老農津貼曾因財產超標被拒，房地產過戶後會自動恢復嗎？「第一次沒過、原本有領後被停」規定差很多

老農津貼是許多退休農民的重要生活來源，不過自民國102年（2013年）起，首次申請老農津貼者須符合排富規定，其中個人所有土地及房屋價值經法定扣除後，合計原則上須未達500萬元。若申請時因房地產超過標準而領不到，之後將房產移轉、財產降到門檻以下，是否就能恢復領取？依勞動部勞工保險局現行規定，「初次申請就不合格」與「原本已經在領，後來才被停發」的後續處理方式不同。根據勞保局現行規定，初次申請老農津貼時，就因所得、土地或房屋超過排富標準而不合格者，日後即使排富原因消失，仍須重新提出申請；若原本已經領取老農津貼，之後才因排富條件不符而遭停發，等到排富原因消失後，則不必再次提出申請。

勞保局公布的老年農民福利津貼行政解釋指出，老農津貼自2013年1月1日起實施排富，如果申請人在初次申請時，就因所得、土地或房屋超過排富標準而不符合資格，日後即使相關原因已經消失，仍須重新提出申請。因此，申請人完成部分房地產移轉，名下應計入的財產價值降到500萬元以下後，老農津貼並不會因此自動開始入帳，仍須重新提出申請。

重新申請時，也不只看房地產是否已降到500萬元以下。依官方解釋，申請人重新申請當時，仍須符合農保被保險人身分及其他老農津貼法定請領資格。依勞保局現行規定，符合資格的老年農民經審查合格後，老農津貼自受理申請當月起算。目前老農津貼全額為每月8110元，符合特定過渡條件者則為半額4055元。

如果申請人原本已經符合資格，每月都有領取老農津貼，後來才因所得、土地或房屋超過排富標準而遭停止發給，之後排富原因消失、重新符合資格時，不需再次提出申請。勞保局引用農業主管機關行政解釋指出，原本已經領取老農津貼、後來因排富因素遭停止發給者，如果之後所得、土地或房屋等排富條件消失，由勞保局進行資料比對，確認重新符合請領資格後，將自符合資格後的次月起恢復發給，免再重新提出申請。差異在於申請人過去是否已經核定領取老農津貼。初次申請即因排富不合格者，原因消失後仍須重新申請；原本已領取、後來才因排富遭停發者，則由勞保局比對確認後恢復發給。

依《老年農民福利津貼暫行條例》，自2013年1月1日起始申請老農津貼者，個人所有土地及房屋價值合計達500萬元以上，原則上不予發給或停止發給。其中土地價值依公告土地現值計算，房屋則依評定標準價格計算，並不是直接以實價登錄、房仲估價或市場成交價判斷。 （相關報導： 勞保退休金領過了，老農津貼還有嗎？「87年11月12日前」這群人有例外 ｜ 更多文章 ）

此外，法規也列出部分可扣除、不納入500萬元門檻計算的土地或房屋，包括農業用地、符合規定尚未徵收補償的公共設施保留地、農舍、未產生經濟效益的原住民保留地，以及符合規定、具有公用地役關係的現有道路等。如果申請人沒有農舍，其本人所有、實際居住的唯一房屋及土地也有扣除規定，房屋評定標準價格及土地公告現值合計未超過400萬元者可全數扣除；超過400萬元者，最多扣除400萬元。因此，市場價格並非判斷排富資格的直接依據，仍須依公告土地現值、房屋評定標準價格及法定扣除項目計算。

如果是第一次申請時因排富不合格，之後排富原因消失而重新申請，除了可至所屬農、漁會辦理，目前也可使用勞保局線上系統申請。

勞保局說明，若屬於排富原因消失後，透過線上系統重新提出申請者，須提供最新的「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」，或更正後的綜合所得稅各類所得清單等相關證明文件正本，供勞保局重新審查。

房產移轉完成後，是否恢復發給，仍依申請人原先屬初次申請不合格，或原已領取後遭停發，以及勞保局審查或資料比對結果而定。

依勞保局規定，兩種情況的後續處理如下：

此外，現行老農津貼排富規定主要適用於2013年1月1日起始申請領取老農津貼者；2013年1月1日前已領取老農津貼的老年農民，依現行條例另有不適用前述排富規定的規範。實際資格仍以勞保局審查結果為準。

資料來源：勞動部勞工保險局「老年農民福利津貼暫行條例」、「老年農民福利津貼行政解釋」、「老農津貼排富條款相關問題集」、「福利津貼申請業務」及「使用網路線上申辦老農津貼作業相關Q&A」。 （相關報導： 勞保退休金領過了，老農津貼還有嗎？「87年11月12日前」這群人有例外 ｜ 更多文章 ）

本文內容僅供資訊參考，實際申請資格、給付金額及相關規定，仍以主管機關最新公告及個案審查結果為準。