買房除了考量價格、機能及各種條件，選擇購買新成屋或預售屋也有不少細節要注意。一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她最近在看預售屋，但非常害怕未來建案完工後「交屋跟預期不一樣」，並詢問網友們有沒有遇過類似的狀況？
原PO擔心，預售屋完工後實際的室內空間、裝潢會與樣品屋「預期有落差」，直呼「畢竟還是多少會有風險吧」。
貼文一出，有網友分享自己的經驗，當初建商把電梯尺寸做錯，迫使他家的空間要內推，所以坪數比實際上變小一點，勸告買預售屋要多做功課，可以向該建商建案的住戶打聽消息，或是去現場巡看施工的狀況進度。
還有不少網友認為買預售屋很多細節要注意，「比較會發生的是，蓋好後跟你認知的不一樣，尤其尺寸空間大小」、「記得交屋前先驗屋，可以保障部分權益」、「常常不一樣，除非是大間信譽可靠的建商」、「廣告屋跟實際一定不一樣，差很多能要求降價或解約」、「有些建商以節能減碳為由不提供紙本DM，只讓你看電腦螢幕，口說無憑啊，建議儘量避開這種建商或代銷」。
房產專家張欣民曾表示，不少人仍對買預售屋抱持疑慮，原因不外乎無法掌控施工品質、工期不定、只能從樣品屋、設計圖想像未來房子格局，因此，在購買預售屋前，可以先打聽建商口碑，或是實際到施工現場看察看房屋的各個細節。
文／王銘紳
本文經授權轉載自好房網（原標題：真的很怕買預售屋？他淚訴曾「因這事」吃大虧） （相關報導： 預售屋客變懶人包》4大項目可隨意更換！揭建商不說的裝潢細節，幫你省下超多錢 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／焦家卉
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