偷工減料、一屋多賣、建商跑路…買預售屋到底多危險？房市名人警告：還是等蓋好了再買
這兩年出現很多預售屋為了消餘屋而降價，結果買主變成冤大頭。（示意圖/姚翰光攝影）
預售屋買賣糾紛層出不窮，近期基隆火車站附近的海吉市建案被周刊爆出，以案養案、甚至一戶6賣等弊案；今年1月桃園春日路上的建案，也發生一屋多賣，建商落跑事件，房產專家Sway在臉書上直言，地雷還有很多，預售屋千萬不能買。
Sway表示，房價下跌時，建商容易因為財務問題倒閉，就算有履約保證金，也只是建商照規定行事，他舉出前台南市長參選人賣預售屋，因履保由兒子公司擔保而涉嫌詐欺，即證明這張合約其實沒意義。
Sway再說，建商不降價並不代表他實力雄厚，有時是因為貸款太高而降不了，好比房子已經去抵押1000萬後，要他900萬賣屋，還得拿100萬出來還銀行，那他當然借錢也要等盤子上門。
預售屋蓋好後如果發現偷工減料，Sway認為就算有維修保固也難有保障，建商意思意思幫忙打針有何用？另外他強調，這兩年出現很多預售屋為了消餘屋而降價，結果買主變成冤大頭，因此他認為，想買房，還是等蓋好了再買。
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劉性仁觀點：貓熊都嚇得倒蔡政府，統戰當然無所不在蔡英文日前針對習近平提出的「一國兩制台灣方案」召開「國家安全會議」，針對各層面聽取相關部門報告，會後提出反制指導綱領，內容包括增加國防預算及防止統戰滲透台灣。蔡英文自上台後使兩岸關係邁入緊張對立情況加遽，固然善意是要雙方面的，但當兩岸雙方不斷撂下狠話，衝突就像沒有結局般的永續下去，當蔡英文政府全面配合美國印太戰略對付大陸，圍剿華為，試問大陸怎麼會給蔡政府好臉色看？不改善兩岸關係就罷了，還要惡化兩岸關係，如果有一天中國大陸與美國關係改善好轉，那麼尷尬的就只有蔡政府。
沈冠亞觀點：稅收左手轉右手，國內旅遊補助騙局一場國民旅遊的基本定義為一國國民在自己的國內所從事的旅遊行為。依各個國家的經濟發展情況的不同，其旅遊目的也會有些差異。大多數國家的國民旅遊模式仍以觀光、購物、遊覽、旅行、休閒、遊憩、渡假等的安排為主。以我國而言，國民旅遊一般定義為「凡於中華民國境內所進行的旅遊活動皆可稱之，包含外國在台人士與中華民國人民皆屬之」。並依據交通部所頒定之旅行社管理規則第三條說明：旅行業區分為綜合旅行業、甲種旅行業及乙種旅行業三種。所有旅行社均可辦理接待本國旅客之國內旅遊、食宿、交通及提供有關服務（一般即稱為國民旅遊）。
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邱坤良專欄：不要臉的李貞葳三月七日李貞葳《不要臉》首演場的夜晚，天氣陰濕冷冽，一路上飄著雨絲，穿過動線設計不太順暢的兩廳院實驗劇場小門，搭電梯直上三樓，稍事等候，工作人員才開始讓觀眾魚貫進入，劇場感受一點溫暖。
觀點投書：說F16V老舊，是廢鐵，性能普普，你有事嗎？3月7日蘋果日報新聞，為強化台灣國防，《蘋果》昨獨家揭露，台灣已向美提出購買66架F-16V戰機要求。空軍司令部昨晚透過新聞稿證實已循正式管道向美方提出新式戰機採購需求。國防部今下午又大動作舉行記者會，空軍司令部計畫處長唐洪安少將指出，我方沒有提到相關機型與數量，希望對方適當建議，「看美方意願看要出售什麼給我們！」國防部在記者會上，不願透露這項軍購金額。不過，據了解，國防部已於2月27日向美方提交發價申請書，整體軍購價錢加起來不超過新台幣2500億元。
觀點投書：發展觀光經濟，讓移居者宜居─都需要淡北道路！新北市升格八年，預算資源增加，帶動各項建設起飛，人們的生活環境與居住品質早已與「台北縣」時期不同，新北市現代化速度讓每位新北市民朋友都有感覺，尤其淡水、八里區域的進步更是明顯，這也是為什麼很多在地民眾對改善淡水交通雍塞問題越來越失去耐性，突顯在地對淡北道路興建的急迫性與必要性。
觀點投書：蔡政府，你們在哪裡？「他山之石可以攻錯」，媒體報導，日昨俄國主流媒體之一《獨立報》刊登專文指出，美國把台灣作為美中爭霸大遊戲中的一個「戰略棋子」，必要時可以輕易犧牲台灣，與中國大陸妥協。該報強調，美國一直賣給台灣「老舊無用」的武器，台灣甚至要多次「被迫」進行軍演，以銷毀使用期限早已過期的美國彈藥。
淡北道路環評將重考 侯友宜表態絕不放棄：會做到讓大家沒有疑慮新北市府要在淡水河北側興建平面道路，先後歷經變案、通過環評復又遭訴訟撤銷、後自願進入二階環評，至今終於再度進入環評大會審查，新北市長侯友宜為推動淡北道路建設，今（13）日親自參與此案全程的環評審查，耗時約3小時半，面對大會最後決議補正再審，侯友宜表示，雖感到遺憾，仍謝謝委員給予補正的機會，會盡力在環境、生態做得更好，讓大家沒有疑慮。
侯友宜親自坐鎮 淡北道路環評仍要「重考」去年12月淡北道路開發案，在二階環評的專案小組審查上獲得建議通過，今（13）日環保署召開環評大會進行審查，不僅長年關注此案的環團、「支持淡北道路聯盟」再度現身說法，新北市長侯友宜更親自到環評現場坐鎮，最後全案保留，環評委員會要求開發單位強化開發的必要性、列舉其他替代方案、與減輕生態環境影響的對策，4月30日前補正資料後再審。
衛武營推廣當代音樂 3大表演4月登場去年盛大開幕的衛武營國家藝術文化中心，今年加入台灣國際藝術節（TIFA）行列，並推出「當代音樂平台」為初登板之作。衛武營藝術總監簡文彬指出，當代音樂連結過去與未來音樂，在台灣卻出現斷層，衛武營作為國家級場館，期望建立平台，引領台灣音樂前進；在藝術家方面，他認為要營造氛圍，讓音樂家、演出團隊，覺得可以在此成就不同的想像和成果，在觀眾方面，他則表示，要拉近藝術跟生活的距離，用感染的方式，在無形間吸引觀眾前來。
世新大學邀侯友宜演講 啟發學子生涯想像「人生要追求的不是職位，而是定位」。新北市長侯友宜今(13)日應世新大學之邀，參加「與市長有約」演講，與學子們分享豐富的人生閱歷，闡述31年警界歷練與執政後的施政願景，娓娓道來一路上的心得點滴，鼓勵學子勇於面對當下職責，追求人生的定位與價值。
不老芭比歡度60大壽 阿公阿嬤鐵粉同慶生芭比娃娃的粉絲遍布全球，而且年齡層是小朋友到老人家人人都喜愛，受到許多粉絲珍藏。3月9日是她的生日，這一天，來自各地7位和芭比娃娃同樣在3月9日生日的壽星齊聚在新北市立圖書館泰山親子閱覽室和芭比娃娃一起慶生。
金山學生長者共同演練 加強災時應變能力新北市金山區公所為加強社會福利機構及學校防災應變機制及提升災害防救應變能力，今（13）日在金山公所4樓辦理首場「108年新北市金山區避難收容處所開設演練」活動。本次活動集結轄內金美國民小學、金山區衛生所、法鼓山基金會等單位共同合作，由金美國小學生及金包里公共托老中心長者共同「跨齡」參與，演練項目包括災民疏散撤離、避難收容處所開設及各項收容服務實境演練，並於演練過程中進行Q&A問答活動，加強學生及長輩的記憶力，藉以落實全民防災觀念，期望防災教育全面紮根。
結合企業防治腸病毒 彰縣推動小朋友一起洗手趣彰化縣衛生局與「麥當勞叔叔之家慈善基金會」13日上午在中山國小合作辦理「一起洗手趣，腸病毒無處去」活動。由彰化縣長王惠美與慈善大使麥當勞叔叔透過有趣的洗手行動劇，穿上可愛道具，扮演起大手、水龍頭、洗手乳、面紙，親自示範正確洗手五步驟「濕、搓、沖、捧、擦」，也傳遞「吃東西前、和小寶寶玩前、上廁所後、擤鼻涕後及看病前後」必須洗手的5個重要時機點。
專注老年生活 「親愛的我老了」台中展開幕台灣高齡化政策暨產業發展協會今（13）日到5月12日在國立自然科學博物館舉辦「親愛的，我老了」台中展，副市長楊瓊瓔代表市長盧秀燕前往致賀，她肯定協會重視高齡社會趨勢，倡導各界關注高齡社會，市府將持續推動健康老人預防照顧政策，促進長者社會參與、活躍老化，並結合民間單位創意與資源，打造台中成為高齡友善城市。
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