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國內廣大 LINE Pay 用戶注意！LINE Pay 子公司連加電子支付推出的全新電子支付服務 「LINE Pay Money」 已於今（3）日下午 3 時正式上線，全面取代原先與一卡通 MONEY (iPASS MONEY) 連動的數位支付服務。這項服務的獨立，不僅帶來了全新的 19 家合作銀行名單與多重優惠，對於原 iPASS MONEY 的用戶來說，......

多數用戶長期以為自己在「用LINE Pay轉帳」，但實際運作的金流一直是由一卡通公司營運的 iPASS MONEY，如今情況出現結構性轉折，LINE Pay正式讓自家子公司接手電子支付，引入全新帳戶 LINE Pay Money，這意味著支付權限從外部供應商收回，整個系統回歸LINE自身管理，未來在LINE內完成轉帳、儲值或生活繳費，不再依賴iPASS MO......

LINE Pay使用者注意！今（3）日起LINE Pay推出的新服務「LINE Pay Money」將取代原本與一卡通iPASS MONEY連動的數位支付服務，相信不少民眾都疑惑，如果iPASS MONEY裡面還有錢怎麼辦？如何移轉？以下整理了2大處理方式、以及提領免手續費銀行懶人包帶你快速看懂！LINE Pay Money開通3步驟LINE Pay Mon......

屏東一名陳姓女子一年前向親戚購入一棟尚未辦理「保存登記」的老屋，因誤以為沒有建物權狀就不必到地政機關辦理產權移轉，也就忽略契稅申報。直到近日到稽徵機關申請房屋稅籍證明時，才發現房屋稅籍仍掛在前屋主名下，才驚覺必須補辦契稅。別以為買老房子很省！1稅金超多人不知道要申報，最高多被罰1.5萬屏東縣政府財稅局指出，所謂「未辦保存登記建物」是指地政機關查無建物所有權資......

邁入新年度，不少家庭開始籌劃財務移轉，尤其父母想提前協助孩子成家置產，需要大筆金額的贈與；亦或是為了規避遺產稅，想趁身體還健康之時，逐年贈與房產存款給小孩。2026年的贈與稅免稅額確定維持244萬元，雖然免稅額維持原狀，但自2025年起，贈與稅的課稅級距已重新調整，10%稅率的適用上限提升至2811萬元；若贈與金額介於2811萬至5621萬之間，將落入15%......

在房市景氣走弱的背景下，今年前9月全國不動產移轉呈現明顯分化。買賣移轉與法拍移轉量同步萎縮，雙雙較去年同期下滑約兩成，顯示市場交易意願明顯趨疲。反之，繼承與贈與移轉卻持續走升，年增率分別約3.7%與1.4%，形成鮮明對比。根據內政部公布的最新統計月報，今年前9月全國買賣移轉僅約19.49萬棟，不及去年同期24.16萬棟，衰退幅度接近兩成；法拍移轉棟數則落在2......

民眾黨主席黃國昌今（30）日赴新北市公館崙福德宮，出席「民眾加菜啦！」活動，並在現場準備了千顆的高麗菜免費贈予民眾。而後黃國昌在媒體聯訪期間，回應對民進黨立院黨團提出《強化民主投票促進法草案》草案，主張在投票日及前一日均應放假一天的想法，黃國昌表示，民眾黨團會用最開放的態度來審慎討論。黃國昌表示，民進黨過去把國內移轉投票打成是中共介選，後來發現這個謊言沒有辦......

園哥認為近期桃園房市仍看好，就把辛苦積蓄多年的現金轉投資房市，於114年2月間買下一戶透天厝，果然没幾天即有新買家，立即訂約轉手出售想賺取價差，沒想到竟然被稅捐稽徵機關開罰！桃園市政府地方稅務局表示，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉登記，即再行訂約出售，依土地稅法第54條第2項規定應處之罰鍰，從原按再行出售移轉現值處「2%」之固定罰鍰，已修正為改處「2%以......

自2023年正式接手花旗台灣消費金融業務以來，星展銀行與工會間的勞資糾紛持續延燒。雖然此併購案原被視為台灣金融業的一大里程碑，但不到兩年時間內，原花旗員工對星展的不滿卻逐漸浮上檯面，工會更指控原先承諾的「三年工作保障」形同空文，相關勞動條件的變動也引發大規模離職潮。

在房市持續受到關注的情況下，不少人選擇將資金投入不動產，希望藉由轉手買賣賺取價差。不過，單純的投資交易流程，其實暗藏法律與稅務風險，稍有不慎就可能面臨高額罰鍰。近期桃園就有民眾因未完成土地過戶就急著轉賣，遭稅務機關開罰，提醒投資人買房前務必了解相關規定，避免讓辛苦錢付諸流水。《桃園市政府地方稅務局》提醒民眾，在進行房地產交易前應先詳閱法規、確實辦理登記與申報程序。

民眾如果想將名下土地贈與給小孩，需要繳土地增值稅嗎？地方稅務局說明，依現行稅法規定，符合「作農業使用」，並且移轉給「自然人」兩個條件時，就不須繳交土地增值稅。

依照規定，符合財政業務指標條件的銀行及信用合作社可在每年5月及11月向金管會增設境內分支機構，今（2025）年共16家本國銀行及22家信用合作社符合社財業務指標，若在境內轉移點，將可依時程向金管會遞件申請。此外，國內銀行國內電信戶數共達3370家，今年首季增設1處、裁員10處。

陳太太有一筆農地，去年12月她檢附持分1／1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅贈與，移轉登記持分1／3給兒子，今年她再度贈與1／3給女兒，欲比照辦理，此時應檢附重新申請的農業用地作農業使用證明書。

民眾黨團今天拋出重啟核三、國內移轉投票法制化兩個公投案，並提案將公投案逕付二讀。立法院會處理時，雖然民進黨團表達反對，但表決時人數仍不敵藍白多數，最後提案順利逕付二讀並送交黨團協商。

美國政府調高關稅政策，今（10）日凌晨宣布相關關稅實施暫緩90日，新竹市代理市長邱臣遠今日率市府團隊，與桃園市長張善政、新竹縣長楊文科、苗栗縣副縣長邱俐俐，共同出席「關稅衝擊與桃竹苗大矽谷供應鏈移轉」研討會，針對桃竹竹苗產業未來可能面臨的挑戰進行面對面交流，並發表共同聲明，齊心應對挑戰。

面對美國新關稅政策可能帶來的衝擊，桃園市長張善政今（10）日展現積極作為，於市府綜合會議廳邀集新竹縣長楊文科、新竹市代理市長邱臣遠、苗栗縣副縣長邱俐俐及相關產業代表，共同出席「新關稅與伺服器供應鏈移轉研討會」。張善政強調，在「桃竹苗大矽谷計畫」的框架下，四縣市已是命運共同體，並已成立聯合平台與中央積極協調各項推動細節。為因應美國突如其來的關稅變革，桃竹竹苗將進一步強化產業數據與資訊的共享，建立更緊密的合作體系，以提升整體應變能力，即時應對國際局勢的變化。

民眾在繼承未辦理保存登記的建物時，流程會更加繁雜，資深地政士就提到，有民眾要辦理移轉登記時，發現繼承來的父親房產，地上物未辦理保存登記，也就是沒有建物產權，且房屋稅籍還登記在往生父親名下，也沒有申報遺產稅和辦理繼承登記，想轉賣變得相當麻煩。

新北市政府體育局於日前(3/18)召開「板橋第二運動場營運移轉案廉政平台聯繫會報」，邀請司法、廉政、調查機關及國際透明組織和企業代表共同監督，讓營運移轉案件過程更加透明，對重大施政政策更有品質！

財產該何時傳承，才能發揮最大價值？這是許多父母深思的問題。過早給予，擔心孩子缺乏理財能力；過晚贈與，可能錯失資金對他們人生發展的關鍵助力。究竟什麼年齡才是最佳的贈與時機？有人認為，年輕時獲得資助能幫助子女建立事業與家庭，發揮最大效益；也有人主張，等到孩子財務能力更成熟、責任感更穩定後再給，才能確保資產不被揮霍。究竟該如何權衡？本篇文章將解析不同階段的財產傳承策略，幫助你做出最適合家庭的選擇。

美國川普總統抛出要對台灣晶片徵收100%關稅的議題，從美方的立場來看，或許「不一定不合理」而卻引來「你哪國人？」的激烈反應；然後，就沒有然後了。這是日前立法院本會期開議日，針對美國要對台灣晶片課重稅，國民黨立委對經濟部長質詢的場景。

面對川普2.0強勢來襲，各國陸續祭出應對政策。不過，啟思民本基金會今（24）早公布最新民調，結果顯示有5民眾認為民進黨會以台灣利益為優先積極與美國協商，但也有4成2民眾不認同。對此，立法院副院長、啟思民本基金會董事長江啟臣表示，川普掀起了大談判時代，台灣應把握自身優勢，但也不能讓世界認為台灣只有台積電。國民黨立委葛如鈞則說，台灣面對美國軍購案，不該以叫價方式應對，而是有策略的跟美國談判。

想適用自用住宅優惠稅率，得要符合規定，依照《土地稅法》第9條「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」這也因此讓很多房東不讓承租人設立戶籍登記或是營業登記，以為這樣就可以享受自用住宅用地的優惠稅率，但稅務人員查稅用心，也不是吃素的。

美國總統川普上台之後，美國對中國進口產品加徵10%關稅措施今天生效。中國也宣布，10日起對美國部分產品加徵10%至15%關稅。世界2大經濟體之間新一波貿易戰正在升溫。

父母將房屋過戶給子女時，土地增值稅是關鍵成本，適用自用住宅優惠稅率可節省稅額。本文案例中母親將唯一房屋以買賣形式過戶給女兒，經協商買賣價格為500萬元，並利用贈與稅免稅額分2年協助女兒償還銀行貸款。第1年贈與244萬元減輕女兒貸款負擔，第2年再贈與244萬元使房貸幾乎清償。

如果想要減少遺產稅，在過世前提早以贈與方式，將財產贈與繼承人的方式可行嗎？對此，財政部臺北國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，如果被繼承人死亡前2年內將財產贈與配偶、民法規定之各順序繼承人或其配偶，於被繼承人死亡時，該財產都會被視為被繼承人的遺產，就會併入遺產總額課稅。且贈與後土地所有權是否移轉，也會影響遺產稅的計算方式。

編按：許多父母都希望自己的財產可以順利傳承給子女，不過，如果沒有事先規劃好遺產如何分配，小心遺產稅、房地合一稅通通找上門，對此，恩典法律事務所律師蘇家宏便分享5個節稅地雷，誤踩雷小心國稅局找上門連補帶罰！

對於長輩而言，若想多留點資產給子孫，在法律允許範圍內，如何聰明達到免繳或少繳遺產稅，以下5招合法節稅方法不可不知：

林先生的妻子已過世，繼承人僅有獨生女曉玲，申報遺產銀行存款120萬。國稅局審查時發現，林先生於過世前2個月內分別自其2個銀行帳戶密集提領現金給愛女曉鈴100萬及844萬，合計944萬。曉鈴主張100萬元是她結婚時，爸爸贈與給她的。另外的844萬元，其中644萬元支付躉繳之保險費，其餘200萬元則轉為她本人定期存款。

台灣金融服務業聯合總會（簡稱金融總會）今（26）日發表2024年金融建言白皮書，文中建議，明年起將撥入國庫的2%金融營業稅，可部分用於充實中小企業信用保證基金（稱信保基金）的信用保證責任準備金，並且讓金融機構不必再捐款給信保基金。

雲林縣政府力推「農業發展權」納入國土計畫法，卻遭內政部長劉世芳公開反對，引發雲林縣長張麗善反批，劉世芳是「誤導制度理念」，更直言「沒有農業權的國土計畫才是災難！」這場中央與地方的隔空交火，起因於雲林縣政府提出的「農業發展權」構想。

立法院程序委員會今（19）日通過將國民黨團所提、建請立法院成立「郭智輝調查委員會」公決案，排入22日院會討論事項。國民黨團質疑，經濟部長郭智輝就任部長前疑似涉及不當移轉股權，要求調查郭智輝於崇越公司任職期間的股權持有及移轉過程，以及相關法規遵循情形。

現代許多父母節稅觀念佳，在每人每年244萬元贈與稅的免稅額度內，每年轉一筆金額給子女，為子女未來的購屋做足準備。內政部統計顯示，全台灣上半年贈與、繼承移轉棟數達28771戶、37367戶，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄，在中央銀行推出選擇性信用管制、7月「囤房稅2.0」上路下，高資產族群為節稅，大多選擇贈與房產給親人，致使贈與移轉棟數成長不少。不過，除要繳贈與稅，你有想過，若兒女未來想賣屋，恐要負擔沉重的房地合一稅嗎？長輩透過贈與或買賣，將房地產移轉給兒女，日後售屋時要繳納的房地合一稅，兩者差距倍數起跳？對此，房地產專家「發電哥」范揚琪在節目《錢鏡你家》YouTube頻道中分享，如何無痛移轉又能節稅。

打房效應開始顯現了嗎？過去被視為「房市反指標」拍賣移轉量近期攀升，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比起去年同期增約一成，其中新北市區域法拍量更是暴增九成。專家分析，前三季法拍量雖然仍是歷年次低，但央行今年相繼推出第六、七波信用管制措施，劍指多戶、投資族群，導致部分區域法拍量體增加。。

高雄市政府都市發展局修訂「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」，已於10月施行生效。為推動淨零城市理念，並調整本市容積移轉折繳代金辦理方式，都發局強調，本次修法有五大重點，包括容移申請案檢討都市設計送審門檻、增列排水道用地與溝渠用地及河道用地為送出基地、調整接受基地門檻條件及可移入容積量上限、代金計算回歸「都市計畫容積移轉實施辦法」市價計算、呼應本市淨零自治條例，訂定開挖率及綠覆率規範。

台灣房市先前相當火熱，再加上新青安貸款上路後，也讓各區房價狂飆，直到央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的打房措施，才被外界認為房市即將轉冷。不過，根據六大都會區昨（1）日公佈今（2024）年10月的「建物買賣移轉棟數」，只見六都交易量合計為19643棟，月減12.8%，也有專家指出，成交量萎縮並不意外，「意外的是量縮幅度比預期來得少」，同時認為11月的數據公佈後，交易量應該會更準，而11月成交量應會持續衰退。 

中央銀行9月啟動第七波信用管制措施，重創全台房市買氣。根據最新資料顯示，六都10月買賣移轉棟數達19,643棟，月減13.9%，六都之中僅剩台南維持月增態勢，可見面臨「金龍海嘯」，買賣雙方信心受創，導致10月房市提早步入寒冬，專家甚至直言「房市寒冬還沒走到盡頭」。

房市買氣旺，中央銀行（央行）9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱「史上最嚴格」，而後銀行「限貸令」讓許多購屋族擔憂，「上車一半」該怎麼辦。但近日央行公布9月房貸餘額達到新台幣10.86兆元，再創歷史新高，也是18年半以來最大增幅。

中共解放軍昨（14）日清晨宣佈在台灣海峽、台島北部、台島南部、台島以東，開展「聯合利劍─2024B」演習，並在同日傍晚6時宣佈圓滿完成任務，然而根據過去記錄來看，對岸的種種動作，可能都會影響到台灣股市、房市等經濟命脈。不過，房產專家則表示，比起1995、1996年的「海峽導彈危機」，如今就算軍演，房市恐也沒那麼容易受到影響！

生前移轉財產，務必知悉相關法源，才不會被課上大筆稅金！對此，財政部針對生前到底該「買賣」、「贈與」，或死亡後再「繼承」等多種財產移轉方式，做出詳細解答，只要搞懂就能有助減輕遺產稅負。

國內碳權交易10月2日將上路，根據碳交所國內減量額度交易平台公開資料，已有6個定價交易減量額度專案公告相關交易資料，總計共6080公噸，每噸交易價格落在新台幣2500至4000元間。

父母想將自己辛苦多年得來的財產轉給子女，又擔心死後會被課徵遺產稅，究竟怎麼做最省稅呢？該選生前移轉財產，還是死後讓孩子繼承？對此，國稅局舉例試算最節稅方法，有機會一毛稅金都不用繳！

美國總統大選將於11月登場，美中關係今年不斷降溫，如今美國即將進入政權移轉，是否會造成台海區域情勢產生變化，備受矚目。對此，國防部長顧立雄坦言，中共由訓轉演、由演轉戰的可能性，台灣都要進行預應，我方會利用各種演習來預應，並進行驗證。

未成年人因為沒有收入，所以財力證明大多是來自父母親的贈與，由於每年贈與稅的免稅額為244萬元，如果父母親一起贈與，未成年每年就會有488萬元的現金入袋，不少人會利用這筆錢來購置不動產，節稅、增值，一舉兩得，但專家提醒，要小心操作不慎，白忙一場。

繼承遺產時，如需繳納較高的遺產稅，繼承人可以使用被繼承人遺產中的存款來繳納，如果無法取得全體繼承人的同意，則可依據《遺產及贈與稅法》第30條第7項的「多數決」規定，向國稅局提出申請。

六都今年8月的買賣移轉棟數已出爐，分別是台北2560棟，月減13.3%，年增19.9%；新北5747棟，月減3.9%，年增20.4%；桃園4727棟，月減5.3%，年增30.1%；台中4996棟，月減16.3%，年增22%；台南2510棟，月增8.4%，年增0%；高雄3987棟，月減8.2%，年增30.5%。合計六都8月交易量共24527棟，月減7.6%，年增21.4%，為近14年的8月同期新高！

民俗月、限貸令等因素發酵，衝擊房市買氣，六都8月買賣移轉棟數為24,527棟，比起上月減少7.6%，其中只有台南市維持月增態勢，其餘五大都會區呈現衰退。專家提醒，下半年房市表現詭譎多變，有意購屋的民眾也必須先做足準備，才能趁著房市淡季撿便宜。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「最嚴限貸令」衝擊中小型建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮；房價是否出現盤整，需視整體金融環境而定。

擁有上億身家的王先生，感嘆自己來日無多，不想大半的財產被國庫沒收，因此，他除將逾半財產移轉至妻子名下，夫妻倆也透過贈與稅、婚嫁贈與積極節稅，每年分別贈與244萬元給2名子女，加上兒女相繼結婚，還能再扣除100萬元的婚嫁贈與額度，想說可一舉讓遺產總額下降不少。然而，王先生在今（2024）年5月31日病逝，雖已提早超前部署，但因死亡前2年內的贈與金額，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，仍得併入遺產總額計算，即使2年多來相繼贈與688萬元給子女，但其中仍有344萬元，被國稅局認定無效，仍得照課遺產稅。

李爸爸勤奮工作了一輩子，積累了不少財富。不幸的是，李爸爸最近因病去世，留下了太太和兒子、女兒。雖然他們知道需要申報遺產稅，但面對這些繁瑣的手續，他們感到非常困惑和壓力，不知從何開始。

土地移轉眉角多，務必知悉相關法源，才不會被課上大筆稅金！國稅局日前接獲案例，一名老翁欲將名下農業用地，透過信託成立，並指定子女為受益人的方式，將該地轉移給子女，以省下贈與稅金，沒想到經國稅局試算，發現其仍須繳納贈與稅70多萬元。