陳太太有一筆農地，去年12月她檢附持分1／1的農業用地作農業使用證明書，申請不課徵土地增值稅贈與，移轉登記持分1／3給兒子，今年她再度贈與1／3給女兒，欲比照辦理，此時應檢附重新申請的農業用地作農業使用證明書。
家有農地想贈與子女，財稅局教1招免繳土增稅
對此，臺南市政府財政稅務局說明，根據《土地稅法》第39條之2第1項規定，作農業使用之農業用地，移轉轉讓給自然人時，可申請不課徵土地增值稅，但須檢附當地鄉（鎮、市、區）公所核發的農業用地作農業使用證明書。
若農地在完成部分持分移轉後，剩餘的持分再次辦理移轉並申請免課徵土地增值稅，雖然原先取得的農業用地作農業使用證明書仍在6個月的有效期限內，但由於核發當時的時間點、土地權利人及持分比例已發生變化，依規定仍須重新申請證明書，供作審核依據。
財稅局提醒，民眾如有分次贈與農地的規劃，應留意農用證明的適用條件，避免因未重新申請而影響免稅資格。
資料來源：《臺南市政府財政稅務局》 （相關報導： 把房產過戶給子女，怎麼做才能省點稅？這招學起來，有機會連稅都不用繳 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／林俐
