# 危樓  

我是一名土生土長的社子島居民。從小,耳邊就不斷聽著長輩們講述:「社子島很快會開發,生活會變得更好。」小學時,我懷抱著希望;中學、大學畢業後,帶著期待回到家鄉;開始工作、交女朋友,心裡想著:將來可以在社子島有個嶄新、安全的家,給自己與另一半一個值得安身立命的未來。

2022年，高雄市一處建案因地下工程失誤，導致鄰近7戶透天厝出現傾斜，最終全數判定為危樓並拆除，儘管災損戶在災後同意拆除與原地重建，至今3年過去，舊址僅搭起圍籬、掛出建照，卻毫無動工跡象，對此，受災戶哀訴：「很怕到死都回不了家。」

彰化縣兩大危險建築物強制拆除，繼112年彰化縣政府強制拆除北彰化的喬友危樓完成後，另一棟是南彰化員林的黃金帝國，黃金帝國為彰化縣首宗公辦都市更新案件，25日上午於員林市黃金帝國旁空地（原公有宿舍群）舉行拆除工程祈福典禮，彰化縣長王惠美、內政部國土管理署副總工程司林佑璘與各級民代與會，並說明縣府於今年1月完成拆除工程招標作業，工程範圍除黃金帝國大樓本體外，亦納入東側公有宿舍群一併辦理拆除。王縣長表示，大家關心的彰化兩大危樓，北喬友南黃金，繼112年彰化縣政府強制拆除北彰化的喬友危樓完成後，另一棟南彰化員林的黃金帝國，正式開拆，拆除工程預計在115年5月完工，拆除後將合併推動公辦都市更新重建，規劃重建地上22層樓、地下4層樓之住商大樓，且提供部分空間作為公益設施使用，另外，大樓招商規劃也在同步作業中，期待能風華再現、活化地方，點亮員林、帶動繁榮。 

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，高雄去（2024）年就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，該大樓原本是一棟旅館，底價開出3.2億元但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一度被認為會流拍。不過，該大樓後來因故停拍，直到今（2025）年2月13日重啟一拍，底價改為2.4億元。

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，近期高雄就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，底價開出3.2億元。該大樓原本是一棟旅館，但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一拍也被不少人認為恐會流拍。

台中市議會定期大會市政總質詢，市議員蘇柏興關切地震帶周邊老舊危樓的重建進度，希望市府能提高補助及獎勵容積等誘因，加速重建。蘇柏興議員表示，日前地震頻傳，老舊房屋安全性議題再度受到關注。台中市有屯子腳斷層、車籠埔斷層及大甲斷層等，九二一大地震後很多房屋受損嚴重，斷層帶周邊的危險老舊建築理應優先推動重建，但很多鄉親礙於經濟問題，沒有錢蓋新房子，也擔心老屋拆除重建後分回來的房屋坪數縮水，因此不願也無法重建老舊危險房屋。蘇柏興強調，市政府應該增加補助、提高容積獎勵，有誘因才能加速危險老舊房屋重建速度。此外，危老重建申請作業繁瑣，市府也應該簡化，且針對斷層帶周邊的危險老屋從寬認定。

台灣花蓮縣自4月3日發生芮氏規模7.2強震後，至今餘震不斷，更造成當地多棟大樓倒塌，居民安置、居家安危皆是需要關注的問題。然而現在卻傳出，有花蓮房東竟大發災難財，趁機漲價，一間房間開出9000元高價要給無家可歸的學生住。

403花蓮地震規模7.2，強度僅次於921規模7.3，各地傳出災情不輕，新北捷運環狀線單軌位移、台北機場老舊公寓10連棟住宅門框嚴重扭曲變形、樓梯斷裂，通報災損有201所學校及幼兒園，一場地震又震出一連串問題檢討。

北市中正區南機場公寓在花蓮強震後遭判定有公安疑慮，北市府當天貼出紅單疏散居民，並加設臨時性緊急支撐，三大技師公會日前勘查複評改為黃單，但居民仍對建物安全存疑，對返家心有餘悸。對此，台北市長蔣萬安今（8）日下午受訪時說明，南機場公寓原先會列紅單是為了安全做預防性疏散，隔天拆開柱子看內部結構，認為四處補強即安全無虞，因此在施作完後已讓住戶返家。

台灣東部外海於4月3日發生規模7.2地震，強度堪稱是921以來最大的一次，花蓮受災尤其嚴重，除了已造成13人死亡，更有不少人一夜之間失去家園。有位網友發文透露，男友是花蓮人，地震後人雖然沒事，但出社會以來努力打拼買下的第一個房子卻被震垮了！如今不但家園回不去，還得繼續扛起沒付完的房貸。

4月3日一早，台灣迎來25年以來最強地震，縣已造成12死、超過1100人受傷，仍有人受困和失聯。其中傷亡最慘重的花蓮，多處建物倒塌、損壞，這也引發民眾對危老建物的關注。國民黨北市立委王鴻薇提到，如南機場案都更案等，北市在法規和執行上，必須更加強硬。

受花蓮強震影響，內政部國土管理署今天說，目前有花蓮縣、台北市、新北市及基隆市民眾請求建物勘災，總數達430件，有18建物遭列紅單，其中花蓮17件、台北1件；同時，為改善軟腳蝦建物，政府已推動相關補助可申請諮詢。

花蓮日前遭遇7.2级强震，造成當地多處建築物嚴重損毀，其中位於花蓮市區的天王星大樓因傾斜角度持續擴大，預計今（5）日開始試拆。另外，山海關大樓與統帥大廈也受地震影響，外觀出現龜裂，被列為紅單危樓，住戶因此緊急撤離安置，並在今早開放民眾返家收拾家當。

為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。

副總統賴清德今（15）日前往玉里參加民進黨花蓮縣長候選人KolasYotaka 的南區競選總部成立大會，藍營批評賴清德10天來花蓮2次無視救災忙「拚選舉」。民進黨花蓮縣長候選人Kolas 則在臉書回應，8日副總統前往天主教會關心，低調前往慰問並捐款表達關切，並將協助重建。她感嘆，現任縣長徐榛蔚及其競選團隊，針對震後超過650間真正的「危樓」不積極處理，但政治上的「歪樓」言論一堆。

前些日高雄前金區發生工安事故，某建案施工時。引起周遭數幢透天厝傾斜，搖搖欲倒。這類訊息，見怪不怪。道路施工包括捷運工程，亦常有道路塌陷情形。對受害鄰房而言，既驚險又不便；施工單位亦損失慘重，停工賠款，處理善後。看起來是私事，但危及公共安全，牽涉人命財產，顯然已屬社會事件。

彰化市喬友大樓於110年6月間發生大火後，基於公安考量，彰化縣政府委託彰化縣建築師公會進行大樓建築物結構安全鑑定，評估結果大樓建築物以拆除重建為優先方案。縣府表示，喬友大樓拆除工程已於111年8月2日發包由工程承攬廠商為風速營造有限公司得標，總工期為135工作天，預計在111年9月20日申報開工。

高雄市前金區自強一路新建工地路面坍塌致旁鄰損案，原預計9月22日完成7棟危樓拆除，將可提前於今(8)日完成拆除；另為兼顧工地安全及民眾通行需求，自強一路已於昨日先行開通臨近商家的車道。

高雄市前金區自強一路83巷14日路面坍塌，導致周邊7棟民宅傾斜成危樓，今(22)日由工務局局長楊欽富主持第二次協調會議，與會單位包括法制局、前金區公所、新生里辦公處等府內各單位；高雄市土木技師公會、高雄市建築師公會、高雄市結構工程工業技師公會、中華民國大地工程技師公會等府外單位，共同協助受損7戶住戶與本案建商、起造人、承造人及監造人，針對後續安置、求償及重建事宜進行溝通協調，建商會議中承諾會成立重建信託專戶、搬遷安置及三大重建方案。

高市前金區自強一路「東金御所」建案現場，昨（15）日施工二度造成自強一路83巷周邊道路嚴重塌陷，7棟透天厝列危樓，其中，邊間相連的3棟，目測約有20度傾斜，形成「比薩斜塔」。經消防車大量灌水後，目前內外水差已平衡，暫無立即傾倒之虞；高市工務局今（15）日邀集受災戶居民召開臨時協調會時表示，自強一路83巷建案坍塌路面處理，市府設協商機制追究肇事責任，協助受災住戶求償。工務局指出，自強一路83巷第一次坍塌路面於3月25日完成恢復。前依建築法規定勒令停工，起造人委託高雄市土木技師公會，進行鄰房安全鑑定及復工計畫書確認後申請復工。工務局邀集高雄市結構技師公會、土木技師公會、建築師公會及相關管線單位至工地現場確認無誤，始於今年6月20日復工。