「三樓VS五樓」價差16萬元怎麼選？網狂推選這一樓比較好！曝這1個致命傷難克服
購入大樓低樓層的房子可能會遇到一些問題。（示意圖／取自Pixabay）
買房是許多人人生中的大事，在尋覓許多房屋後，好不容易看到自己喜愛的房子，就會趕緊下手購入。日前一名網友在Dcard的購屋版上發文，指出自己家要買房，但在 3樓與5樓之間猶豫，因為兩者價差16萬，因此詢問網友意見，想知道這個價差是否值得。
這名網友發文表示，建商推薦家人看了位在3樓的房子，但由於家人擔心蚊蟲太多，因此想換到5樓，但兩者價差16萬，所以想詢問網友意見，「請問大家買房3樓跟5樓有差嗎？想問大家覺得需要加錢改5樓嗎，5樓的蚊子會比較少嗎？謝謝。」
這則貼文一出，網友紛紛留言，「3樓有蟑螂，等到社區噴藥的時候你就知道了」、「我住三樓，實際上是四樓，蚊子還是一堆，殺不完」、「5F 還是會有蚊子跟一些小生物（螳螂、蜘蛛…等）。」更有網友打趣表示，「別擔心我家住11樓還是很多蚊蟲，蚊子會搭電梯啊。」
另外，也有網友提出其他3樓房屋會出現的問題，「光防污水糞水倒灌就很有理由換5樓了，要是我肯定換」、「如果方位格局都一模一樣，16萬我會建議你選擇五樓，3、5樓如果環境較吵雜都還是聽得到，就看你自己選擇」、「管路堵塞、倒吊水的時候就有差異了，要看樹梢，5樓看也比三樓看還好一點。」不過也有網友持不同意見，認為沒有汙水問題，「說實在的，三樓跟五樓我也選五樓，但現在新建案三樓沒有這種問題喔。」
有些網友提出，其實16萬並不多，「絕對是5F 16萬而已，分30年差很少」、「代銷推的5樓，實際買9樓，加了58萬」、「五樓，16萬貸款30年根本無感。」
許多人為了較便宜的價格，在購屋時會選擇低樓層的房屋，但其實低樓層的房屋可能出現蟲害、隱私、噪音、採光等…問題。而屋齡較高的大樓，管線轉折處多設置在2、3樓，因此會有污水、糞水倒灌問題。現在大多新建案都是採用分層獨管，有些則是管線轉折在一樓或是地下一樓，若想看看低樓層是否有管線轉折，可以觀察廚房與廁所位置是否與其他樓層一致，但仍然要依據管路圖來判斷最準確，建議購屋時可向建商要求管路配置圖。
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