這是在你開始超前、邁向無債一身輕的最後幾公里。沒有任何債務要還，那是一種什麼樣的感覺呢？我之前說過，而且在你聽進去之前，我會一再反覆叨唸；如果你把每個月拿去還債的錢拿去做投資，你很快就會是沒有債務的百萬富翁了。你建立財富最好的工具就是你的收入。現在，你可以看到各種可能性在你眼前展開。你已經受過相關訓練、狀況也調整好了，並搭配適當飲食好跑完這場馬拉松。所以不要在29公里處放棄！預算中，除去生活費、退休金、大學基金以外，你找得到的每一塊錢，都應該投入還清房貸當中。你要用瞪羚般的緊繃狀態去對房貸展開襲擊。
沒有任何債務要還，那是一種什麼樣的感覺呢？
我家有一隻很棒的狗，是一隻哈巴狗，跟《MIB星際戰警》電影裡那隻法蘭克一樣的品種。牠的名字叫作天堂，我們對牠說話的時候，牠會帶著疑惑的表情、歪著那顆小小圓圓的腦袋，彷彿我們瘋了似的。如果你聽過我們跟狗說話的方式，你可能也會以為我們真的瘋了。當我們說出一些不符合文化價值的話時，也看過人們用那種歪著頭的表情看著我們。當我說出：「還清房貸」，有些人就會用這種表情看著我，彷彿我叫你們飛上月球一樣。
他們覺得不可置信，原因有二。第一，大多數的人都放棄希望了，他們並不相信自己有任何機會做得到。第二，大多數的人都對房貸迷思照單全收，並持續散播出去。沒錯，我們必須消除更多的迷思。有兩個主要的「理由」，使得那些看似聰明的人（我很長一段時間也是這樣）不去還清房貸，所以，我們就從這些開始吧。（延伸閱讀：想投資要選44年老公寓，還是30年大樓？專家分析投報率，具備1條件日後保證好脫手）
記住，要小心迷思
迷思：留著房貸，以取得減稅額是明智的。
真相：減稅額並不划算。
我們在談那種剝人一層皮的租車方案時，已經討論過稅務減免的問題了，讓我們複習一下。如果你有一棟房子，每個月要還的金額大約落在900美元左右，其中，利息占了830美元，那麼，你該年度所支付的利息會是1萬美元，這會為你帶來免稅額，因此有迷思認為，你留著房貸可以保有稅務上的優惠。
這個狀況，也是另一個讓你測試你的會計師會不會算術的機會。如果你沒有1萬美元的免稅額，而你的稅率是落在30%這個區段，那麼，你就得支付3000美元的稅金。根據這項迷思，我們應該要支付1萬美元的銀行利息，以避免付3000美元給國稅局。就我個人來說，我想我寧願選擇過零負債的生活，也不會用1萬美元去換3000美元。如果你們當中有人想要找人代繳這3000美元稅金，麻煩寫封電子郵件給我；只要你開一張1萬美元的支票兌現到我的帳戶裡，我會立刻親自去幫你付掉那3000美元；我是會算術的。 （相關報導： 年輕人購屋遙不可及？九年級生公開「買房計畫」，大票鄉民封「少年房神」 ｜ 更多文章 ）
另一個理由
迷思：利用房子盡可能地去借錢（或是反覆拿去貸款、兌現）是明智的做法，因為它的利率很划算；然後把這筆錢拿去投資。
真相：當煙霧散去，你其實是白忙了一場。
這一個理由有點複雜，但如果你跟著我繼續看下去，就可以瞭解為什麼那麼多人會掉進財務陷阱裡了。我在學校裡學到的迷思是，要用低利率的債務去進行高報酬的投資。（我並不反對高等教育，只要我們學到的都是事實就行。）令人不忍卒睹的是，一些「財務規劃師」告訴我們以8%左右的利率，用房子去借錢，然後再用這筆錢去投資平均收益12%的成長型股票共同基金，因為你可以輕鬆賺到4%的差額。
