# 房屋修繕  

臺南市長黃偉哲秉持「希望家園」的施政理念，持續推動「做工行善團」協助弱勢市民修繕房屋。昨(16）日團隊進行西港區2戶服務案，今（17）日則兵分多路，上午進行後壁區、七股區、西港區修繕，下午志工團隊再驅車趕往新營區、後壁區、鹽水區進行5戶會勘，力拼讓受災家庭早日重拾安居生活。風災後房屋修繕共規劃29戶，已完成11戶、修繕中15戶勞工局輔導成立的「安心舜力安衛家......

在行政院雲嘉南前進指揮所指揮官陳金德政務委員的指導下，水利署與柳營區公所組成救災團隊，火速推進災損房屋修繕作業。截至8月9日，柳營區公所提供的70戶有急迫性需求的災損住戶，已全數完成媒合，媒合率達100％。水利署指出，受丹娜絲颱風特殊路徑與強烈風勢影響，台南市大量房屋屋頂全掀或半掀。水利署在行政院雲嘉南前進指揮所的指導下，認養協助柳營區的災損房屋修繕工作，並......

丹娜絲颱風災後即將滿月，水利署與柳營區公所組成救災團隊，火速推進災損房屋修繕作業。截至8月9日，柳營區公所提供的70戶有急迫性需求的災損住戶，已全數完成媒合，媒合率達100％。水利署指出，受丹娜絲颱風特殊路徑與強烈風勢影響，台南市大量房屋屋頂全掀或半掀，水利署在行政院雲嘉南前進指揮所的指導下，認養協助柳營區的災損房屋修繕工作，並迅速召開多場說明會，號召優良廠......

房子住久了難免需要修繕，不少人會找專業工程行進行整修，不過，倒楣一點遇上黑心業者就慘了。台中市一名女子，日前找來彰化某工程行裝修房屋，沒想到工程到了但在約定時間內仍未完工，期間對方還不斷以各種理由要求追加費用。劉女前後共支付了25萬4800元，事後才驚覺受騙，氣得報警並提告。彰化地院審理後，判決該工程行謝姓負責人須返還劉女17萬4800元，全案可上訴。

房地合一稅制上路後，不少民眾對「自用住宅」的認定存在誤解，誤以為僅交易總金額才是查稅重點。財政部高雄國稅局近日查獲一個案例，有屋主申報房地合一所得稅時，將150萬元修繕費用列為可抵扣額，遭國稅局認定該房產不符「自住」條件，因此剔除相關抵扣，最終連補帶罰共67.5萬元。

台中市114年度公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕費用補助將於3月24日起開放申請。台中市住宅發展工程處表示，今年度將延續去年採用線上申辦的方式，只需完成四個步驟：線上註冊、確認資格、上傳文件及審核撥款，並提供正確完整的資料，即可透過「樂居管家一站式入口網」輕鬆申請，無需出門。根據社區戶數的不同，補助金額會有所不同，最高可獲得22萬元補助。以下整理補助申請資格、補助項目、補助金額、申請時間與方式一次看。

台灣地震頻繁，近期發生多起有感地震也讓民眾的危機意識抬頭，喚起他們對於建物結構安全的重視，嘉義市府辦理114年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」補助申請，推動民眾做都市危險、老舊建築結構安全性能評估，以下整理了補助條件、申請時間、補助金額一次看！

嘉義縣大埔鄉1月21日凌晨，發生芮氏規模6.4的強震，震源深度僅9.7公里，地震造成中南部多處房屋倒塌、道路受損，居民生活受到嚴重影響。慈濟基金會第一時間啟動賑災機制，志工迅速前往災區展開救援，提供物資、安置協助，並協助房屋修繕。自2月10日開始進駐受災最嚴重的台南市楠西區，短短1周時間已經修復145戶房舍。

內政部說，台灣面臨人屋雙老議題，將推動「老宅延壽計畫」，針對30年以上樓高4到6層且初評安全的集合住宅，提供室內外管線更新、無障礙設備等經費補助，延長房屋使用，預計3個月內與各界座談後再研議補助經費等細節。

根據國家發展委員的資料顯示，台灣的65歲以上老人人口占總人口比率到2026年時將達20.8％，邁向超高齡社會，因此老年人的照護逐漸成為重要的社會課題。政府為幫助提升老年人的居住生活品質，提出修繕住宅補助方案，補助的項目包含住宅的各種設施，如地板、浴室和門窗等，補助金則依身分資格而有所不同，以台北市為例，每人最高可領至10萬元。

當家裡水龍頭或是水管出了問題，如果沒辦法自行解決時，通常都會找水電師傅來家裡幫忙修繕，近期就有網友抱怨，自己家裡因為洗臉盆問題，請水電師傅來幫忙查看，而水電師傅針對問題建議要把整組洗臉盆換掉，在他示不肯換之後，水電師傅要求收取費用600元，讓他感到非常不滿表示「真敢收」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

新北市府「府中雙城」美學示範基地內的北門街13棟老屋，公辦整維拉皮已順利完工，不僅將欲脫落的外牆磁磚重新粉刷耐候仿石漆塗料，更把冷氣室外機統一使用鋁格柵作遮蔽及裝飾，徹底改善原先雜亂的建築物外觀，再度喚起「古城區」活力。

近期全台屋頂作業事故頻傳，有縣市某工業用紙公司及台中市某材料科技公司因廠房屋頂修繕，造成意外職業災害。市府勞工局提醒，廠房、民宅等屋頂修繕屬高風險作業，常見於梅雨季節至秋季颱風期間，如未採取相關安全措施，可能造成嚴重傷亡事故，呼籲事業單位須於作業前3日至台中市勞動檢查處線上申報，以利勞工局適時協助施工單位落實防災事項。

「彰化縣房屋修繕安家聯盟啟動記者會」15日在縣府中庭舉行，彰化縣長王惠美出席贈牌及正式啟動房屋修繕安家聯盟平台，王縣長表示，彰化縣成立全國第一個，由政府機關整合縣內8個從事弱勢戶房屋修繕之慈善團體，成立「房屋修繕安家聯盟」，公私協力一起行善，這是一個新思維、新創舉，透過制度化SOP及轉介機制，將資源整合並納入「公益串聯站 彰化有夠讚」公益整合平台，服務更多需要幫助的弱勢朋友，協助彰化縣民在生活困頓時，可以幫助他們有一個可以安居的家園，今天開始，有需要協助建立安居家園的弱勢戶可在上班時間用室內電話打1957平台專線，就會社工評估並負責協助聯繫聯盟的慈善團體到家服務。

屏東百工師傅志工團為擴大服務層面，結合縣內各職業工會成立「屏東百工師傅志願服務協會」，昨(8)日由理事長王英吉帶領協會師傅志工，為低收入個案進行房屋修繕服務，未來協會將集結更多志工專才發揮最大效益，嘉惠更多弱勢家庭。

能用較低的總價買房，是許多民眾選擇中古屋的原因。此外，若是老公寓，可能還有地段良好、公設比低等優點。不過中古屋的缺點也是購屋時須特別注意的，例如房價比較不保值、保養屋況得準備一筆修繕費用。

很多人房子一住就是一輩子，平常難免會有修繕的需求，根據數字科技(5287)旗下的Tasker出任務外包網，去年底12月單月居家修繕、水電修繕需求較11月成長近9成。顯示年底民眾修繕需求大增，其中專家就提醒民眾，修繕種類當中的常見的壁癌、通水管，電路配置其實都內含很多專業技術，自己亂搞反倒可能越來越糟。

「你應該知道的是：家中看不見的管線，也須留意其使用年限，當有小狀況發生時，就該請專業人員協助檢查整體管線狀況，才能住得安心又健康。」

擔心自己買到的房子有瑕疵，有越來越多人會選擇尋求驗屋公司的協助，看到驗屋公司用專業的儀器檢查，在上面貼滿寫上瑕疵的膠帶，就令人感到心安。

記者莊漢昌／台南報導

記者李梅金／台中報導