買預售屋,害怕完工後和預期不一樣?過來人淚訴曾因這件事吃大虧,揭建商沒說的暗黑圈套

2021-06-15 10:41

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許多人都對買預售屋抱持疑慮,專家建議,在購買預售屋前,可以先打聽建商口碑,或是實際到施工現場看察看房屋的各個細節。(示意圖/擷取自網路)

許多人都對買預售屋抱持疑慮,專家建議,在購買預售屋前,可以先打聽建商口碑,或是實際到施工現場看察看房屋的各個細節。(示意圖/擷取自網路)

買房除了考量價格、機能及各種條件,選擇購買新成屋或預售屋也有不少細節要注意。一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,她最近在看預售屋,但非常害怕未來建案完工後「交屋跟預期不一樣」,並詢問網友們有沒有遇過類似的狀況?

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原PO擔心,預售屋完工後實際的室內空間、裝潢會與樣品屋「預期有落差」,直呼「畢竟還是多少會有風險吧」。

買預售屋有很多細節要注意。(圖/取自Pixabay)
購買預售屋時必須注意許多細節。(圖/取自Pixabay)

貼文一出,有網友分享自己的經驗,當初建商把電梯尺寸做錯,迫使他家的空間要內推,所以坪數比實際上變小一點,勸告買預售屋要多做功課,可以向該建商建案的住戶打聽消息,或是去現場巡看施工的狀況進度。

還有不少網友認為買預售屋很多細節要注意,「比較會發生的是,蓋好後跟你認知的不一樣,尤其尺寸空間大小」、「記得交屋前先驗屋,可以保障部分權益」、「常常不一樣,除非是大間信譽可靠的建商」、「廣告屋跟實際一定不一樣,差很多能要求降價或解約」、「有些建商以節能減碳為由不提供紙本DM,只讓你看電腦螢幕,口說無憑啊,建議儘量避開這種建商或代銷」。

房產專家張欣民曾表示,不少人仍對買預售屋抱持疑慮,原因不外乎無法掌控施工品質、工期不定、只能從樣品屋、設計圖想像未來房子格局,因此,在購買預售屋前,可以先打聽建商口碑,或是實際到施工現場看察看房屋的各個細節

文/王銘紳

本文經授權轉載自好房網(原標題:真的很怕買預售屋?他淚訴曾「因這事」吃大虧)

責任編輯/焦家卉

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