水電修繕通通自己來?專家警告:小心電線走火,還會損壞物品使用壽命!

2021-01-23 09:30

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房子住久了難免出現壁癌、水管阻塞等居住痕跡,處理不好後續可能導致更多麻煩。(圖/unsplash)

房子住久了難免出現壁癌、水管阻塞等居住痕跡,處理不好後續可能導致更多麻煩。(圖/unsplash)

很多人房子一住就是一輩子,平常難免會有修繕的需求,根據數字科技(5287)旗下的Tasker出任務外包網,去年底12月單月居家修繕、水電修繕需求較11月成長近9成。顯示年底民眾修繕需求大增,其中專家就提醒民眾,修繕種類當中的常見的壁癌、通水管,電路配置其實都內含很多專業技術,自己亂搞反倒可能越來越糟。

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|壁癌處理超麻煩 自己用有難度

以居家修繕當中,因台灣環境潮濕,不管是新屋還是中古屋都蠻常出現壁癌,除了有礙美觀、長久下來一直不處理,所生的碳酸鹽或其結晶體遇水呈鹼性,經由呼吸道吸入就容易導致呼吸道過敏,而牆內水份將影響牆體結構,嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落,使整個結構體崩壞。

此外,如果壁癌發生原因為水管破裂漏水或滲水,由於漏水滲入牆內的水必然要找出路,當壁癌的地方不足以讓牆內的水散逸出來時,壁癌就會擴散漫延,但不少民眾覺得請人處理壁癌好麻煩好花錢,就會自行DIY,以刮刀和鋼絲刷的方式,把壁癌刮除,甚至以鹽酸水加上漂白水清洗壁癌。

但以上方法真的可行嗎?裕申冷氣水電工程行洪師傅表示,民眾要自己施工根除壁癌有一定難度,因為處理壁癌第一步就是要請專家抓出漏水的罪魁禍首在哪邊,通常導致漏水的原因不外乎為自來水、汙水管線破裂、RC結構牆裂縫導致滲水等,等釐清、處理好源頭之後,再解決牆面部分,將有問題區域牆面刨除到結構層,填上防水材料,再做批土、研磨粉刷等,一坪左右的面積行情費用約3萬~3萬5左右,民眾自己做費時又費工。

(圖/591)
有些壁癌、水漬是肉眼看得見,但看不到的結構問題最好委託專業鑑定。(圖/591)

|水管堵住倒通樂 降低壽命

除了壁癌之外,水管堵塞也是居家常見問題之一,民眾常常水管一卡東西,第一個想法就是立刻倒通樂處理,但強尼水電師傅強尼表示,這一類的化學藥劑,很容易降低水管的壽命,錯誤或不良的DIY方式也容易造成水管破裂的問題。

洪師傅也指出,通樂只可溶解能溶解的東西,假如是玩具、金屬鐵器等卡在馬桶存水彎中,倒通樂根本沒用,大多只能使用通管機及鋼條,利用通管頭震動及旋轉的力道,將管徑內污物打碎來清除阻塞物。但有些坊間師傅會因為覺得不好處理,開出來的價錢甚至還比一般行情價3千元翻倍許多,因此洪師傅建議,最簡單、最快速的方法就是花個6千元整組馬桶翻新。

再來,有些浴缸與樓地板之間容易產生積水現象,如果當初沒有做防水,或防水根本沒做好,就容易發生漏水、滲水現象,因此假如民眾衛浴要翻修,最好還是換成乾濕分離式就好。

另外也有不少老舊公寓馬桶會出現沖水不順,水面一直旋轉,可是水都下不去的現象,洪師傅指出,這主要是因為沒有老舊房屋較少配置強制通氣管的關係,導致氣塞現象,使糞管卡住不順,建議衛浴翻修時,可以跟師傅要求裝設通氣管。

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