首頁 風生活 設戶籍還是沒自用住宅稅率！稅務局曝關鍵原因，用1招秒省4倍稅金
設戶籍還是沒自用住宅稅率！稅務局曝關鍵原因，用1招秒省4倍稅金 台中市政府地方稅務局曾發新聞稿表示，近來常有民眾詢問，夫妻婚前就已經各自擁有房屋，並分別按自用住宅用地稅率課徵地價稅，想知道結婚以後可不可以繼續適用優惠稅率。（資料照／洪煜勛攝）
台中市政府地方稅務局曾發新聞稿表示，近來常有民眾詢問，夫妻婚前就已經各自擁有房屋，並分別按自用住宅用地稅率課徵地價稅，想知道結婚以後可不可以繼續適用優惠稅率？ 很多人不知道如何合法節稅，一個不注意就多繳了四倍稅金。究竟怎麼做才能節稅、讓家中多一戶也能享優惠？
設戶籍還是沒自用住宅稅率！稅務局曝關鍵原因，用1招秒省4倍稅金 稅務局指出，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，只能有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅， 所以如果夫妻婚前各有房屋並各自遷入戶籍登記，都可使用自用住宅用地稅率課徵。不過，婚後即使變用情形沒有更改，也只能擇一適用，因此稅捐稽徵機關會請民眾擇定1處享稅率優惠。
那麼想節稅的民眾該怎麼做？台中稅務局 進一步說明，雖然夫妻原則上只能有1處適用地價稅自用住宅用地稅率，但如果其他房屋有成年直系親屬遷入 戶籍登記，就沒有上述的限制。所以解套方式是，民眾可以將父母、祖父母或成年子女設籍於另一處房屋，就可以同時申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。不過，除了身分規定，還需符合沒有出租等條件：
4.都市土地面積300平方公尺內、非都市土地面積未超過700平方公尺。
5.本人、配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。而如為成年子女或直系親屬設戶籍則不在1處限制內。
財政部也曾發文提醒大家，於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前，如遇例假日，則順延至次一工作日）提出申請，逾期申請者，要從申請的隔年開始適用。
此外，房屋稅條例部分條文修正案於113年1月3日公布， 修正後條文提高非自住之住家用房屋稅率為2.0％～4.8％，自住房屋稅率維持為1.2％ ，增訂現值一定金額以下全國單一自住稅率由1.2％調降為1％。
「自用住宅」房屋稅及地價稅比較表（圖／取自財政部稅務入口網） 更多新聞請搜尋🔍風傳媒
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盧倩儀觀點：拆解「美國是否馳援台灣」的帝國殖民敘事 多年來，「台海一旦開戰，美國是否馳援台灣」始終是台美政府官員、學者、智庫專家、媒體、名嘴一再聚焦辯論的問題。隨著兩岸關係陷入兵凶戰危，此一問題的答案似乎顯得更具重要性。然而「美國是否馳援台灣」的問題框架方式本身即具有高度引導性，朝特定方向型塑著大眾認知：1.戰爭是「台灣的」戰爭，不是「美國的」；2.美國是被動「第三方」，對於戰爭不具主動性；3.鬧事挑釁者已固......
陸文浩觀點：颱風後共軍立即戰備，直接衝著我漢光演習 國內媒體7月8日稱，7月9日起（至18日止）國軍將進行有史以來十天九夜的「漢光41號」演習。此刻，8日午後媒體引用國防部稱，自早上7時30分起共軍機艦在台灣北、中、西南等海空域進行「聯合戰備警巡」。依據大陸國防部於8日下午記者會回覆記者提問之議題與內容，明顯共軍運用颱風離台後，立即啟動「聯合戰備警巡」針對我「漢光41號」演習而來。共軍南部戰區海軍「山東號」航......
王義雄觀點：賴清德簽了台灣版廣場協議？ 在國際貿易戰的硝煙中，台幣兌美元匯率一個月內飆升10%，這不僅是數字跳動，更是一場牽動台灣經濟命脈的金融地震。這場匯率風暴背後，隱藏著美中台三角關係的複雜博弈、台灣產業結構的深層脆弱性，以及貨幣政策面臨的兩難困境。賴清德政府與央行的「否認施壓」說詞，在經濟現實面前顯得蒼白無力。數據會說話：2025年第二季度，外資淨匯入台灣金額創下七年新高，其中近六成流入股市......
林基興觀點：傷害社會的預言前仆後繼 最近，日本漫畫家龍樹諒嚇倒民眾。她17歲遭遇車禍而傾向災難思維；1999 年，她出書《我所看見的未來》，書封上印「大災難在 2011 年 3 月」。結果，2011 年 3 月日本真的發生大地震與海嘯，該書旋即爆紅。2025 年 6 月，她出版自傳《天使的遺言》，書腰上寫著：「真正的大災難將於 2025 年 7 月降臨。」弄得人心惶惶，包括日人避難與外人取消旅......
林麗蟬觀點：新住民培力與善用應為國家發展重要事項 我們處在一個全球化知識經濟時代，擁有量足質精之人才即為國家競爭力的核心，然我國面臨人才外流及國際間人才競爭之激烈挑戰，應加強延攬及留住專業人才，以提升國家競爭力，方為我國發展重中之重。惟現行「新住民基本法」第3條第1項規定該法主管機關為內政部，而非以國家發展委員會為主管機關，實有不妥之處。建議應修訂「新住民基本法」第3條第1項，將主管機關改為國家發展委員會方......
夏一新觀點：從提名大法官到操控憲法法庭─總統提名權的極權化危機 憲政守護者的矛盾話語賴清德總統日前在「團結十講」中自許為「憲法的守護者」，並強調自己在立法院任內，從未看過違憲的法案。然而，這番話隨即因其提名司法院正副院長及七位大法官，引發社會各界熱議。原本是要彰顯憲政精神的宣示，如今卻轉化成對「總統提名權」是否過度運用的制度性質疑。問題不在於形式合法，而是內容與精神是否真正落實憲政價值。當一位總統以「守護」之名，行「主導......
觀點投書：Trump「關稅超人」─對日本25%關稅及其對汽車出口的影響 2025年，美國總統川普以「關稅超人」之姿，對日本汽車及零部件徵收25%關稅，重創日本經濟核心——汽車出口產業。作為全球第四大經濟體，日本汽車產業佔出口總額顯著比例，美國更是其最大市場。此關稅政策對日本出口及汽車產業構成嚴峻挑戰，以下分析其影響。首先，25%關稅直接推高日本汽車在美價格。2024年，日本對美出口約133萬輛汽車，佔對美出口近30%，涵蓋豐田、......
觀點投書：「去風險」還是「去理性」？ 臺灣戰略定位正陷入修昔底德陷阱 自賴清德總統上任以來，兩岸關係急遽惡化，戰略脫鉤成為主政方向。政府不僅強化軍備、延長兵役、推動全民防衛體系，更在經貿、教育與文化領域持續去中國化。官方論述中充斥著「和平保台」「備戰才能避戰」等強硬語彙，但當戰略論述無對等外交作為支撐、軍事嚇阻缺乏溝通緩衝機制的配套，實質上就是將台灣推向更高風險的戰略懸崖。備戰從來不是錯誤，但當它被政治動員化、去政治協商化，就......
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觀點投書：從抗戰立場看民進黨的邏輯錯亂 為紀念抗日戰爭勝利80週年，中共當局決定於日本向盟軍投降儀式的9月3日（中華民國因此訂為軍人節）舉行閱兵，且邀請當年的國軍老兵共襄盛舉。對此，我國防部長顧立雄表示抗戰是在中華民國率領下贏得勝利，而非中華人民共和國。其又進一步指出：「中國一貫用這種認知戰、輿論戰分化台灣，希望民眾及退役官兵不要受中國誘惑，屆時國防部也會舉辦『反侵略、護家園』等一系列相關活動，邀......
觀點投書：從模擬器起飛─打造台灣國機國造的第一哩路 土耳其能夠從無到有發展出自己的教練機與無人機，是因為他們從不懷疑「國造」的必要性。而台灣，如今也站在關鍵的起跑線上。隨著「勇鷹高教機」的成功，我們看見自主研發的可能；但國機國造的下一步，不該是等候下一架戰鬥機，而是回到飛行的源頭──基礎訓練系統。特別是模擬器與初級教練機，才是整個航空訓練與產業鍊的第一哩路。模擬器 × 初教機：訓練戰力的雙重國造基石在現代空軍......
觀點投書：執政者與立法者真有心要消滅詐欺嗎？ 摘錄刑法第339條關於詐欺罪構成要件暨刑責規定，意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金〈最重也才五年徒刑頂多併科五十萬元罰金〉。以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者亦同〈詐欺取財視同〉。前二項未遂犯罰之〈即使目的未達成亦處罰之〉。筆者淺見，詐欺致人死傷，或單一詐財超過千萬者......
觀點投書：對後現代性的價值重估─從川普西點軍校畢典講話談起 據法新社報道，川普5月24日出席紐約著名的西點軍校畢業禮，並對1002名軍校畢業生及家屬發表講話，強調取消所謂「多元、公平與包容」（DEI）政策的決定，這些政策原本旨在鼓勵種族和性少數群體（包括女性）參軍。這在美國國內引發一度爭議，帶來對所謂後現代性的新一輪文化內戰。對後現代主義的文化定位基於歷史的尺度，所得到的文化經驗教訓是，對於任何新興的文化力量，應基於......
一個誤會引發末日之戰，人類命運凶多吉少：《核戰末日》選摘（4） 當地時間下午三點四十一分，魚鷹旋翼機降落在了R地點西大門附近的直升機停機坪。這個核指揮所已經進入封鎖狀態。士兵帶著攻擊步槍在高高的衛兵塔上警戒，隨時注意有沒有人意欲從林木線（樹木生長的邊界）處發動突破或攻擊。由於一級部隊防護狀態已然生效，各區人員都已經接獲準備作戰的指示；藍脊峰的黑鴉岩山複合基地裡的每一個人，都處於最高等級的威脅戒備狀態。國防部長與參謀長聯席......
台灣又逃過一劫？川普宣布對這7國徵收最高30%關稅，投資人暫時鬆一口氣 首次出版時間：7月9日 23：44最近更新時間：7月10日01：42（新增斯里蘭卡稅率、川普談話）美國總統川普於台灣時間週三（9日）深夜公布最新一波關稅名單，針對6個國家徵收20%～30%關稅，台灣並未上榜，這也讓投資人鬆一口氣，台指期夜盤短線走高、由黑翻紅。大約一小時後，「死亡筆記本」再添1國，斯里蘭卡將面臨30%關稅。一如先前預告，川普又在社群媒體平台T......
與羅斯福、邱吉爾平起平坐的女性！宋美齡如何躋身「世界領袖」，胡為真長女新書向西方敲磚 今（2025）年是抗戰勝利暨台灣光復80周年，在七七事變紀念日之後，婦聯會於9日下午舉行《宋美齡與烽火中國，1937-1945》（Soong Mayling and Wartime China, 1937-1945）新書發表分享會。該書作者胡斯慧為總統府前資政胡為真長女，她在書中從新的視角，詮釋宋美齡以演說家、作者及組織者的角色，領導中國婦女並奔走國際，成為......
川普嗆習近平「中國犯台就炸北京」 退將曝共軍1致命武器：可打到華盛頓 根據《CNN》取得的音檔，美國總統川普去年在一場私人募款會中，他曾揚言「要炸爛莫斯科」，藉此嚇阻俄羅斯總統普丁攻打烏克蘭，並聲稱也曾對中國國家主席習近平發出類似警告，若中國犯台，美國將轟炸北京。對此，退役陸軍少將栗正傑指出，中國去年曾發射1枚東風-31AG洲際彈道飛彈，如果被部署在中國東北地區，飛彈將可攻擊美國首都華盛頓。栗正傑在政論節目《新聞大白話》表示，......
受關稅影響被放無薪假怎麼辦？勞動部補助最高月領1.7萬 申請條件一次看 美國總統川普於8日宣布對14個國家實施最新一波對等關稅，日本與韓國將被課徵25%關稅，寮國與緬甸更高達40%，雖然台灣未被列入首波名單，各界仍高度警戒。為減緩政策衝擊對勞工的影響，勞動部率先公布「因應美國對等關稅政策支持減班休息勞工再充電計畫」，只要符合因應美國對等關稅政策，而實施無薪假（減班休息）的勞工，每月最高可領新台幣1萬7210元的訓練津貼。據《中央......
「地表最強戰車」處女秀明登場！M1A2T首度「開砲」大展兇猛火力 有「地表最強戰車」之稱的M1A2T，首批38輛已於去年12月運抵台灣，而「漢光41號」實兵演練於今（9）日正式啟動，這批M1A2T雖不參與演習，但也將於10日上演處女秀，首度實施120公厘戰車砲實彈射擊，總統賴清德也將前往現場視導。台灣對美採購108輛M1A2T，首批已在去年底抵台，並於今年2月啟動換裝訓練，不過目前仍在成軍前訓練階段，尚未正式成軍，因此不會......
