很多人房子一住就是一輩子，平常難免會有修繕的需求，根據數字科技(5287)旗下的Tasker出任務外包網，去年底12月單月居家修繕、水電修繕需求較11月成長近9成。顯示年底民眾修繕需求大增，其中專家就提醒民眾，修繕種類當中的常見的壁癌、通水管，電路配置其實都內含很多專業技術，自己亂搞反倒可能越來越糟。
｜壁癌處理超麻煩 自己用有難度
以居家修繕當中，因台灣環境潮濕，不管是新屋還是中古屋都蠻常出現壁癌，除了有礙美觀、長久下來一直不處理，所生的碳酸鹽或其結晶體遇水呈鹼性，經由呼吸道吸入就容易導致呼吸道過敏，而牆內水份將影響牆體結構，嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落，使整個結構體崩壞。
此外，如果壁癌發生原因為水管破裂漏水或滲水，由於漏水滲入牆內的水必然要找出路，當壁癌的地方不足以讓牆內的水散逸出來時，壁癌就會擴散漫延，但不少民眾覺得請人處理壁癌好麻煩好花錢，就會自行DIY，以刮刀和鋼絲刷的方式，把壁癌刮除，甚至以鹽酸水加上漂白水清洗壁癌。
但以上方法真的可行嗎？裕申冷氣水電工程行洪師傅表示，民眾要自己施工根除壁癌有一定難度，因為處理壁癌第一步就是要請專家抓出漏水的罪魁禍首在哪邊，通常導致漏水的原因不外乎為自來水、汙水管線破裂、RC結構牆裂縫導致滲水等，等釐清、處理好源頭之後，再解決牆面部分，將有問題區域牆面刨除到結構層，填上防水材料，再做批土、研磨粉刷等，一坪左右的面積行情費用約3萬~3萬5左右，民眾自己做費時又費工。
｜水管堵住倒通樂 降低壽命
除了壁癌之外，水管堵塞也是居家常見問題之一，民眾常常水管一卡東西，第一個想法就是立刻倒通樂處理，但強尼水電師傅強尼表示，這一類的化學藥劑，很容易降低水管的壽命，錯誤或不良的DIY方式也容易造成水管破裂的問題。
洪師傅也指出，通樂只可溶解能溶解的東西，假如是玩具、金屬鐵器等卡在馬桶存水彎中，倒通樂根本沒用，大多只能使用通管機及鋼條，利用通管頭震動及旋轉的力道，將管徑內污物打碎來清除阻塞物。但有些坊間師傅會因為覺得不好處理，開出來的價錢甚至還比一般行情價3千元翻倍許多，因此洪師傅建議，最簡單、最快速的方法就是花個6千元整組馬桶翻新。
再來，有些浴缸與樓地板之間容易產生積水現象，如果當初沒有做防水，或防水根本沒做好，就容易發生漏水、滲水現象，因此假如民眾衛浴要翻修，最好還是換成乾濕分離式就好。
另外也有不少老舊公寓馬桶會出現沖水不順，水面一直旋轉，可是水都下不去的現象，洪師傅指出，這主要是因為沒有老舊房屋較少配置強制通氣管的關係，導致氣塞現象，使糞管卡住不順，建議衛浴翻修時，可以跟師傅要求裝設通氣管。 （相關報導： 房屋管線壽命決定你的性命！水管10年不換的結果：你喝的不是水是重金屬 ｜ 更多文章 ）
｜跳電=保護線路 千萬別亂搞
除了水路之外，電路問題也很重要，居家電線走火意外不算少見，主因是舊房子配電箱迴路較少，且使用比較細的電線，其安全容量較小，很多標準配置是8mm的線，也就是可以乘載大約40安培(A)的電力，但隨著科技日新月移，電器用品種類繁多，而且耗電量大，也使傳統電線無法負荷，最後引發走火跳電。台灣區電線電纜工業同業公會也曾多次建議，通常電表超過15年就建議要更換，15年以上的老屋最好都進行電線健檢或更換。
