台北40年「知名地標」大縮水！「突退租2層樓」真相曝光 超狂未來計畫全公開 逛了40年的台北百貨公司悄悄縮水，3、4樓不見了原因曝光。（示意圖，AI生成）
走在台北市熱鬧的敦化北路與南京東路交叉口，許多民眾一定逛過這間經典的百貨公司，但眼尖的消費者發現微風南京的營業範圍出現了大幅度的變動，原本熟悉的3樓與4樓空間悄悄拉下鐵門，就連象徵門面的一樓服務台也搬遷到了地下室。微風集團證實，這一切的調整都是為了配合所在建築物環亞大樓的都市更新計畫。
微風南京所在的環亞大樓，最大業主富邦人壽持有了約94%的產權。為了讓老舊建築重獲新生，富邦人壽早在2024年9月就正式送出都市更新申請案。微風集團當時為了配合整體的都更進程，在2024年4月底與房東租約到期後，決定順勢將3樓與4樓的空間歸還，把營運範圍集中在地下2樓至2樓。這項浩大的改建工程，預計最快將於2027年啟動動工，整體工期預估長達10年，讓整個敦北商圈充滿了嶄新的期待。
樓層縮水後的百貨公司有什麼新亮點？新品牌日本西松屋成焦點
雖然營業面積縮小，但這間百貨公司的魅力依然不減，為了持續提升消費者的購物體驗，微風南京在2024年大幅調整了館內的櫃位配置。最大的亮點莫過於引進了日本超人氣母嬰童裝品牌西松屋，這也是該品牌在北台灣設立的首間實體門市，一口氣包下近300坪的寬敞空間，成功吸引大量親子客群前來朝聖。
而原本位於2樓的Breeze Super 微風超市也啟動了大搬風，移至地下2樓營運，調整後的超市以約90坪的精緻化、輕量化面貌重新與消費者見面，同時結合了多樣的餐飲服務規劃，替周邊上班族與在地居民帶來了更便利的生活選擇。
未來敦北商圈版圖將如何發展？ 根據中央社報導，高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛分析指出，環亞大樓地處無可取代的精華地段，雖然過去長期作為大型商場經營且早年表現亮眼，但在重建成新地標後，不但有助提升周邊商圈能見度，也可望帶動區域租金水準上揚。
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