# 王則人  

房子買了之後，怎麼管理可能比買在哪裡更重要。星鴻租管29日在高雄舉辦「房東安心專案」座談會，邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、星鴻租管創辦人暨新北市租服公會理事長王則人及星鴻協理林昕伶，分別從資產管理、租賃產業制度及第一線服務案例，討論房東如何兼顧收益與風險。徐佳馨以「讓你的房子變成0050」為題指出，過去買房多問「買在哪裡、多少錢、會不會漲」，但房子......

租屋市場快速成長，房東選擇包租代管業者的標準也從管理戶數、出租速度，逐漸轉向資金安全與履約能力。星鴻租管15日在台中國立公共資訊圖書館舉辦「房東安心專案」座談會，邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，分別從資產管理、產業制度與企業治理角度，討論房東如何降低出租風險。張旭嵐表示，很多人花大量時間......

刷過女兒的郵局存摺，確認獎助學金入帳，嘉義一名單親媽媽在群組寫下：「真的謝謝您。」短短一句道謝，背後是獨自撐起家庭、努力守住孩子學習機會的日常。星鴻租管透過房客專屬獎助學金，提供為期一年的支持，讓這對母女在生活與教育支出之間，多了一份可以安心安排未來的依靠。媽媽沒有開口的難處。有人願意多問一句。今年3月，星鴻租管嘉義處專員楊志煌與房客媽媽交談時，察覺她可能有......

近期包租代管市場對「安心」的要求，已不只停留在財務安全與履約保障。星鴻包租代管繼規劃推動財務透明、租押金分流、履約保障等「房東安心專案」後，進一步把服務延伸到日常租賃管理，整合AI智慧客服、真人客服、租賃管理系統及修繕派工機制，希望從簽約、入住一路服務到修繕與租期結束，降低房東管理房屋的負擔。星鴻創辦人王則人表示，房東把房子交給包租代管業者，除了在意租金能否......

台灣租屋市場長期在灰色地帶運作——房東怕稅不登錄、房客求補貼卻被拒，補助、戶籍與地方政治糾纏成一張錯綜的網。近年政府推出租金補貼與包租代管政策，原意是讓市場更透明、租金更穩定，卻意外揭露出制度漏洞。許多房東擔心報稅後被課以房屋稅與所得稅，寧可讓房子空著；房客則為了補貼，被迫遷戶籍、甚至出現重複申領的亂象。​本集《下班去你家》由主持人雪寶與新北租賃公會理事長王......