# 頂樓  

二年多前隋棠被鄰居指控噪音擾人登上新聞，日前又爆出被社區管理委員會催繳逾11萬管理費，再度成為社會關注焦點。隋棠隨即發出聲明表示家裏漏水長達3年，屢次向管委會反應卻無下文，自掏腰包近50萬元修繕，碰壁兩年才不得已以管理費相抵消極抗議。『行動目的是為喚起管委會正視修繕責任。』強調爭取的只是住戶的基本權益和正義，希望帶來更多社會關注與正向力量。隋棠雖有能力住豪宅......

張三最近兒子要結婚，需要多兩個房間，但臺北市寸土寸金，要買大坪數的房屋，比登天更難，於是他想要買有頂樓增建的電梯華廈。

全球暖化，台灣的夏天一年比一年炎熱，高溫問題成為人們的頭痛之源，尤其是在室內時更加令人不堪其擾，住頂樓、西曬房的民眾更是頭痛。為了幫助大家在炎熱的夏季中保持涼爽舒適，21世紀不動產特別整理了6個室內降溫秘訣，有感降溫隔熱，涼得更快！

台北常見的情侶約會地點都已經玩膩了嗎？還是想要挖掘一些台北隱密約會景點呢？台北其實還有很多不為人知的小眾約會地點，不管是想要享受熱戀期的兩人世界，還是老夫老妻想要讓感情瞬速升溫，今天就幫你整理10個台北隱密約會地點，從藝文類的博物館到戶外踏青看夜景的好去處，趕快約另外一半，這個假日就規劃一個不被打擾的約會吧！

香港一名58歲馬姓男子於4日晚間帶著年僅7歲的兒子到九龍城廣場頂樓6樓，向孩子謊稱要玩「騎脖子」遊戲，怎料兒子坐上肩膀後，他竟直接將親生骨肉拋下天台，下一秒馬男也從頂樓掉了下去，父子倆都被送醫，馬男送醫後仍宣告不治，兒子則保住一命，但因傷勢過重，目前尚未脫離險境。

2024總統大選邁入倒數第3天，桃園竟也出現「賴皮寮2.0」？新黨中壢立委候選人游智彬及不分區候選人王子芩於昨（9日）召開記者會，指控民進黨桃園市立委候選人劉仁照涉嫌「雙違建」，除了住家頂樓違法加蓋之外，還涉嫌將水利地非法改作商業用途賣串燒，要求劉仁照公開相關文件以證明建物合法性，否則應向社會大眾道歉並立即拆除。劉仁照則回應表示，後續一定會依法處理。

新北市鶯歌區鳳吉三街昨（11）日有民眾目擊3名孩童爬上民宅屋頂的鐵皮，還在上面奔跑、嬉戲，嚇得鄰居趕緊報案，警方到場時，3名孩童已自行返家，經查發現3名孩童疑似是趁媽媽睡著時偷跑到頂樓嬉戲，孩童父母因涉及疏於照顧，社會局已介入處理。

新北市三重區14日下午近2時發生一起墜樓案件，一名18歲五專楊姓女學生疑似心情不好，從租屋處11樓墜樓身亡，而墜樓前才剛打電話給媽媽，怎料隨後就發生憾事。

對於許多準備買房的人來說，除了地段、房價、生活機能外，樓層也是重要考慮因素之一。日前，一名網友於Dcard好奇發文表示，買房選樓層實在是門學問，因此詢問其他網友買房會選擇哪層樓？貼文曝光後，引發許多網友前來提供最佳解答。

台灣都市地區不只房價高，昂貴的房租也讓許多無殼族備感壓力。一名男子發文和網友分享自己為了省錢，向房東租了次頂樓陽台的一小塊地，搭帳棚居住，每月租金1千元，他表示和動輒萬元的套房、雅房相比，這樣的模式每個月可以多存約9千元，照片曝光後，引發熱議。

你喜歡住高樓層還低樓層？日前有民眾表示，十年前買到一戶台北市舊公寓的低樓層套房，幾年前新冠大流行居家辦公時，卻發現不少缺點，包含因棟距較近、採光不太好，樓下有許多小吃攤、有蟲出沒等，他即打算換房，同時也感嘆高樓層的好。許多人認為高樓層有採光，生活品質亦較好，但高樓層除熟知的房價較貴外，台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發就列出直指還要注意以下五大問題點，像是地震來臨時易晃、窗戶品質、灑水頭裝潢、電梯須常保養、房屋稅較貴。

不少人的家中都會設置神明廳，不過近日有名網友發文表示，同事家住透天厝，最近想把祖先請回家拜，但不知道該將神明廳設置在幾樓，因此詢問大家看法。貼文曝光後，引發網友熱烈回應，並大致分為「頂樓派」和「一樓派」，前者認為設在頂樓是因為「神明不能在人之下」，且若是發生火災也不阻礙逃生路線；後者則認為最虔誠的信徒大多為長者，因此擔心「老人爬上爬下哪受的了」。

買房之前需要考慮的條件有許多，除了生活機能以外，樓層也是一大關鍵，近日就有一位網友在PTT發文表示，發現一棟新大樓近1、2年才剛蓋好，就有許多物件紛紛被拋售，而多數還都是2樓，並好奇當中原因為何？貼文一出，引發不少網友點出2樓缺點，內行人也透露關鍵原因。

買房除了房子的地段考量以外，樓層的選擇也是一大學問，日前，一名網友在PTT發文表示，自己認為買房的最佳選擇就是頂樓，不僅不怕樓上有噪音，而且價格還比較便宜，不過，多數長輩卻不喜歡頂樓。貼文曝光後，引發許多網友熱烈討論，其中，有網友舉出頂樓的3大致命缺點，就是曝曬問題，對此，有內行人提供一招解決方法，並認為頂樓的優點還是大於缺點，錢能解決的問題都是小事。

耗時11年打造的「陶朱隱園」從開工到現收尾階段都引人注目，近日財信傳媒集團董事長謝金河就受邀至「陶朱隱園」頂樓餐敘，他也在臉書上分享陶朱隱園看出去的景色，照片曝光後也隨即引起網友們熱烈討論，羨慕喊，「18億的視角」、「平平都是住信義區怎麼差這麼多」。

買房在選擇樓層時，除了預算考量，也要想到未來入住後的生活品質，最常被拿來比較的頂樓、次頂樓，許多人會優先選擇次頂樓，理由是具有頂樓不被吵的優點，卻沒有頂樓容易漏水與日曬的缺點，不過實際上，次頂樓可能沒有想像中的美好。

梅雨季連日大雨，多數人怕麻煩幾乎不出門，但其實大雨正是看房的好時機，尤其買房最怕買到漏水屋，建議民眾雨天看房時，可以針對房屋內部、社區公設以及周邊區域環境仔細檢查，此外，專家也指出，針對刻意隱匿的壁癌問題，其實在雨天更容易原形畢露，因此民眾應把握梅雨季黃金時期多去看房。

隨著房價高居不下的趨勢，許多民眾在買房看房的時候也會更加留意、為的就是怕買下去後才發現房屋的缺點而後悔莫及;其中不少網友遇到的問題就是「好不容易看中了一個心儀的物件，卻發現它的地下室非常髒亂」，這樣的情況下，究竟該不該打消簽約的念頭呢？

面對國內疫情嚴峻，每日確診人數依舊居高不下，全台三級警戒上緊發條，政府更以停止上課、呼籲居家上班的措施應變來勢洶洶的疫情，民眾近期更是不敢輕易外出，就怕被感染導致疫情擴散，但也因此有很多人無奈抱怨，直言已經好幾個星期都待在家不能出門，全家人擠在小空間裡，簡直要悶壞了！

漏水是每個屋主的夢魘，因為風吹雨淋的緣故，房屋在建完1、20年後多少都會出現這種問題，不過如果才剛蓋好一年多就漏水，那就不免讓人有點擔憂。

買透天厝可享受「0公設比」但別以為不會被建商偷坪賣。一般而言，住宅大樓案車道容易被「乾坤挪移」到公設，明明是一個車位價格是「車位＋車道」，車道卻被偷坪，賣建物單坪價格。而其實透天厝也能偷坪賣，近期遭公平會開罰案例，就有解析。

新冠肺炎本土疫情爆發，全國提升至第三級警戒，中央疫情指揮中心表示，民眾外出時須全程戴口罩，違規最重得開罰1.5萬元。一名來自新北市的女網友在臉發文，自己不過是在家外面抽菸，不料，口罩才剛脫下來，就被路過的員警開罰，貼文一出立刻引發網友熱議。

擅長小資裝潢的朵卡設計邱柏洲設計師，設計師生涯已超過十餘年，談及自己的買房原則，他表示因為工作的緣故，什麼樣的房子都看過，也利用自身的專業克服房屋先天的缺點，讓他能夠以比較便宜的價格入手頂樓戶或是西曬屋這類一般人不敢碰的物件，但他表示，有種格局自己絕對不買，就是採光差的房子，因為採光是沒辦法改變的缺陷，最多只能用人造光代替，但他也坦言這跟自然光還是有差距。

學生、上班族在外地生活，經常會有租屋需求，不過若沒有篩選好，恐會居住的很痛苦。有位民眾在PTT以「大家租屋最不能接受的點是什麼？」為題發文，他在租屋網搜尋台北市大安區5000元以下，會跳出100多筆物件，但這些房子多少都有缺點才會這麼便宜，像是頂樓加蓋、只租床位、房子老舊屋況差、離市中心非常遠等等，他認為如果目標是鎖定「套房」，租金要1.1萬以上才正常，否則就是得忍受一些缺點。

你想裝修卻不知從何開始嗎？lifestylekolIvy去年裝修了人生第一棟房子，她要來分享裝潢必知的4件事，並邀請設計師Phyllis來告訴我們，預算該怎麼抓才合理？一起來看看吧。

有位在電子業上班的行政人員，看房已經長達半年，過去一段時間，她心中最大疑惑是，為什麼很多新建案一走進去，銷售人員馬上就會說：「我們只剩2樓跟頂樓戶喔！」她說：「很多建案明明才剛剛公開，為什麼大家都這麼剛好只剩這兩戶？」或許，這也是許多購屋族心中的疑問。

民眾買房很多人偏愛高樓層，認為高樓層有採光生活品質較好，但是高樓層除了熟知的房價較貴外，還要注意以下五大問題點，像是地震來易晃、窗戶品質、灑水頭裝潢、電梯須常保養、房屋稅較貴等。

又到了電費時常爆表的夏天，不少人一回家就是馬上開冷氣，但是住家若是以下的西曬屋、頂樓戶及樓中樓等容易接觸「高熱源」的房型，冷氣再怎麼吹只會浪費電越不冷，專家就提醒想要冷房效果好，不僅要避免熱源環境，可以往上一階挑選較大坪數適用大噸數冷氣來改善。

買房最常遇到的難題就是「樓層選擇」，但偏偏看重的社區，樓層選擇性不多，又剛好喜歡的物件都不是自己喜歡的樓層，遇到這樣的狀況該怎麼辦？

買房有很多細節要注意，像是地理位置、樓層，然而雖低樓層的房價較低，但易有蚊蟲和噪音，住高樓層則可能面臨漏水、易熱。有一名網友打算買一間新公寓，考慮要買4、5樓，因為身邊的朋友都告訴他5樓安靜不怕吵，所以選5樓最好；但是考慮到5樓會有上述的風險，所以一直對於要買在幾樓猶豫不決。

你想買房子，但你會看房子嗎？小資網紅冰蹦拉不到30歲就從月光族晉升有殼族，但沒想到她住不到一年就發影片說後悔了？！今天我們就找來Sway一起快篩她的房子，並且實境教戰，教你如何看屋！

現今房價高漲，買房可以說是完成一件人生大事，但買到自己心目中的房子是一件非常不容易的事情，好不容易存到錢，交屋後，卻發現自己買到很雷的房子，現在就來告訴你買房需要注意哪些事情，住高樓層未必好，住低樓層也未必不好，究竟什麼樣樓層，買房時需要再三思考？

飯店內最浪漫愜意的高空酒吧，不用出國，在台灣也有！你是否也喜歡從高處俯瞰遼闊無際的天際線，或是來點音樂和調酒相伴，在微醺放鬆的夜晚，盡享城市繁華落幕後的樣貌。在台灣的飯店中其實也有許多超唯美的頂樓高空酒吧，適合情人甜蜜約會、家人朋友相聚聊天，一邊浸享在斑斕多變的黃昏夜景，同時小酌與談天說地，彷彿置身於國外。今日特選全台各地飯店的高空酒吧，有機會的話，別忘了來這裡小酌一番、暫忘煩憂！