# 中國爛尾樓  

中國房地產市場近年面臨嚴峻挑戰，從昔日推動經濟成長的主力產業，如今卻成為投資泡沫破裂的高風險區，據了解，全國約有6500萬至8000萬套住宅長期空置，「鬼城」現象遍布全國。同時，被視為天津地標的「高銀金融117」摩天大樓，斥資700億人民幣（約新台幣3185億元）打造，至今仍未完工，成為中國房市失衡的縮影。

中國經濟究竟是好是壞？這是疫情之後外界最大的一個疑問。西方媒體集中宣傳「中國經濟見頂」（PeakChina）、「中國產能過剩」云云，往往帶著看衰的眼光解讀。但中共20屆三中全會後，又有一批西方企業家往北京跑，蘋果執行長庫克（TimCook）表態會繼續投資中國，而富士康在河南鄭州廠區砸了45億巨資欲推動高端製造升級。來自台灣屏東的香港理工大學應用社會科學系助理教授李鎮邦接受《風傳媒》專訪，他長期從事中國科技產業研究，直截了當地回應「中國經濟其實相當健康」，「你一個經濟增長率2%的，整天說一個增長率5%的經濟有問題，這不是很搞笑嗎？」

全球房地產爆發崩盤危機，光1年內就有超過4千家建商倒閉，中國也沒能逃過，房地產巨頭世茂集團（ShimaoGroup）因欠款65億元新台幣，遭銀行聲請清算、股價暴跌，也間接反映出中國房地產所面臨的困境。

中國房地產問題，一直是頭痛問題，《華爾街日報》報導，目前北京想了不少解套做法，並由習近平的最高經濟政策助手、國務院副總理何立峰主責。

迄今為止，2020年代像是中國的失落十年：經濟不景氣，年輕人失業率居高不下，對未來感到幻滅；中產階級則目睹著房產價值下滑；而中國國家主席習近平坐擁權力，試圖強化對一切的掌控。美國權威雜誌《外交政策》（ForeignPolicy）副編輯帕默（JamesPalmer）26日指出，2023年對北京而言是艱難的一年，而接下來的一年看似也不會較輕鬆。

世茂深港國際中心樓高668公尺號稱「中國第一高樓」，隸屬世茂集團旗下的世茂新里程實業公司資產。但去年世茂爆發財務危機，中國第一高樓停工淪爛尾，兩度拍賣都乏人問津。

本周一，中國公布了上半年的GDP數據——二季度GDP增幅6.3%，快於一季度的4.5%；上半年增速為5.5%。官方設置的全年成長目標是5%左右。

近10年來，中國「一帶一路」倡議每年在外國基礎設施計畫投入數十億美元，包括建設斯里蘭卡的漢班托塔港與肯亞的高速公路。美國總統拜登與高官今年夏天到各國家宣傳，承諾將為貧窮國家提供數千億美元的基礎建設計畫，美國有線電視新聞網指出美國此舉的動機不言而喻，那就是與中國競爭。

河南省銀行儲戶的抗議活動已被強行壓制下來。與此同時，全國各地貸款買房的業主面對沒有完工的期房吵著要斷供（不再償還房貸）。對於已經困難重重的中國經濟而言，這些新聞讓人嘆為觀止。

0723週報

中國信貸危機可能只是剛剛開始！

一位張女士在武漢跟具有國資背景的綠地控股，買了一套公寓，這個樓盤，在過去九個月停滯不前，她擔心建商落跑，跟其它買家，安裝了一個攝影機，監控該樓盤的施工情況，甚至還用無人機來查看到底發生了什麼事，建案仍然沒進度，買家只好在7月10日，寫了聯名信給建商，如果他們所購房屋在12月31日前不能按時交付，將從那天開始停還房貸。

先是從銀行帳號裡無法取錢，然後是「爛尾樓」的購房者宣布停止支付貸款。中國的金融領域在短時間內面臨著兩個對於任何經濟體來說，都可以傷筋動骨的關鍵性事件。「停貸潮」有沒有法律依據？中國的監管部門又做了些什麼？專家們給出分析。

中共二十大越來越接近，中國經濟卻接連爆雷。最令人矚目的包括：河南、安徽村鎮銀行40萬儲戶提不到錢，受害者上街抗議又遭警察暴打；接著中國預售屋爛尾樓的業主串聯，集體宣告停止向銀行繳納房貸。兩件事都透露出中國經濟底層出了嚴重問題，許多民眾受害，這些過去被當韭菜割的升斗小民，如今已忍受不了集體造反了。