出手打炒房真相公開！專家揭當年慘痛教訓：這些人害銀行幾乎破產、爛攤子還收不完
央行18日再度公告打炒房新措施，學者分析該政策是針對這幾類對象出手。（資料照／柯承惠攝）
央行3月18日再度祭出第二波打炒房措施，瞄準公司法人進行限制，縮限他們的住宅貸款成數。對此，財金學者章定煊指出，央行這次出手目的為預防97年東南亞金融風暴時，銀行全面破產的慘況重演，更表示若不這麼做，到了2023年恐怕會產生更嚴重的問題。
日前央行公告4大房市調控措施，調降公司法人購屋貸款最高成數為4成，多戶房貸、高價房貸貸款最高成數也一律調降。章定煊在臉書發表看法，認為央行這一系列操作主要是針對建商、偽裝成法人的投資客、投機客、囤房客下手。而央行真正在盯的數據是這幾類對象在市場的交易數據，這在大數據資料裡面撈的出來，而不是已經公開的統計數據。
這幾類對象為何會被政府視為打房目標？章定煊分析，這幾類對象在房市興風作浪，擅長利用銀行資金炒作，失敗就倒給銀行，尤其97年東南亞金融風暴後，因為這種操作手法使得台灣銀行股價都變成銅板價，幾乎全面破產，留下來的空餘屋問題的爛攤子到現在都收不完，政府不得不拿出魄力處置，以免當年慘痛教訓再次發生。
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日租套房藏公安危機 清明連假出遊慎選合法旅宿日租套房等非法旅宿業未經政府立案把關，住宿品質及安全無保障，易發生公安意外事件，且經常潛藏於都會公寓大樓內，出入份子複雜，衍生色情、毒品等治安問題。兒童節及清明節4天連續假期將屆，臺中市政府呼籲民眾外出旅遊應慎選合法旅館或民宿，切勿相信網路刊登的廣告內容，不小心入住日租套房等非法旅宿造成危險，合法旅宿才能讓假期旅程住得安心、玩得開心。
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實習教師津貼恢復有望！潘文忠：將納入明年度預算現行師資培育生（師培生）實習半年卻無津貼，不少學生要負擔外宿、交通費，造成經濟負擔。教育部長潘文忠今（24）日表示，師培生實習時的身份是實習教師而非學生，有必要給予獎助措施，但因今年預算已編列完成，將納入明年度預算編列；至於津貼額度會再盤整。
綠色數位轉型聯盟成軍 打造綠色智慧城市新冠疫情後，全球數位轉型已如火如荼，國家、城市、產業、企業必須整合大數據、人工智慧、物聯網、雲計算，做到跨業整合、跨國連結，才能建立數位競爭力。蔡英文總統將綠能、智能定為核心戰略產業，也兼顧下一世代的產業競爭力。台灣有最強的半導體代工與設計能力，完整上中下游產業鏈，如能深度整合，必能開創全新商業模式。
不爽被罵敗壞形象 國民黨24中常委連署要趙少康專題報告近日《中廣》董事長趙少康為參選總統話題與國民黨中常委引發不快，日前趙少康又火力全開，痛批國民黨中常委到對岸做生意敗壞國民黨形象，提議將中常委人數減至15人，改為有民意基礎的縣市長、民代出任。趙少康的說法引爆國民黨中常委大反彈，中常委林金結24日在中常會提案邀請趙少康到國民黨中常會進行專案報告。
故事從一片織布開始 周小雲藉經緯線錯落交織出動人故事編織文化．染出彩虹！周小雲織布與染布展3月8日至5月9日在TaTak原住民族文創聚落平臺璀璨展出，共計上百件創作、件件精采。周小雲老師利用薯榔、藍染或是桑椹汁液及紫膠花所染出來的線材及布料，編織出泰雅族傳統花樣配色和圖騰的作品。每件編織品，藉由經緯線的錯落，交織出專屬於它與周老師之間獨一無二的故事。
搶黃金72小時！F-5E飛官仍失聯 陸戰隊神秘無人機加入搜救空軍2架F-5E戰機本周驚傳空中擦撞，造成飛行員1死1失蹤，國軍連日來動員台東和屏東一帶駐軍，在海上、岸際、山區實施搜救，盼能在黃金72小時內找回失聯飛官。海軍陸戰隊今（24）日上午趁雨勢漸歇，出動無人機將搜索能量提升至立體，軍方小型無人飛行載具罕見曝光。
污水系統重安全！新北積極務實做交接 中央補助未明確地方財政壓力大淡水河系污水下水道系統涉及數百萬人污水處理之公共安全，需謹慎、務實的檢視各項設施的妥善程度，辦理交接。新北市政府表示，因氣候變遷降低系統風險，需有緊急應變或備援等事項，以更確保系統運作的安全性，然對於後續接管的新北市來說，巧婦難為無米之炊，相關工作都需要中央協助補助到位，惟中央僅以循淡管會議去解決提出回應，未明確具體回應經費補助事宜，這對地方將造成極大的財政及安全負擔。
性工作者如何吸引顧客一再上門？警察深入探查，揭露台灣性產業秘辛旅遊樓鳳有哪些特殊玩法？其實，很多都是中國籍小姐在當地躲避掃黃之後帶來臺灣的，像是桑拿。所謂桑拿，一般就是洗個「殘廢澡」（按：小姐用身體當海綿幫客人洗澡），然後按摩一下，然後就開始辦事，辦完事就結束。或是先按得你通體舒暢，再進洗澡房，好好的洗個「乾淨」；然後跳個豔舞，走背部服務，再翻到正面服務，還可以加錢做一些空中飛人服務─在按摩床上方的鋼架，綁一條粗紅繩，用倒吊的方式，進行口舌服務。
響應毒防局「拒毒新運動」 戴資穎在高雄市麥當勞各店宣導反毒為強化毒品防制前端預防，高雄市毒品防制局積極整合社區、校園、企業職場、宗教、商圈及多元族群等六大網絡建立防毒行動聯盟，強化宣導涵蓋面，推行「拒毒新運動」，廣邀企業加入「拒毒新運動」，和德昌股份有限公司-麥當勞授權發展商率先響應，上午由局長林瑩蓉率領同仁前往麥當勞五福二路分店，與營運部資深協理陳孟秀、經理高秀惠及店長共同在大門口張貼反毒大使世界球后戴資穎的反毒宣導海報，4月1日會同步在全市40家麥當勞分店張貼。
天塌下來沒關係？！高中生MV超有梗「是在哈囉?」如果你以為台灣高中生只會哈囉就錯了，根據高校生社群Meteor的調查，高校生熱烈討論的話題包括課業、感情、運動、社團、網紅等，還包括關注時事。尤其每年全國11萬多名高中生都要選出新學年度的學生會長，而且每年都有畢業季，IG、youtube上不乏高中生自己創作歌曲，拍攝MV，表達高校生的心聲，顯見台灣高中校園的開放與多元，更可看出青少年影音的創作力。
NCC要求電信業明年起定期公布自我評鑑 客服35秒內接電話國家通訊傳播委員會（NCC）24日通過「電信服務品質項目及格式」，明年1月起，電信業者必須針對電信服務品質，定期公布「自我評鑑」結果，NCC對於電信服務也有訂定相關滿意指標，包括行動通信供裝2小時內開通，市話服務2天內開通，100M寬頻上網5天內完成供裝，帳務準確率99.85%，電信障礙處理1天之內完成，用戶撥打客服專線接通後至專人應答，希望在35秒之內達成，用戶客訴應於15日內書面回覆等等。
建構永續腦！台灣首個跨境整合社創管理師課程 唐鳳、施振榮任講師為助組織實踐永續發展的目標，「台灣社會創新永續發展協會」日前發起台灣首個跨域整合的社會創新人才培育計畫。培育計畫由宏碁創辦人施振榮出任總顧問、政委唐鳳擔任社創趨勢專題講師，及12位產官學大師共同培訓社會創新專業人才，以從事規劃與執行組織的永續發展與ESG項目。
天降甘霖！鋒面過境中部降雨，德基水庫水位不再下降水情吃緊，台灣中部面臨嚴峻旱象，近2天連續降雨，中部山區累計雨量30至40毫米，德基水庫水位下降趨緩，今天上午水位為1331.33公尺，進水量與出水量相等，水情暫獲緩解。(相關報導：台中水情告急！德基水庫水位屢創新低，若降至1325公尺將停止供水)
富邦金「金金併」為中資脫產？日盛金參與應賣大股東曝光了富邦金控23日宣布公開收購日勝金股份53.84%，這代表日盛金的2大股東，港商「建群投資」或日本新生銀行其中之一有參與應賣，民進黨立委高嘉瑜質疑此為「中資脫產」。不過，日本新生銀行今（24）日公告，是在考量收購條件即評估日盛金的戰略地位後，才決定參與富邦金公開收購之應賣，意即參與應賣者為日資。
陳時中自曝接種後曾輕微發燒 最多接種者出現「這症狀」中央流行疫情指揮中心24日召開記者會說明新冠肺炎（武漢肺炎）疫情及疫苗施打情況。指揮官陳時中宣布國內新增2例境外移入確診，自印尼及菲律賓入境。根據指揮中心統計，目前已有3218人接種AZ新冠疫苗，各縣市中僅剩金門、連江縣還未開打，但其中有4件不良反應的通報、尚未出現嚴重不良事件。
不吵了？藍綠點頭組疫苗調閱小組 成立時間點曝光民進黨與國民黨立委24日一早延續疫苗採購專案小組戰火，外界原以為會持續僵持至散會。不過朝野黨團24日中午達成共識，指3月18日成立的疫苗採購調閱小組照案通過，至於小組成立時間則再交朝野協商討論。
台北水價較便宜？柯文哲提數據：大戶平均水價已漲超過2倍近來全台水情吃緊，有民進黨立委指出台北水價較為便宜，經濟部也表示會就此分析。對此，台北市長柯文哲24日提出數據指出，在他2016年提出水價調整計畫後，台北的水價不但不像立委所說的比較便宜，109年大用戶的「平均水價」，已漲了超過2倍，呼籲經濟部確實檢討水價，不要轉移焦點。
「北京在緩慢摧毀維吾爾民族」新疆出生率近年為何暴跌？英國學者：「超生」也會被關進再教育營星期一（3月22日）美國、歐盟、英國和加拿大聯手就中國侵犯維吾爾人權行為，對中共官員實施制裁。最近一些人權人士和獨立報告指出，新疆出生率在2017年到2019年間下降近50%，令人側目的數據顯示中國政府正在對維吾爾人實施包括強制絕育在內的「種族滅絕」政策。但中國政府稱，新疆人口增長下降的原因是計劃生育的嚴格執行和婚戀觀念的改變。如何解讀新疆的出生率下降？在中國政府對漢族全面放開二孩政策之際，為何又在新疆加強落實計劃生育政策？
防買辦條款持續卡關！中常委意見分歧 國民黨兩岸行為準則討論會無果國民黨主席江啟臣去年角逐黨魁時，為撕掉親中紅標籤，曾提出訂定規範黨公職兩岸往來行為的防買辦條款政見，不過這一年來防買辦條款持續在中常會卡關無法通過。國民黨中央今（24）日為「黨公職兩岸交流行為準則」草案，召開說明會聽取中常委看法，由於意見分歧仍有待整合，本周將不會送中常會通過。
「第2海軍」出動 海巡、軍方罕見戰備同框為出這任務我國海巡持續朝「第2海軍」方向靠攏，除新造艦船多保有戰時裝載反艦飛彈發射箱的空間，海巡亦軍亦警特性，也被設定為應處「灰色地帶衝突」的最前線，海巡在國防扮演的角色越來越吃重；國軍本周進行「第1季戰備任務訓練」，軍方稍早發布一批照片，內容為陸軍地支部申請民間油罐車，替海巡巡防艇加油，作業期間，海巡官兵則在旁以步槍警戒，形成軍方、海巡罕見戰備同框畫面。
漲稅率後，財政部下一步是「公審式」調稅基？住展：全面檢討路段率才公平！房屋標準單價每3年需重新檢討評定一次，隨財政部公布各地方政府房屋標準單價調整情形，宜蘭縣、桃園市、彰化縣、金門縣等縣市皆已表態將著手調整，顯示財政部的「公審式」督促法，已初步見效。但不只有房屋標準單價會影響房屋稅金額，除核定單價，房屋課稅現值計算還會納入面積、折舊率，以及地段率。其中，地段率反映的是房屋所在地繁榮與否，區域機能越佳，地段率則越高。住展房屋網認為，比起以行政區為單位，調高房屋標準單價，拉開區內的地段率差距，才是更為公平，且能維持房市均衡發展的做法。因在轄地廣闊的行政區，市中心和郊區的房市發展往往天差地遠，而當房屋稅稅基拉高，房市熱區的購屋需求許會酌約減少，但只要房價有鬆動態勢，馬上又會有另一波買家遞補。這些買家從哪來？怕就是本礙於預算，打算在房價相對便宜地區買房的民眾。既然持屋成本相差不多，在低利率大環境下，大部分買家都會選擇房價看漲的地區，進一步使缺乏建設、工作機會，且交通不便的地區，更難以吸引民眾購屋移居。以新北市為例，相比板橋新板特區由於位在交通樞紐，機能健全，區域房價行情落在6-8字頭；八里位於新北邊陲，雖有重劃區陸續出現新案，房屋成交價也在2字頭的相對平價，但光是交通不便這點，就使區域房市的溫度始終較低。根據新北市政府去年4月修改的地段等級表，新北市板橋區地段率最高為站前路、新站路（250%），最低為僑中一街、滿平二街等路段（100%）。八里最高地段率在商港六路（120%），最低在牛寮埔、石壁腳等地（80%）。雖然兩區的最高地段率相差超過一倍，但比起兩區新案單坪房價行情最多可差四倍，顯示新北的路段率尚存調整空間。住展房屋網認為，地方政府在回應中央壓力，調高房屋標準單價時，仍需站在促進區域均衡發展的立場，順應房屋市場現況調整路段率，在區域建設實現前，先降低邊陲地區的房屋持有成本，提高居民到當地購屋的意願，逐步緩解市中心人口過度集中的問題，也加速邊陲地區生活機能的發展。
110原民運新北金牌數全國第二 柔道孫珮妤完成女子第7量級六連霸「新北原來拿麼力HIGH！」在宜蘭縣舉行的110年全國原住民運動會於3月22日圓滿落幕，新北市代表隊在獎牌上大有斬獲，並有飛躍式的進步，獲得27金27銀較上屆增加9金11銀，其中金牌數更是列居全國第2，團體總錦標以積分64分居各縣市第3名，在單項競賽錦標部份也奪得6項冠軍。
Google到哪，房價漲到哪 新板艾麗三站抵遠東通訊園區，喜迎大利多Google今年2月已正式進駐啟用，並預告在2023年，於同一園區再新增一座辦公大樓。Google進駐台北遠東通訊園區（Tpark），將首先締造2500個工作機會，接著還會招聘多達7000位就業人口，大幅增加就業機會及住的需求。Google在板橋遠東通訊園區打造全新辦公園區；遠東集團董事長徐旭東證實，不只Google，「美股市值五大巨擘」臉書（Facebook）、蘋果（Apple）、亞馬遜（Amazon）、微軟（Microsoft）與谷歌（Google）全都要來台灣發展。
