台北車站是台北市的交通重心，附近生活機能發達，更有許多商家與百貨公司進駐，而近期則有網友發現，台北車站交通方便，但房價卻不及大安森林公園、仁愛路、敦化南北路、大直等地區，因而好奇向網友發問，為何台北車站反而不是房價最高的區域？
台北車站交通方便、生活機能好，房價卻不是最高？
一名網友於PTT發文表示，很多外縣市房價最高的區域都落在高鐵附近或鐵路交匯處，而台北車站是台北的交通核心，不只有高鐵、台鐵與客運，附近也有捷運「北門站」，更是機場捷運與北捷藍線、紅線的交叉點，但台北車站的房價卻不比大安森林公園、仁愛路、敦化南北路、大直等地區高，他指出，外縣市高鐵、台鐵、捷運交匯的地方，房價通常都會被炒翻，因而好奇「為何台北車站反而不是台北房價最頂的區域？」
文章曝光後，有網友關鍵因素，認為台北車站附近的環境老舊，即使生活機能好，卻不適合居住，「因為通常都不是住宅區阿，不然就只是住商混合，住商混合生活品質很差耶」、「整區都老舊就很慘阿，那個街道實在是慘到不行」、「台北大眾交通這麼方便，尤其蛋黃區，交通上的影響沒有居住品質、公園綠地、街廓整齊、學區等等來的權重值高吧」、「人多嘴雜交通又亂，不適合自住」。
另有人認為，台北市各區的交通發展完善，因此不一定需要住在車站附近，「台北市的機能發展完整，不需要待在台北車站附近，不像新竹竹北要靠高鐵」、「台北人誰會選擇住台北車站？只有外縣市有通勤需求者，才會選擇高鐵、火車附近的居住地」、「你看東京車站的房價也不是日本最高，台北車站是給外縣市的人進來，都住在台北了，何必住在台北車站附近？」、「除非天天搭高鐵，不然不需要住車站附近啊」。
完整討論請至：《台北車站房價反而不是最頂？》 （相關報導： 台灣新建案空屋率超高，為何房價卻一直漲？他不解「朋友家社區晚上一片黑」，內行揭背後真相 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／蔡惠芯
