首頁 新聞 新制房屋稅上路亂象多！房市專家曝殘酷實例：收到稅單先做1事
新制房屋稅上路亂象多！房市專家曝殘酷實例：收到稅單先做1事 房市專家提醒今年收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅。示意圖。（資料照，洪煜勛攝）
5月報稅季即將到來，近期不少民眾陸續收到房屋稅單，卻驚訝發現今年稅額竟大幅上漲，有人原本只需繳納2萬多元，如今卻暴增至5萬多元，甚至有民眾明明早已將房屋出售，且完成過戶手續，卻仍收到今年的房屋稅單，引發疑慮與不滿。對此，房地產專家提醒，收到稅單後最好睜大眼睛看清楚，否則白繳稅，政府也不會跟你道謝。
有民眾近日在臉書社團分享自身遭遇，她表示，僅擁有一間房屋，且早已完成設籍，與男友一同居住，去年房屋稅僅需繳納1000多元，沒想到今年卻收到高達7181元的稅單，驚覺稅額暴增近7倍。
該名網友進一步查詢才發現，原來房屋被列為「非自住」，稅率被課到最高的2.6%，深入了解後，原來問題出在並未完成正確的「自用住宅稅率申請」流程，加上近期房屋稅2.0新制上路，審核條件變得更為嚴格， 自以為「有設籍＝自住」其實已經不適用。
房地產專家詹力勳在Threads 發文表示，今年房屋稅一定會很混亂， 因為是稅制大改的第1年。 有客戶今年2月就已賣房、過戶完成，結果近日還是收到該間房子的稅單，上頭還是3.2％的非自住稅率，確認後完全是烏龍，馬上請稅務局更正重發稅單給新屋主，藉此他提醒，「今年收到房屋稅單一定要睜大眼睛看清楚，才不會莫名其妙白繳稅，國家也不會跟你說謝謝」。
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