北漂男租房，一年內「長滿霉斑」除濕機也救不了！房東要求恢復原狀，內行人曝正確解決方法
網友在台北租屋，一年後房子完全變了個樣，屋內牆壁、天花板嚴重發霉，爬滿密密麻麻的黑斑。（示意圖／取自Pixabay ）
許多人都有在外租屋的經驗，能找到符合自己條件的物件加上好房東，是相當困難的一件事情。一位網友在臉書社團「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文表示，他北漂來台北有一段時間，去年5月找到一間有24小時保安的千萬電梯大樓頂加，位於基隆路上、鄰近通化夜市，跨年還可近距離看101煙火免擠人，且後門是松字輩豪宅區，交通便利性、生活機能、安全都相當有保障，而房東開價每月只要1.4萬。
租屋一年內「長滿黑斑」！房東要求恢復原狀，內行人拆穿套路
不僅如此，房東當時說有找人油漆過，房子看起來相當乾淨，還因為怕房客手機收訊不佳，在房門口加裝電信基地台，讓他以為遇到好房東。不料，一年後房子完全變了個樣，屋內牆壁、天花板嚴重發霉，爬滿密密麻麻的黑斑，由於濕氣太重，使用除濕機也沒用。
但當他表明不續租時，房東卻要求重新粉刷才能退房，原PO直言「這是壁癌油漆根本沒用，整個翻修要花個幾萬吧，但是房東只叫我油漆就好，我真的不想下個房客也遇到跟我一樣的問題，他只好上網詢問「試問大家我該如何處理會比較好？」
貼文發布後，不少網友撻伐房東隱瞞屋況，「這房子根本不能住啊！會生病的」、「好糟糕的居住環境，快搬走吧！太恐怖了」、「絕對影響健康的房子，太可怕了」、「希望你身體安康，這種環境長期下來真的會生病」、「發霉得好誇張，佩服你還住得下去」。
也有網友指出，這種情況是屋主的責任，不能歸咎房客，「每年房客退租就叫房客刷油漆，然後下一位繼承，無限循環，每年都不用保養修繕自己出租的房間」、「是我不會刷，因為這不是人為造成的，自然因素要算入房東的折舊成本當中，房子原本就存在的問題為何是由房客去處理」、「這要把表層打掉重新上水泥了吧，都深根了，房屋修繕不是房客的事，那是房東該負責的，別傻傻真的幫他油漆，何況油漆也只是治標不治本」。
對此，律師蔡志雄曾在好房網TV節目上建議，可在租屋前先將室內環境、設備拍照或錄影存證，哪些地方是租賃前即有的損壞，或是往後設備損壞就有圖為證。另外，新式租賃契約中有現況確認書，在租屋前先與房東確認設備，日後發生爭執可確保自身權益。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
國內疫情明顯趨緩，究竟何時能脫口罩？前台大醫「1句」給解答本土疫情趨緩、邁向共存，各地人潮出籠，不過先前外界看好「7月脫口罩」落空，不少人關注鬆綁口罩時程。對此，台大醫院感染科前醫師林氏璧29日指出，全台專責病房收治人數都在下降，因此他並沒有太擔心人潮回流，至於何時能脫口罩，「我永遠給大家的一句話，就是口罩會是最後拿下來的。」
疫情中的選戰》賴香伶今確診 桃園市長藍、綠、白參選人「全數中鏢」新冠肺炎本土疫情未歇，隨著年底縣市長選戰逼近，參選人、政界人士相繼染疫。國民黨桃園市長參選人張善政昨日才快篩陽，今（30）日民眾黨參選人、立委賴香伶也傳出確診消息，由於代表民進黨參選的新竹市長林智堅月中時曾染疫，這也代表桃園市長藍、綠、白參選人已然「全數中鏢」。
快篩試劑頻出包 盤點食藥署審查機制出了哪些問題，行政責任恐難逃為求防疫效率，快篩試劑已成為國人必需品。然而，食藥署發給緊急使用授權（EUA）的快篩試劑近日卻頻出包，從部分產品準確性飽受質疑，到有業者魚目混珠輸入偽劣產品，更是法所難容。面對手法拙劣的違法業者，食藥署究竟何以會被一騙再騙？《新新聞》追查，食藥署審查機制出了諸多問題，不但危害國人防疫及健康，審查公正性也飽受質疑；未能善盡職責，完全不必負行政責任嗎？食藥署除了指責業者，還欠國人一個道歉。
確診數下跌中重症病例卻未降？台大醫曝真相：台灣染疫黑數確實較多國內新冠肺炎疫情未歇，台大急診醫學部臨床教授李建璋29日於網路直播中指出，台灣的確診黑數確實比較多，因為台灣的PCR量能較其他國家少，且部分民眾會因為不想被隔離，就不回報染疫確診，而中重症人數並無下降，仍維持在高原期，則可能是與各族群染疫的時間有關，但確切原因須待政府公布數據。
獨家》網媒Rappler遭菲國政府撤照 諾貝爾獎得主曝下一步：對抗獨裁得奮戰到底菲律賓總統杜特蒂（RodrigoDuterte）在卸任前，對諾貝爾和平獎得主瑞薩（MariaRessa）下重手，瑞薩28日在夏威夷出席國際媒體論壇時指出，「Rappler（拉普勒新聞網）剛收到菲國券交易委員會（PSEC）撤銷執照的函令，Rappler馬上與律師協商，一定會上訴到最高法院。」她會後接受《風傳媒》獨家專訪時表示，「對抗獨裁者，一定要堅守價值，我早就成為被攻擊的目標，必須奮戰到底。」
北約新戰略文件將如何描述中國？郭正亮：不會像對抗俄羅斯一樣北大西洋公約組織（NATO）峰會於29日至30日在西班牙馬德里召開，台大政治系教授楊永明於節目《明亮看世界》中分析，美國已經開始在做全球軍事同盟合作夥伴的串連，有意要提出更大的戰略，把全球或至少北半球涵括在內，對抗中國和俄羅斯越趨明確的合作關係，而北約會如何在新戰略文件提及中國，也值得觀察。
掛合照竟挨譏「小狗撒尿圍地盤」 黃暐瀚驚：清德包圍網正在成形年底縣市選舉腳步逼近，近期台南市多位市議員參選人接連掛出與副總統賴清德合照的「信賴台灣」競選看板，有媒體報導指稱，此舉被民進黨內視為「小狗撒尿圍地盤」。對此，資深媒體人黃暐瀚於節目《POP撞新聞》中分析，顯見民進黨內的「清德包圍網、反賴勢力」正在成形，因此連幫黨內議員掛看板，都會被黨內人士解讀成不是好事。
解析民進黨北市選戰3操作 徐巧芯：第1件事是透過網路洗白陳時中年底將舉行首都市長選舉，資深媒體人周玉蔻日前爆料，衛福部長陳時中確定要代表民進黨參選台北市長，不過陳時中29日回應，參選列車的車票都還沒有買。國民黨台北市議員徐巧芯於臉書發文表示，民進黨台北市長選戰開打，第1件事是想透過網路洗白陳時中，擔心再繼續拖延下去，恐怕綠營變死局，因此這幾天連打3個操作。
風評：G7北約兩峰會對中國「宣戰」，美中對抗不歸路過去一周之內，「七國集團」（G7）和北大西洋公約組織（NATO)相繼在歐洲舉行，一個是全球7個經濟最發達的國家組成的，另一個是由30國組成、全球武力最強大的協同防衛組織。這兩個最富、最強的國際峰會上，除了關切俄烏戰爭的影響，也都向對中國「宣戰」。
林原觀點：值得關注的中國高校領導腐敗花樣截至目前，中國有些高校領導落馬、被捕、判刑，包括校長、黨委書記、副校長、二級學院院長等，比如南昌大學校長周文斌、北京師範大學黨委原書記劉川生（投案時已退休）、北京工業大學副校長沈志莉、浙江工業大學副校長陳鷹、河南農業大學人事處處長張兆瑞等。高校領導腐敗，除經濟腐敗外，還有用人腐敗、學術腐敗等應該深入調查，這些方面可能相互關聯。中國的高校領導們，究竟會有哪些腐敗花樣？
林進嘉觀點：林智堅，可惜了！被提名後，林智堅遭高虹安批評辭掉新竹市長去選桃園市長是不負責任時，不僅沒有反思或道歉，竟還振振有詞反批黃珊珊利用副市長資源競選台北市長，十足的政客選舉語言，令人看不起。殊不知，即使林智堅批評的對，也不能合理化他「吃碗內挾碗外」的惡劣行徑！
何啓聖觀點：高雄徵召成定局，莫讓民調硬傷國民黨中國國民黨既已完成高雄市長徵召作業，對於結果，予以尊重；對於人選，給予祝福。至於過程中所堅持、追求的程序正義，特別有關「神秘民調」乙節，黨中央如果確定「永久封存」，也將一併寫進2022年國民黨的選舉史冊之中。但是，「蓋棺難論定，青史豈成灰；留與後人說，幾時公道回。」塵埃雖已落定，事實未見光明，但既是黨中央的決定，基於2022年的勝選，吾人願意成全，一如對高雄的承擔。
觀點投書：美國的「戰略模糊」終究持續不下去不少台灣人面對烏克蘭危機也有同感，畢竟這幾十年來對岸的武力威脅從來沒有停過。面對著如今的國際情勢不禁要問，如果中國入侵台灣，美國會如何反應呢？所謂的「戰略模糊」直到今日仍然是美國政府對台灣的外交政策。這在當初提出來的時候可能是有效的。然而，如今的世界在烏克蘭危機以及中國的崛起的情況下對美國提出了一個問題，即一場台海戰爭的意味究竟是什麼。
蔡登山觀點：角要成功，得有獨門絕活─熱愛京劇的劉豁公說到劉豁公的名字在臺灣研究京劇的或許聽過，但沒人看過他的著作，因為他晚年在臺灣寫過不少京劇的文章散見各雜誌中，但從未集結出版過。我是無意間在圖書館翻閱老雜誌，而發現他寫了如此多的精彩文章，然後才開始追蹤其人，問了許多研究京劇者，大多數僅聽過其名，而沒見過其人，更不知其生平大事。
觀點投書：電價調漲了，證所稅是否也該檢討了呢？目前台灣的股市仍在歷史高檔的區間震盪，但成交量也開始大幅萎縮，2021年年底證交稅減半的政策展延，就是為了可以延續股市交易量的熱絡。但似乎目前成效有限，其原因不外乎物價飛漲導致生活支出成本擴張，一般投資人不願提出更多的資金進場；房價高漲，原先希望可以先把資金投入股市的人，只能先挪來付頭期款；股市位階也高了，股民要進場投資也怕怕的；現在世界各國也進入了升息循環的週期，這也讓一般的股民要考慮更多的成本了。
觀點投書：蘇治芬與劉建國，請不要在焚化爐議題上欺騙雲林人無比佩服民進黨，總是能創造新名詞。就像2019年蔡英文出訪爆發私菸案，蔡英文說這不是走私是「超買」，好似改成「超買」就沒事了一樣。近日，對於經濟部工業局計畫於雲林斗六興建的「焚化爐」，蘇治芬與劉建國兩位民進黨立委也動用「蔡英文式邏輯」，將之稱呼為「資源整合中心」，並大力支持興建，兩件事背後都是一個邏輯：瞞天過海，能騙就騙。
割讓國土給俄羅斯換取和平？烏克蘭最新民調出爐，近9成民眾這樣認為俄羅斯侵略烏克蘭戰爭進入第5個月，烏克蘭國計民生遭到重創，逾1600萬人流離失所。俄軍將主戰場轉移到東部頓巴斯地區之後，憑藉火砲優勢壓制烏軍、攻城略地，企圖以慘烈的消耗戰拖垮對手。在此同時，國際社會也興起呼籲烏克蘭「割讓國土換取和平」的聲浪，世人不免要問：戰火中的烏克蘭人怎麼看待？
國台辦稱對岸享有對台主權 國民黨駁斥：中華民國是主權獨立國家針對對岸國台辦發言人馬曉光29日宣稱，中華人民共和國中央政府（PRC）1949年10月1日取代中華民國政府（ROC），成全中國唯一合法政府、在國際上唯一代表，並且完全享有行使中國的主權，其中包含對台灣的主權，國民黨反駁，「中華民國一直是主權獨立國家、中華人民共和國從來就沒有統治過台灣」，國台辦的說法不但傷害台灣人民的感情，而且不利於兩岸關係的和平發展。
大戶電價漲15%恐現產業出走潮？謝金河狠嗆：那你移移看經濟部27日召開電價審議會，確定7月起平均電價調高8.4%，其中高壓及特高壓產業用電大戶電價調漲15%，引發部分業界人士反彈。對此，財信傳媒董事長謝金河29日出席「2022財訊影響力論壇」致詞時表示，歐洲用電價格約是台灣4倍，很多企業長期在台灣享用廉價電力，當國際出現劇烈波動時，面對能源價格高漲應有全新的思考。
顏厥安觀點：小夥子大案件─墮胎僅是隱私權之爭嗎？大約在1964年底或65年一月，一個名叫羅埃（Roy）的二十來歲年輕小夥子，和他的女友一起去了波多黎各聖璜市度個短假期。實際上這兩位年輕人前往波多黎各既不是去渡假也不是蜜月，而是為了處理一個棘手「問題」：羅埃的女友懷孕了，而他們並不想要這個小孩。墮胎在當時的美國是種犯罪。
網路平台假訊息怎麼管？NCC擬捐25億元成立專責機構 公私協力共管年底「九合一選舉」將屆，網路假訊息可望再度成為議題，儘管網路假訊息之監理並沒有目的事業主管機關，但依照上屆縣市長選舉經驗，國家通訊傳播委員會（NCC）往往成為打「假」不力的代罪羔羊，NCC29日通過《數位中介服務法》，針對網路假訊息部分，準備成立一個iWIN網路內容防護機構的「擴大版」，根據NCC公布草案，NCC將成立一個數位中介服務專責機構，預計將捐助25億元，成立專門處理網路治理之財團法人。
