裝潢好的房子，到底要怎麼看會不會漏水？打開天花板、冷氣排水…專家教你5招鑑定
房子一間動輒千百萬，購買前一定要再三確屋況。如果房子已經裝潢好，可用幾個小撇步鑑定。（圖/ moviecollectionjp@youtube）
房屋漏水糾紛不斷！台中一處屋齡30年中古屋，民眾入住一年後發現嚴重漏水、壁癌、發霉等狀況，住戶向蘋果日報形容漏水像小瀑布一樣淹滿房間，根本不能住人了！事後追究十分累人。
學會自己看屋很重要，房子一間動輒千百萬，購買前一定要再三確屋況。室內設計師陳品宇建議，如果房子已經裝潢好，可用以下幾點方法鑑定：
「連日」大雨過後去看屋
大家都知道，不論晴天雨天都要去看房，但有些房屋在一兩天雨後看似乎沒漏水，但其實雨水卡在防水層暫時看不出來，因此建議最好在「連日」大雨過後，才能更明確判斷。
48小時放水測試
陽台、浴室是最容易滲水、漏水的空間，建議看屋或驗屋時可以進行「48小時放水測試」，拿膠布將地上排水孔牢牢封緊，接著放出2-3公分水量高度，待2-3天後再來看樓下有沒有滲水或漏水。
冷氣排水測試
室內空調排水不良時，也可能造成牆壁滲水，陳品宇建議可以從冷氣排水管灌水，觀察是否會滲水。
打開天花板
針對漏水屋，房產專家Sway強調，看房子一定要打開天花板來看，可以將手機通過燈具孔洞，觀察是否漏水，他表示自己曾打開過一間超美臥室天花板，才發現裡面屎尿味超重，如果真的住進去一定後悔莫及。
壓力測試
文/段佩宜本文經授權轉載自好房網（原標題：裝潢好看不出漏水怎辦？專家教你5招鑑定）責任編輯/潘渝霈
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