不是台北、新北!十年內房價漲幅最高是哪個縣市?世界銀行:台灣房價超過合理數值6倍

2024-09-11 15:48

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台灣購屋痛苦指數其實非常高,而這三地痛苦指數冠全台。(示意圖/取自photo-ac)

台灣購屋痛苦指數其實非常高,而這三地痛苦指數冠全台。(示意圖/取自photo-ac)

買房是許多人的人生大事,近期房市熱度不減,讓許多想買房的人猶豫是否該入手。日前一名網友在論壇Dcard上以「買不起房的憂慮」為題發文,他坦白自己的購屋焦慮,猶豫是否應該現在買房,並詢問網友意見,也引來許多網友紛紛回覆。

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買房超痛苦?購屋痛苦指數大公開

這名網友坦言,自己一直都有買房的計畫,不過家中有些狀況,無法請父母支援頭期款,自己也不敢將所有存款一次投入買房。他的預算是700~800萬元,位在桃園市的房子,不過目前找到的物件屋齡都偏高。他也擔心,等自己準備好買屋時,房價已經高到買不起了。

這則貼文引來網友們紛紛留言回覆,「我也是很焦慮,但是現實又有很多考量無法馬上進場買房,真的常常想到都睡不著」、「如果可以進場了就先進場吧」、「現在不買,五年後妳會比現在更焦慮」、「我前陣子跟你一樣焦慮買不到房,最近買到了更焦慮,還多了壓力。如果買這個房子讓我更焦慮,對我的人生真的有比較好嗎?我只能告訴你,買或不買都會有煩惱,不是像我沒買之前那樣,認為買了就過著幸福快樂的日子,跟你分享。」

其實現在年輕人的「購屋痛苦指數」相當高,根據內政部公布的「房價所得比」,台灣的數值早已超越世界銀行定義的合理房價所得比。世界銀行指出合理的房價所得比為4~6倍,意思是一個家庭存錢六年就可以買房,若超過六年就不合理。值得注意的是,台灣的全國歷年房價所得比早在2008年就已經達到6.1倍,2023年更提高到9.8倍。

其實在雙北購屋是最痛苦的,因為自2002年開始雙北「房價所得比」就已經超越6倍,2023年台北市的房價所得比為15.4,新北市則是12.9。另外,近十年內漲幅最高前三名依序是台南市、台中市、新竹縣。

 

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