# 七年級  

買房除了衡量預算問題，空間大小、屋齡新舊也是讓人猶豫的選項。一名網友在PTT發文表示，自己存了一些積蓄買房，由於現在房價不便宜，糾結要買比較多年的大坪數老房還是新成屋，由於自己未來還會換房，想詢問大家建議。文章曝光後，網友們一面倒都選它，並表示「唯一正解」。買房要選20年大坪數老房還是新成屋？過來人全選它一名網友在PTT發文表示，自己存了一些積蓄準備買房，糾......

買房除了要考慮價錢問題，地段、屋況、生活機能也是決定是否下手的重點，一名網友在Dcard發文表示，總價差300萬的情況下，買房該選45年捷運老公寓，還是8年新社區大樓間難以取捨的困境，不知道該怎麼選才好，貼文一出，網友回應幾乎一面倒，並表示「完全不用考慮」。總價差300萬，要選45年捷運老公寓還是8年社區新屋？一名網友近日在社群平台「Dcard」分享自己買房......

台灣房價幾乎只漲不跌，尤其在房市高點的現在，買房需考慮多項因素。一名網友在PTT發文表示，交通、腹地、就業、建設、買盤五大因素決定房價高低，但現在傳統市中心的房價不再是最貴的，不禁疑惑「新興重劃區追上？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論，並點出背後主因。為何現在許多年輕人都買重劃區，不買傳統市中心的房子？一名網友在PTT發文表示，一個地方的房價高低取決於交通、腹......

買房是人生大事，許多人都會在電梯大樓和舊公寓間做選擇。房產專家何世昌在臉書發文表示，老公寓雖然坪數實在、虛坪少，根據台北市地政局統計，過去十幾年來房價漲幅卻遠輸電梯大樓漲幅5倍，漲幅甚至還不如通膨。買房要選坪數實在的老公寓還是電梯大樓？這款房十年漲5倍何世昌表示，根據台北市地政局統計，2012年8月公寓的標準住宅每坪單價為42.68萬元／坪，2025年6月單......

只要談到「鬼城」這個話題，多數人腦海浮現的代表區域，通常是「林淡三新」，即林口新市鎮、淡水淡海新市鎮、三峽北大特區，以及新莊頭前、副都心重劃區。​曾受眾人嫌的林淡三新，如今怎麼了？​早年這幾個重劃區新建案供給量大、點燈率偏低，入住人口有限但房價不便宜，因此被諷稱為「鬼城」。前一波房市空頭期間，又因完工交屋量大，市場賣壓飆升致使房價重挫，使「林淡三新」與「下跌......

在台北市內湖科學園區，一位年薪200萬元的電子工程師做出了令人意外的選擇，拒絕購屋。這位科技業工作者坦言，雖然收入看似優渥，但沉重的上班壓力讓他不想再背負房貸壓力，寧願選擇租屋生活。這個案例在網路上引發熱烈討論，也反映了當前高房價時代下，即使高收入族群也對購屋卻步的社會現象。高收入族購屋抉擇這位在內湖電子公司的工程師情況相當具有代表性：年薪達200萬元，屬於......

台灣的「閃兵」風暴再度炸開，這次不是匿名帳號的爆料，而是一連串藝人被帶走的畫面。從王大陸、陳柏霖、修杰楷到 Energy 成員，幾乎都是七年級世代。當社會輿論一致撻伐這群「閃兵藝人」時，我反而想問一個不那麼政治正確的問題：為什麼他們是這個世代？一、當兵的榮譽，曾經被神聖化在更早的世代，當兵幾乎是男人的成人禮。父母在懇親日千里迢迢探視，鄰里之間以「有沒有當兵」......

由民間教育創新團體數感實驗室主辦的「數感盃：AI共創新詩圖文競賽」，9 月 26 日起正式啟動第八屆徵件，收件至 2026 年 1 月 23 日止。競賽延續數學、文學、藝術與 AI 的跨域精神，邀請學生透過專屬的 AI 夥伴展開詩與圖像的共創，讓學習數學成為具備想像力與表達力的創作旅程。這屆AI數感盃首次與 Google Gemini 攜手合作。Gemini......

買房時選擇適合自己的地段是一個至關重要的條件。有一名網友表示，近期與家人討論要買房，父母對於未來要住的地方都沒有意見，並可以理解預算有限下無法入住蛋黃區。網友說道，他有兩位同事分別住在林口與新莊，都建議去兩個地點看房，由於兩地都各有優缺點，因此發文詢問網友。貼文一出，許多人紛紛認為，新莊仍是首選，主因為其交通與生活機能的便利性。買房通勤台北市上班，要選新莊還......

政府近年祭出許多打房政策，不過，高昂的房價仍讓許多首購、換屋族卻步，許多人因為預算有限，都會猶豫到底要買坪數小的電梯大樓，還是空間大、屋齡較高的舊公寓。一名網友在臉書發文表示，自己最近在看房，看到一間屋齡40年的五樓舊公寓，但又猶豫幾年後會不會後悔，文章曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，許多過來人都建議還是選電梯大樓比較保險，空間雖然小但屋況好，未來孩子大......

許多首購、小資族負擔不起價格高昂的新建案，都會考慮老房子，不過，老屋雖然房價沒有新房高，且室內空間寬敞、隱私度佳，但翻修成本不低；新成屋則有較多設備，卻因坪數較小，讓人難以取捨。一名網友近日就陷入兩難，不知該花費500萬元整修屋齡30年的41坪電梯大樓，還是賣掉換購25坪的新成屋，貼文曝光後，不少人支持改建老屋，使用坪數更大。預算有限「30年老公寓和30年電......

買房是許多人生命中的人生大事，雙北身為全台房價最高的地方，許多人覺得台北市太遙不可及，或想要有更大的空間，都會選擇往新北找房。一名網友日前在PTT發文詢問，自己工作性質是全遠端，他也分析中永和、新店、板橋、三重、新莊、汐止的優缺點，詢問其他網友「考慮生活品質、居住環境、房價、住哪邊CP值最高？」貼文曝光後，最多網友推薦1地，生活機能、交通都很好。新北有車住哪......

台灣房地產市場正經歷前所未有的結構性轉變，從交易型市場轉向繼承型市場的趨勢日益明顯。根據最新數據，全台房屋所有權移轉中，高達30%來自繼承或贈與，實際買賣案件僅占整體移轉棟數的60%。在六都直轄市，每月買賣交易量僅約1萬戶，對建築業和房仲業形成嚴峻挑戰。本文將深入剖析品嘉建設胡偉良對當前房市的關鍵觀察，包括市場分化現象、信用管制的負面影響，以及政策失當可能引......

房價高漲的今日，即便有稍微回檔，幅度也都是3~5%，但之前的漲幅卻是50%起跳，這讓很多年輕人選擇放棄，覺得一切都不可能，這樣的觀念跟說法在五年前、十年前都是一樣的，每個年代都有不同的機會與威脅，以前這樣的說法更是常見，現在不知道是否有改善。「反正晚年去住養生村就好了，一堆差不多年紀的人住在一起還比較快樂，根本不需要去買什麼房子。」在年輕時聽過這樣的說法，也......

台北市房價居高不下，近來因房市降溫稍有回調，不少有自住需求的民眾，正考慮轉往新北市購屋。對此，就有一名網友透露，他與妻子年薪加總約300萬元，並已準備500萬元預算，好奇網友們會如何考慮在木柵還是新店買房？貼文曝光後，立刻引發熱烈討論。夫妻年薪300萬不生小孩，買房要選木柵還是新店？一名網友在PTT發文詢問，自己和老婆都34歲，未來不打算生小孩，最近想要入手......

新青安政策上路後，雖協助不少首購族實現買房夢，但隨著央行持續祭出房市管制措施，加上銀行放款水位居高不下，貸款申請環境悄悄出現變化。近日有網友分享，自己簽約購入新古屋時，被代書建議別申請新青安房貸，讓他感到困惑，話題引發熱烈討論，也吸引許多網友分享自身經驗。小資族明年交屋，代書卻狂勸「不要用新青安」一名網友於Dcard發文表示，自己已簽約購入新古屋，貸款10月......

日前有網友詢問，看中台北市大同區4+5樓的老公寓，距離捷運民權西路站走路10分鐘，總價1800萬，頭期款500萬，每月還款5.5萬，考慮將五樓出租補貼房貸，好奇「這邊值得購買嗎？容易出租嗎？」引起網友熱議。也有房屋專家表示，房屋位於台北市又離捷運站近，是自住都可以買，但要注意老屋修繕費用可能較高。夫妻年收120萬「想買北市48年老公寓」！專家曝1原因點頭有網......

因應房價高漲，愈來愈多民眾選擇在郊區買房、租屋，再通勤進市區上班。就有網友關注預計明年完工通車的淡江大橋，好奇是否真能緩解通勤壅塞狀況，對此，根據《ETtoday房產雲》報導，專家指出，該橋將避開最常壅塞的路段，有望大幅紓解往來車流，提升整體通勤效率。淡江大橋通車後，買淡水房通勤台北市交通不會塞車？內行反推1地區房價更親民一名網友日前在PTT發文指出，淡江大......

房仲業根據聯徵中心今年第1季房貸資料，以及4月勞退新制「平均提繳工資」數據，觀察六都加新竹縣市房貸負擔率，推估發現包含台北市、新北市及台中市的受僱勞工，個人平均月薪不夠在當地購屋繳房貸，以台北市超支最嚴重。薪資追不上房價！3縣市不吃不喝還是繳不起房貸台灣房屋表示，如以貸款8成、單一利率2.282%、30年期本息攤還來估算，台北市第1季平均鑑估房價新台幣262......

北部就業機會多且生活機能佳，是許多人嚮往的居住地，不過，若是首購族想在雙北買房，應選擇何地呢？近期有網友表示，自己目前在台北租屋，近期很認真在看房，預算含車位約1500－1800萬之間，需每天進台北市上班，有考慮第一圈外圍林口或三峽地區，不過，也很擔心潮濕問題，因此想詢問網友意見。首購族預算1500萬，該買林口還是三峽？過來人全推它一名網友於社群平台Dcar......

編按：颱風天不少人都會提前儲存物資，在颱風來臨前夕，許多賣場的泡麵、青菜、麵包等食物都會被搶購一空。為什麼台灣人在颱風天都習慣要吃泡麵呢？身兼導演、作家，以及影像公司老闆的李又宗就撰文分享，颱風天吃泡麵的由來，其實是一種「文化記憶」，也是許多七年級生的共同回憶。

近年來房價節節攀升，年輕人想買房成為一大挑戰。一名網友表示，他看中一間40年老透天厝，建物35坪，兩層樓，前後還有增建的空間，地理位置十分便利，計劃投入200萬元進行翻新，不過他也正在猶豫應該翻修這間老屋，還是另尋他處比較合適。對此，信義房屋專家建議，如果會自住20年以上，那麼可以進行翻修，並且防水工程是首要重點。

台北市的房價持續攀升，許多市中心的小宅總價已接近3000萬元，讓不少人望而卻步。近日，一名網友在PTT上發文表示，與其花大筆錢買套房，不如拿去住1晚2500元的飯店（商務旅館），貼文曝光後，引發網友熱烈討論，此外，馨傳不動產智庫執行長何世昌也曾分享2大原因，建議有能力的民眾還是選擇買房才能保障晚年生活。

台北市私立東山高中附設國中部爆出超收風波，導致142名正取新生無校可讀，對此東山高中發聲明解釋是行政疏失，將辦理退費補償，北市教育局也震怒表示將重懲，不排除減招或停招。然而受害學生家長仍無法接受，質疑校方事前未曾告知風險「簡直詐欺」，超收名單更不排除是「黑箱作業」；而教育局早知超收一事，卻未能跟進處理維護學生。

近年來房價節節攀升，雙北更是漲不停，讓許多人抱怨根本買不起。洲子洋重劃區受惠五泰輕軌利多房價不斷攀升，日前突破6字頭，令房產專家大感震驚，結果前兩日發現，土城也迎來7字頭，令他驚呼「那板橋、三重、中和永、新店要賣多少啊。想都不敢想了」。

今年報到的國一新生適逢龍年出生，人數相較往常更多，台北市私立東山高中國中部卻被爆「未經許可」超收142名學生，導致部分學生無法如期報到，引發不少家長不滿。台北市教育局表示，將協助受影響學生進入其他學校就讀，校方已違反《私校法》，將不排除處以減招或停招處分。

台灣房價逐年攀升，讓年輕人購屋壓力倍增，不少年輕人已打消買房的念頭，寧願選擇租屋。近日有網友表示，自己光是信用卡分期付款就感到壓力重重，好奇那些買房的人，背負著長達3、40年的房貸，「心理上是什麼感覺？」

出社會後，「存到第一桶金」是許多人會設立的目標。最近，有一位網友分享他在和朋友聊天時提到了「存款有沒有破百萬」，沒想到竟然有三分之一的人沒有，而且大多數這樣回答的人都是七年級生，如此高比例讓他感到吃驚。貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，並指出重點應該不在於存款的數字，而更應關注個人的資產狀況。

房屋售價太高賣不出去，該加價還是減價賣？一名網友分享，自己曾看上一間位於桃園藝文特區附近的房子，原本房價為880萬，4月過後降到820萬，依舊滯銷。但讓他萬萬沒想到的是，房屋重新上架後，價格直接加100萬元以上，要價高達千萬元，不禁疑惑問「加價賣真的有用嗎？」

據內政部戶政司109年人口統計資料，台灣30至39歲人口約45%未婚。近日就有一名男網友發文，表示他原本對於「七年級男生未婚這麼多，怎麼不結婚」感到疑惑，直到看到女性友人參加聯誼活動的照片後，才發現未婚關鍵在於「外表」，與收入多寡無關。

華人地區的房價一直高高在上，一來因為華人有把房產做為傳承家業的觀念和傳統，所以華人地區的中國、香港、新加坡、台灣，房價都很高，在有華人居住的地區和國家，華人也總會是購屋的主要族群。

俗話說「婚姻是愛情的墳墓」，有許多人選擇不婚不生，但背後的理由也令人好奇。日前有一名網友在PTT八卦版上發問「為何現在一堆七年級女生還不結婚」，貼文曝光後，引來另一位網友發文回應，這名網友更點出現在許多女生不婚的關鍵，引起熱議。

談到「雲豹能源」，一般人首先想到的就是該公司簽下的籃球洋將「魔獸」霍華德（DwightHoward），或者是該公司董事長、前立委賴勁麟，然而，雲豹大股東張建偉、譚宇軒，也許才是最出人意表的。「七年級」的張建偉、譚宇軒不止投資「紅樓資本」，搞Fintech金融科技，還投資台中地區建商「永尙建設」，該公司在台中沙鹿迄今已推出二個合建預售案，不僅是台灣人夢想的透天厝，還強調戶戶配置充電樁，二人的投資觸角讓人眼花撩亂。

當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，雖然身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？

對於大多數購房者來說，都是第一次選房，沒什麼經驗，也不知道什麼樣的房子屬於「優質房」，什麼樣的房子屬於「劣質房」。去到預售屋的銷售中心，完全被銷售人員牽著鼻子走，相信，大多數人這個時候的內心是恐慌的，為此，今天筆者特意將內行人總結的買房技巧告訴大家，給大家做參考。

每個人對於「住」的要求不同，有些人選擇買房，而有些人選擇租屋。近日就有網友於mobile01發文以「租房租過40歲，就很難再爬出來了」為題，發表自己認為到了一定年紀就得買房，否則會困在舒適圈裡成為魯大叔。 貼文曝光後，引發兩派網友熱烈討論。

最近接連幾次的週六補班讓不少上班族抱怨連連，但你知道嗎？其實在30年前只有周休一日，甚至連國小學生周六都要去學校上課。就有一名網友發文「30年前的國小學生周六要上半天課，真假？」掀起熱烈回應，也勾起不少七年級生的回憶直呼：「其實超歡樂的！」

內政部16日公布房貸補貼方案，家戶所得120萬以下、自用、名下僅1房、貸款在一定額度下等4條件，就可以獲得3萬元一次性補助，然而政策一公布後，網友在PTT上一片討論，認為七、八年級生還是這項政策下的輸家，「真的乾脆直接躺平算了」。

國內房價近年漲幅明顯，尤其前兩年在熱錢流竄、低利率、產業與科技業挹注...等因素下，中、南部及新竹等區域房價更是暴漲；有買房打算的年輕人及首購族該怎麼規劃？房產專家、也是傳播學教授的彭懷恩，自身的房地產買賣經驗豐富、並長年觀察房市，他建議年輕人、首購族要做好2樣功課，目前不急著進場；另外今年房市已逐步出現變化，彭懷恩認為房價將「跌一段時間」，但不會大跌。

房市量縮，但價格高高掛，內政部日前公布（2022）今年第2季全台住宅價格指數123.97創下歷史紀錄；全國房價所得比為9.69倍，平均得超過9年不吃不喝才能買房；另外，房貸負擔率為39.62％，等於購屋者有4成收入都拿來繳房貸，皆寫下新高。

脫北族買桃園，意外賺到房地產的資本利得，甚至得以換屋買80坪大空間。東森房屋提及，有一名中壢寵物友善餐廳老闆娘與先生同為新北人，但礙於雙北市租金壓力太大，最終決定在中壢開餐廳，她26歲時，為了買房，各方面支出都被限縮，超出預算買了總價780萬元的50坪三房物件。

很多人買房首選就是屋況佳、環境好的重劃區。一名網友在PTT上以「為什麼年輕人都只想買重劃區」為題發文，提到現在有很多人都比較傾向買重劃區，像是青埔、竹北、七期等。原PO認為與重劃區相比，老城區吃東西不是更方便嗎？還是大家都能接受吃飯要開車出門呢？

受到新冠肺炎（COVID-19）疫情等一系列全球局勢變動衝擊，台灣近年房價、物價雙雙飛漲，壓得作為當前社會主要勞動力的七年級生喘不過氣、怨聲載道。對此，有網友質疑，七年級生從升學時就開始抱怨，剛出社會也抱怨，不解為何七年級生會這麼愛抱怨？問題一出引發熱議，而過來人則直言，「七年級其實就是被社會剝削的一整個世代」。

台灣房價不斷上漲，買房對許多年輕人來說越來越困難。不過，一名網友在網路上發文指出，身邊8年級幾乎都結婚，而且一個比一個還敢買房，讓他好奇發問，「為什麼8年級比7年級強那麼多？」

不少現代年輕人因為薪資不足、物價飛漲，不敢做任何「買房」的夢，不過，就算是收入較高的族群，也未必能輕鬆的出手買房。一名網友於Dcard發文表示，自己與男友的年收加起來約450萬，在去年決定一起買下一套4千萬元的房子，而她卻因為需要支付房貸而成為月光族，讓她感覺生活越來越不快樂。

《網路溫度計》曾報導過「8年級生是否較敢衝買房」，其中討論到7、8年級生的世代大環境差異。另外也報導過「8年級買房壓力較7年級生來得大」，但7年級生真有更容易買房嗎？

近年，台灣的炒房亂象不斷，政府不惜推出「房地合一稅2.0」、「禁止預售屋合約轉售」等政策打房，而央行也宣布升息，諸多舉動，才終於讓房市逐漸有趨緩的傾象。

小時候，我們常用家中的桌上型電腦玩線上免費遊戲，身為七、八年級生的你，最懷念的網站是哪一個呢？日前，有網友在PTT發文表示，自己發現當年紅遍全台灣的一個「骨灰級網站」竟然還在，而且首頁每天都有更新紀錄，貼文曝光後，讓許多網友看了簡直不敢相信，直呼真的太扯了。

薪水漲幅趕不上房價飆升的年代，破千萬的房價讓許多上班族望之卻步，年輕人更是遲遲不敢買房，但有網友近日在PTT房板上發現一個有趣現象，有不少八年級在板上分享買房經驗，讓他好奇八年級是不是「比較敢衝」？

新手房東要怎麼穩收租金？2020年10月順利買到人生第一間房子的資深房仲陳泰源，第一間房不是自住，而是出租，自己則仍是繼續租屋。當了一年房東，期間碰到疫情日籍租客退租，但因房貸利率僅1.31％，且首年貸款現金早已備足，讓他感覺「養房養得蠻輕鬆」。