大直傾斜民宅東側及南側5個月內啟動模擬選屋 預計今年度公告上網招商

臺北市政府積極推動大直傾斜民宅東側及南側更新重建，啟動公辦都更程序5個月內即進入模擬選屋階段，昨(30)日召開說明會向住戶說明更新前、後權利價值及初步房型規劃，讓住戶對於未來新家願景更為清晰，並將住戶需求做為未來招商條件，預計今年(113年)度公告上網招商，協助民眾儘速重建家園。

臺北市都市更新處及臺北市住宅與都市更新中心針對大直傾斜民宅東側、南側住戶召開估價暨模擬選配說明會，向住戶詳細說明更新前後權值、更新後建築規劃及房型配置、模擬選配原則及如何進行選配作業，讓民眾具體理解未來可以選擇的房型、位置以及找補差額，對於更新後的新家願景更加清晰。說明會現場約300位住戶出席，更新處表示也會將住戶現場表達之疑問與需求納入未來招商條件，使重建後的家園更貼近住戶所需。

少部分住戶於說明會上表示，社區係大直基泰案造成受損被迫都更，市府應以7599專案計畫程序辦理而非強迫住戶參與都更，且更新後無法達到一坪換一坪及停車位價格過高，對住戶權益無保障。對此更新處表示，自大直基泰鄰損事件發生以來，為保障大直傾斜民宅東側及南側住戶的居住安全，以「公辦都更專案」積極協助，自112年10月辦理意願調查，住戶表達高度意願，始啟動此二基地公辦都更程序，並無住戶所述強制都更之情形，隨即於11月召開建築需求調查說明會及辦理建築需求調查，於12月26日選定大直傾斜民宅東側及南側為公辦都更案，並同意本市住宅及都市更新中心擔任二案實施者，於1月10日公告劃定更新地區及訂定都市更新計畫，3月即進入模擬選配作業，其模擬選配結果將作為後續招商文件之基礎。

更新處再次強調，公辦都更係以都市更新權利變換之規定辦理，程序過程公平公正公開，後續招商時亦將積極訪商，並以務實且對住戶有利之方案作為招商基礎，全案預計113年度公告上網招商，積極協助民眾儘快重建家園。住戶於公告上網招商前，皆可持續表達意見及疑問，更新處及住都中心將竭力為住戶解惑及討論。 （相關報導： 基泰大直受災戶家中淹水、磁磚掉落慘況曝…賠償「只邀有意和解者」！議員怒喊話：蔣萬安拜託您硬起來 ｜ 更多文章 ）

更新處提醒，模擬選配期間為4月1日至4月23日止，請住戶於113年4月23日前以郵寄或親送方式繳交模擬選配意願調查表及問卷以表達意願。另外，為提供住戶最即時的資訊及服務，將持續於臺北捷運大直站3號出口旁的「台北都更解壓說概念館」(地址：臺北市中山區明水路397巷26弄5號1樓)提供都更諮詢服務，時間為每周二、五下午2時至5時；亦歡迎來電洽詢(東側：02-2516-1855#223、南側：02-2516-1855#268)歡迎有需求的住戶多加利用。