全沒有性平觀念立院朝野日前為選罷法修正案，在議場爆發激烈衝突，民進黨立委吳沛憶指控國民黨立委陳玉珍外套裡只穿內衣還想「脫衣求碰瓷」，根本意圖製造性騷擾，陳玉珍則氣憤表示，如果不道歉就法院見。對此，藍委王鴻薇在節目《TVBS戰情室》還原事發真相，她直言，陳玉珍是金門坦克、金門戰神，願意衝撞但從來不會去栽贓，說陳玉珍故意在裡面只穿內衣，只為了碰瓷，這是對女性極大的污辱。
贈與土地給兒子後，慘被封鎖拒接電話！心寒老父用1招，讓不孝子吐還若生前轉移財產給子女，事後想討回有可能嗎？雲林一名老父多年前將名下土地贈與2名兒子，不料日後罹患重病，因而無法工作，本想向兒子求助，沒想到竟被兩人封鎖斷聯，讓他感到心寒至極，決定提告討回已贈與土地，最終經法院判決，兩子應將土地轉移回父親名下，全案仍可上訴。
「簽公展文就有罪？」陳佩琪曝京華城案原委：柯文哲所承受的事都在寫歷史民眾黨主席柯文哲涉京華城案被羈押至今，柯文哲妻子陳佩琪日前出席民眾黨舉辦的「反霸凌、護勞權」大遊行，今（8）日在臉書發文，曝柯文哲之前跟她說過的京華城事件原委，陳佩琪也在文中表示，自從柯文哲被羈押後，她只能獨自一人孤單回家，現在更想念對方了，她也強調「文哲！你所承受的事情都在持續寫歷史」。
香港景點推薦》別只知道迪士尼！精選12個必去地點，尖沙咀/中環/大嶼山通通有想來場說走就走的自由行，最輕鬆上手的選擇就屬香港啦～飛行時間短、語言溝通無障礙、假期只有兩三天也OK！交通四通八達，大部分景點美食都可靠大眾運輸到達。購物方面，無論是高檔精品、原創品牌、親民連鎖店全都有。本篇彙整香港人氣必遊景點，不妨將這些景點都通通排進去吧！香港人氣景點｜K11 Musea（K11人文購物藝術館）K11 MUSEA 是香港受矚目的文化零售地......
浴火重生！巴黎聖母院重新開放迎來多國政要對法國來說，巴黎聖母院可不是一座普通的教堂，而是國家的聖殿。也正因為如此，2019年4月16日巴黎聖母院失火之後，法國總統馬克宏立即向驚魂未定的法國民眾發表講話，他承諾，將在五年之內，完成巴黎聖母院的重建和修繕，並表示屆時巴黎聖母院將會變得更加美麗。
台積電已是「東方不敗」！陳鳳馨：韓國戒嚴讓「這對手」更追不上韓國總統尹錫悅日前宣布戒嚴，雖然僅在數小時內就解嚴落幕，但對經濟造成的影響，恐非一時能夠解決。媒體人陳鳳馨從戒嚴事件出發，進一步分析該事件如何影響韓國的經濟發展，以及對台灣的產業又有哪些影響。她認為，隨著晶圓代工第2名的韓國三星遭到拖累，將會更追趕不上第1名的台積電，這讓台積電已經看不到身後的對手。
幕後》不只民進黨團不爽！衛福部「代理孕母」案難產 這群人出手嚇到賴清德政府台灣國會朝野不合不稀奇，特殊的是，近期有一項法案，連執政的民進黨立委，都跳出來Ｋ行政單位。立法院衛環委員會國民黨籍召委蘇清泉12月5日排審朝野提出的《人工生殖法》修正草案，擴大人工生殖適用範圍，其中也包含代理孕母版本；此前，衛福部國健署原本預告的修法內容也納入代理孕母。不過，後來國健署突改口說，代理孕母會「脫鉤處理」，引發藍白兩黨批評，政策怎能說變就變。國健署的變卦，原因在於民進黨立法院黨團不滿被耍，給予極大壓力。
美國打貿易戰不怕貿易衰退？蔡正元：川普要與中國對賭逼上談判桌即將卸任的美國總統拜登，日前針對中國晶片業又祭出更廣泛的限制措施，緊接而來的又是候任總統川普可能會大打貿易戰加關稅，這對美國與中國將造成哪些影響？前立委蔡正元表示，晶片措施目前對中國還不會造成無法忍受的困難，至於川普關稅戰恐會造成全球貿易量都衰退，而川普是以賭徒心態藉此逼中國談判。
許劍虹專欄：只有台灣需要轉型正義嗎？談1949年以前民國在大陸的歷史問題近年來在台灣，轉型正義一直是個政治性大於司法性與歷史性的問題，威權時期政府倒行逆施的行為，確實是造成了不少的冤案。無論是閩南人、客家人、原住民還是外省人都有在白色恐怖時期遭遇政治迫害的經驗。他們當中有些人確實是為了在台灣推動紅色革命而死，但有更多的人只是提出了與兩蔣政權略有不同的政治意見就惹上了牢獄之災，甚至於丟掉小命。
