買房必看》3個區域一定要檢查!專家提醒:魔鬼藏在細節裡,這裡一眼就能看出住戶素質

2021-06-29 12:13

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買房要檢查的區域有哪些?(示意圖/ moviecollectionjp@youtube)

買房要檢查的區域有哪些?(示意圖/ moviecollectionjp@youtube)

隨著房價高居不下的趨勢,許多民眾在買房看房的時候也會更加留意、為的就是怕買下去後才發現房屋的缺點而後悔莫及 ; 其中不少網友遇到的問題就是「好不容易看中了一個心儀的物件,卻發現它的地下室非常髒亂」,這樣的情況下,究竟該不該打消簽約的念頭呢?

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根據房仲業者的分享,近來許多民眾在看房時都會特別注意「管理基金的多寡」,雖然從這個數據的確能看出一個社區的帳面營運狀況 ; 但是房仲還是會建議,民眾可以親身走訪社區的「地下室、梯間、頂樓」等公共空間,透過這些地方的維護狀況其實更能看出管委會實際運作的好壞、甚至是住戶的素質!

除此之外,根據《NOWnews 今日新聞》報導,房仲專家謝明哲也透露一個看房的小撇步,那就是「資源回收或垃圾集中處」!想要看出這個物件的住戶素質如何,只要來到這裡就能看出 ; 像是住戶及管理委員是否會維持地板整潔、垃圾分類是否有確實落實等等,這些民眾都能直接來確認。

謝明哲強調,其實透過這些小地方的觀察比單看管理基金的數據有效多了 ; 因為就算一個社區非常有錢,但若其地下室仍有漏水老舊的問題、其他公共區域也有髒亂整潔的問題,那麼就可以推論,這個管委會可能比較不積極地幫忙處理社區問題,又或者是這個社區的住戶素質可能要作為後續買房評估的一點 。總體而言老話一句「魔鬼藏在細節裡」,在購屋時都建議大家不妨到社區的各個角落走走看看、再做決定!

責任編輯/焦家卉

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