驗屋公司挑出一堆房屋瑕疵,別高興太早!過來人曝經驗:關鍵在建商

2020-01-29 06:00

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驗屋是交屋前重要的一環。(圖/取自youtube)

驗屋是交屋前重要的一環。(圖/取自youtube)

擔心自己買到的房子有瑕疵,有越來越多人會選擇尋求驗屋公司的協助,看到驗屋公司用專業的儀器檢查,在上面貼滿寫上瑕疵的膠帶,就令人感到心安。

一名網友就在批踢踢實業坊上分享,自己花了1萬3500元請驗屋公司的人驗屋,找到了排水孔嚴重偏心、排水孔裡面有水泥塊、火警警報器沒外露以及排油煙管路破損等一般人較難發現的缺失,覺得自己的錢花得值得。

不過底下卻有網友反應曾遇到建商直接表明「驗到也不修」,也有網友點出重點是建商是否會全部買單修復,否則看到驗屋公司來找到一堆瑕疵,反而會讓自己很悶。

建商之所以重要,並不只是因為好的建商在建築時所挑選的建材以及施做的工法,可以避免未來容易發生漏水問題,更重要的是事後維修的保障,出了問題也不用擔心找不到人負責。 其實在內政部定型化契約中,也有「賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜,應於交屋前完成修繕。」的規定,同時也規定了5%的交屋保留款,讓買方可以保障自己的權益。

文/唐主桂
本文經授權轉載自好房網(原標題:驗屋公司挑出一堆缺失好棒?網友:不如挑建商!)
責任編輯/潘渝霈

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