# 契約  

89歲張姓老翁，在沒告知養女的情況下，將市價破億的9戶房產全數捐給行天宮。老翁過世後，養女震驚不已，憤而控告行天宮董事長涉嫌《刑法》準詐欺得利罪。！但檢方歷經數月調查後，以證據不足為由，不起訴處理。「他有失智症，怎麼還能公證捐贈？」•公證當天有錄影、有文件，老人家還親筆寫下「要捐」。•雖然女兒提出失智與妄想症病歷，但都在捐贈後才確診。•檢方認定：「無法證明捐......

雙北世壯運今天開幕，網友爆料送給選手的大禮包內乾燥劑遇水自燃，連大會送的毛巾都被燒一個洞。執委會表示，將請廠商提出說明後，依契約規定辦理。

鏟屎官看過來！農業部12日公告犬、貓美容定型化契約，針對寵物美容常見的糾紛類型例如解約時的退費規定，飼主逾時接回犬、貓之處理等進行規範，此外也明確規定不得記載涉及動物醫療或宣稱醫療效能及其他有利業者之片面規定。該契約不僅保護毛孩的動物福利，同時也對飼主及業者雙方的權利義務作出規範，保障雙方的權益。

在外租屋，與房東的互動往往決定了生活的舒適程度。遇上講理又守信的好房東，自然一拍即合、和平共處；但若碰上情緒化、濫用權力的「惡房東」，租屋生活就可能天天像在打仗。

租屋市場長期存在電費超收爭議，部分房東以不合理價格向房客收取電費，甚至動輒每度電5元、6元，引發諸多不滿。為了提高透明度並確保公平性，內政部修訂《住宅租賃定型化契約應記載事項》，新制已於2024年7月15日正式上路，規範房東計收電費的方式，違規者將面臨最高50萬元罰款。

台糖公司已於114年3月11日與「家苑健康股份有限公司」終止承租「臺南崇賢循環銀髮住宅（整棟包租）」，並希冀家苑公司於3月31日前將房地回復原狀返還。台糖表示，家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後，即屢屢違反合約規定，台糖數次要求改善未果，爰台糖依約終止雙方租賃關係。

許多房東常會藉由漲電價來獲取額外收益，不過，依照「新版住宅租賃定型化契約」，房東應依台電電價收取電費，並提供租客電費單等資訊，新竹市政府提醒，根據2024最新版本租賃契約，租客應檢查租約，並留意電價計算方式，如果電費超過1金額房東就算違法。

無良店家！先前，台北市1家甜甜圈店遭員工控訴，原本看上老闆開出的3萬9000元薪資、月休12至14天的待遇，怎料，前往應聘後才發現，實際投保薪資與條件不符，且老闆以各種理由扣績效，形同變相扣薪。對此，員工決定提告，要求給付加班費，而勝訴後卻遭拒絕支付，老闆甚至反控誹謗與業務侵占，事件引發關注。

近年來許多人買房時會選擇預售屋，常有父母購買預售屋時，在還未取得房屋所有權之前，就將預售屋讓與子女。財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動產過戶之「權利」，屬遺產及贈與稅法第4條所稱有財產價值之權利，如果父母將這個權利無償讓與子女，贈與價值應以已支付價款計算。

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，導致4人死亡、39人受傷，經檢警消勘驗現場及約談相關人員，氣爆發生於商場12樓的違法施工區域，因施工管理不善造成結構受損，初步定調為瓦斯氣爆，目前正深入追查原因，全館也被下令無限期停業。不料，如今傳出台中新光三越有14家廠商通報28名員工資遣，也釣出勞動部發聲回應。

台灣首創「紅隊演練」資安服務商戴夫寇爾DEVCORE，14日分享他們的2025年發展計劃。創立10年有餘，戴夫寇爾成功進入政府「共同採購契約名單」，成為政府優先合作的資安廠商。

想適用自用住宅優惠稅率，得要符合規定，依照《土地稅法》第9條「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」這也因此讓很多房東不讓承租人設立戶籍登記或是營業登記，以為這樣就可以享受自用住宅用地的優惠稅率，但稅務人員查稅用心，也不是吃素的。

李女與房仲公司簽立專任契約，委託銷售基隆市房地，13天後，李女要求終止契約，之後並將房地出售，房仲公司提告要求給付違約金29萬餘元，法院判李女賠償成交價1%即6萬5000元。

寒假即將來臨，許多人開始安排與親友一起出國旅遊，為保障旅遊消費者權益，觀光署依據「發展觀光條例」第43條公告2024年7月1日至12月30日旅行業營運狀況，包括廢止旅行業執照、經票據交換所公告為拒絕往來戶，或自行申請停業等名單，可於觀光署官網查詢，如旅客發現仍有營業情形，可檢附事證向觀光署檢舉。

接受信託公會委託、參與修訂安養信託契約參考範本的展騰國際法律事務所主持律師馬傲秋今（3）日表示，首次把「連續受益人」的觀念擺入安養信託契約參考範本，鼓勵銀行、證券商、信合社等信託業者，透過這種順序型的受益人架構，來滿足資產多代傳承的需求。

遭前董事長陳啟昱涉嫌掏空11億元的台鹽綠能，最近命運多舛，在府院高層指派前台酒董事長丁彥哲接掌台鹽董事長後，台鹽人馬全面接管台鹽綠能，然而母公司人馬進駐，並不代表前朝爭議能夠妥善解決。19日清晨6時，台鹽發布重大訊息，宣布台鹽綠能與雲豹、美歐亞簽訂之光電「土地管理契約」解約，由於雙方合約仍在存續期間，兩家業者先前也按期支付土管費，台鹽片面解約，恐引發兩家業者索償。

新北捷運局回應議員議會質詢關於環狀線修復墊付問題，局長李政安表示，雙北市政府原依契約保固期條文要求施工廠商進場修復，惟施工廠商認為屬契約天災免除保固責任，基於因地震引起環狀線損壞，其真正原因為天災、施工不當或設計等問題，短期內無法釐清，為求最快速度讓環狀線盡速復駛、以減輕市民通勤不便，且基於公共利益，復原工程有急迫性，依法依規儘速處理，因此採復原與鑑定同步進行方式辦理，待第三方專家小組鑑定報告出爐後，必定請臺北捷運局依原契約向廠商求償。

台灣超商24小時營業，販賣的商品也十分多元，增加民眾生活的便利性，近期有民眾分享，幾個他於全家便利商店發現的奇特商品，他表示，現在便利商店真的什麼都賣什麼都不奇怪。

自從生成式AI（GenerativeAI）的出現與運用，全球經濟發展的生產效率，隨著AI技術的快速發展，預計在未來勢必將會呈現指數型成長。AI除了可以自動化處理許多重複性工作外，更可在短時間內完成傳統人力需長時間投入的工作與任務。然而，這樣生產效率的提升，對於傳統契約法上債務履行的影響，將可能衍生新的挑戰。

父母想把房產留給子女，用什麼方法最省稅？正業地政士聯合事務所所長鄭文在舉例，一名K先生想把4300萬元給兒子買房，如果用現金贈與的方式，需繳納483萬4000元的贈與稅，因此，他用1招省稅方法，短時間將資產移轉給小孩，最後僅需繳納86萬稅金，稅額差距高達396萬，對此他表示，這個案例正是遺產及贈與稅最佳的節稅的範例。

根據壽險公會最新統計數據顯示，2024年1月至8月期間，台灣壽險業新契約保費收入達新台幣5183.31億元，較去年同期增長9.8%。這一數字不僅突破5000億元大關，更展現了壽險業在當前經濟環境下的穩健發展態勢。

養老院似乎成為不婚不育族的最後選擇，然而就算簽下養老院的「終身合約」也不代表就能安詳養老。美國一名老婦人與養老院簽下合約，要住到自己離世為止，沒想到養老院被收購，高齡96歲的她竟被下了逐客令，不知自己未來該怎麼辦。

美國為了打擊中國科技發展，5年前針對華為祭出制裁，切斷華為取得先進技術的管道，更把華為從盟友網絡中排擠出去，然而華為至今仍在全球市場保持領先地位，外媒認為，這是因為中國政府在背後砸了數千億元搶救華為，讓華為因此存活，同時也越來越有國企風範。

《多層次傳銷管理法》第十三條修正案，本月十五日於立法院三讀通過，正式開放傳直銷產業可使用電子文件製作參加契約。本項法案在中華民國直銷協會、中華民國多層次傳銷商業同業公會、財團法人多層次傳銷保護基金會等單位的協力倡議，以及公平交易委員會的支持下順利推動，將為具有約370萬位從業人員的傳直銷產業帶來莫大的助益，進一步支持國內多元創業環境的總體效率提升及友善發展。

經濟部今（9）日進行離岸風電區塊開發3-2期選商暨價格排序，最終敲定6風場依序獲得開發資格，不過各個風場獲配容量，由於風場有部分重疊的情形，後續還要進行套圖比對，最晚7月底前會公布，後續再完成行政契約簽署，預料會在11月中前完成，至於後續是否會有再加開3-2.5期選商，會依這次選商結果再進行調整。

在外租屋，房東的水電價也會成為考量之一，就怕夏天開冷氣被過度收費。不過現在不用擔心了，內政部修訂住宅租賃定型化契約，預計7月中旬正式上路。

為遏止房東向房客超收電費，內政部今年4月預告修正租屋定型化契約，禁止房東以超過當期電價方式計費，並明訂每期總電費不得超過租屋電費單的總額。相關規定今（28）日經行政院消費者保護會審議通過，預計7月中旬正式上路。

南山人壽今（19）日舉行股東常會，一如往年，南山企業工會一早就在會場外高舉標語，今年的兩大訴求為：勞退提撥要補足、勞務契約要保障。

民進黨政策會執行長王義川，在《三立新聞》5月27日「新台灣加油」節目中，揭露民眾於524「青鳥行動」與民眾黨519「民主小草」等集會遊行之數位足跡比率，引發喧然大波。由於NCC訂定之「行動通信網路業務服務契約範本」，已多年未修訂，針對用戶個資去識別化數據及隱私權益保障，已明顯不足，NCC副主委翁柏宗表示，NCC將盡快邀集行政院個資保護委員會籌備處、電信業者等單位，就「行動寬頻服務（4G/5G）定型化服務契約條款」第37條「個資保護條款」之修訂進行討論，將訂定「去識別化」標準程序。

前總統嚴家淦後代被爆占用博愛特區古蹟，針對其中屬台銀的自由之家、大同之家，台銀今天表示，文資局借用契約至今年6月底，已規劃收回後由台銀文物館及經濟研究所進駐使用，續借與否應經董事會同意。

民進黨政策會執行長王義川近日上政論節目，指稱運用手機訊號定位分析集會參與者，引發外界擔憂動用國家機器監控人民。對此，曾任國家通訊傳播委員會（NCC）委員的國民黨立委翁曉玲，今（3）日於立法院交通委員會質詢時控訴，此次風波突顯NCC不僅怠惰還嚴重違法失職，有關電信服務定型化契約的個資保護相關條款，至今都非常簡單，對去識別化是否達標、有無符合《個資法》規定等，都由業者自己說的算，NCC在12年間毫無作為，令人遺憾。

有人忌諱寫遺囑，又不希望生前把現金財產給子女，卻希望某一位孩子可以拿到較多的現金，該怎麼辦？

臺灣的離岸風電發展一直受到國內外各界關注，尤其該產業在我國，屬成長期的產業發展階段，因此面臨的各種挑戰層出不窮，近期更是受到各界矚目，如企業能源採購協議（CorporatePowerPurchaseAgreement，簡稱CPPA)、相關基礎建設以及產業供應鏈的能量即受到不小的考驗。尤其今年（2024年)第一季初部份，業者提議延後3-2期選商，到4月10日截止遞件時，僅有6家開發商提出申請，更引起了廣泛的討論。

台電於4月1日正式調漲電價，引發廣大租屋族擔憂房東藉機調漲租金或超收電費。對此，新北市地政局特別提醒，根據現行法律規定，在租約期間內，房東無權以任何理由提高已約定的房租或電費；若房客遇到房東任意漲價，不僅有權拒付，還可以向相關部門申訴。

新聞中常看到父母贈與子女財產後，子女反悔曾經對父母的奉養承諾，導致父母後來需要用錢，因而不得不向子女提告要求撤銷贈與取回財產的案例。

準公共幼兒園第三期將於今年8月上路，教育部日前也提出契約草案，怎料不只師生比及退場機制被質疑太寬鬆，更有幼教團體表示，新版契約草案若上路，恐怕全台將有百家準公幼退場，影響上萬名幼生，引發討論。

3月27日黎明幼兒園園長林金連再度上凱道陳情，這次他不是為了保留黎明幼兒園，而是以企業經營者身分，要求經濟部信守承諾。企業是總統的心頭肉，怎麼還需要上凱道？原來他連買工業區土地都被差別待遇，其他人都可以用「006688專案」以簽約時的地價買地，只有他要被提高價格。所有人都可以進總統府陳情，也只有他不行。難怪他要在衣服上寫著「政治迫害」。

編按：家家有本難念的經，有時候會遇到不想讓特定親人繼承的情形，舉例來說，現在社會上頂客族很多，但沒有小孩，父母也過世，那遺產將由配偶及兄弟姊妹共同繼承，這時若只想把遺產留給配偶，不想讓手足繼承的話該怎麼辦？律師教5招合法對抗特留分。

請問律師：我弟弟剛過世，之前他有用他的女友名義買股票，放了好幾年都沒有動用，有寫股票授權書，這樣還可以拿得回來嗎？股票戶名還是女友的名字。 

前後任台北市政府就台智光監視器案互控，台北市政府副發言人李政軒今（23）日指控，民眾黨主席柯文哲不要轉移話題。對此，民眾黨發言人吳怡萱反問，廠商用3M逼台北市政府就範，蔣市府將200萬畫素監視器全面搭配3M頻寬，就是對廠商的不合理要求「照單全收」。

台中有民眾控訴，全家人過年期間花費80萬，參加一個到北歐賞極光的觀光團，未料行程中途由於3次航班延誤，導致原先行程大幅縮水，部分已付費的既定行程無法如期進行，事後要求退費還遭到旅行社拒絕；對此旅行社發出聲明強調，因為費用已經付給當地廠商，對方拒絕退還，因此無法退費給旅客。

嘉義縣大林鎮知名碾米廠董娘林姓婦女，因帳戶有數千萬元資金進出，101年度被核課綜合所得稅及罰鍰948餘萬元，卻欠稅不繳。102年間，林女至高雄市某鐘錶公司刷卡購買了包括蕭邦（CHOPARD）、百達翡麗（PATEKPHILIPPE）及勞力士（ROLEX）等共7支名錶，刷卡金額達1,069萬元，但其卻在兩天後迅速出境，卡債也全未清償。檢察官以詐欺罪起訴後，經臺灣嘉義地方法院發布通緝。林女在外國滯留近十年後於112年3月間回國，立即被緝獲歸案，並經臺灣高等法院臺南分院判處有期徒刑1年6月定讞。財政部南區國稅局在112年4月下旬，就其滯納綜合所得稅罰鍰948餘萬元，移送行政執行署嘉義分署執行。

多達613名國人遭丟包富國島後，終於在昨（14）日抵達國門。而年代旅遊公司粉專請旅客可自行先向銀行走爭議款程序，對此，交通部長王國材怒批林大鈞及其公司不負責任，喊話要重罰，品保協會今日開工後，申訴專線也響個不停，開轟年代旅遊「不可原諒、不可理喻」。林大鈞14日開記者會堅稱公司「財務沒問題」，不過昨（16）日卻改口「因財務困難，無法對旅客負起賠償責任」。

新北市特定寵物買賣定型化契約已實行一段期間，為保障寵物買賣業及消費者權益，減少消費爭議，犬貓買賣常見的傳染病，像是犬小病毒、貓瘟等等犬貓病症納入擔保條款，供相關業者與民眾使用。傳染性貓腹膜炎為致死率高疾病，近日有2起疑似貓傳染性腹膜炎消費糾紛，新北市政府動物保護防疫處邀集新北市獸醫師公會、新北市寵物商業同業公會、新北市政府法制局等單位，召開「新北市特定寵物買賣定型化契約書修訂」會議，保障雙方權益。

最近多個民間團體及個人緊急發起借錢給台中黎明幼兒園林金連園長的「為義而行運動」，希望能夠在今年三月底之前幫林園長籌得六千萬的借款，協助他度過難關。這是因為多年來義務協助全台受迫遷戶的林園長，他除了在台中經營幼兒園教育事業之外，在彰濱工業區另有一個林之泉飲用水公司，主要是生產原料來自於南投埔里的瓶裝礦泉水。十多年來，由於台中黎明幼兒園受到政府及財團所主導的「自辦市地重劃」的迫害與摧殘，幼兒園早已是瀕臨停業的狀況，林園長不忍讓員工四散及生活無依，因此藉由林之泉飲用水公司的微薄收入來照顧他們，但如今竟然連林之泉飲用水公司也將被迫無以為繼，這實在是讓人難過及氣憤不已。

一位單親媽媽目前在新北市租屋生活，而她的姊姊已婚在台中與公婆同住，最近姊姊提議彼此各出100萬，200萬來當買房的頭期款，並說家人都希望她回台中，所以要在台中買房，因此讓這位單親媽媽很猶豫，擔憂未來和姊姊因為錢吵架也擔心回台中找不到合適的工作......

一位網友分享15年前因為哥哥缺結婚資金，爸爸為了幫忙籌錢想利用「賣不出去的老房子」貸款。但由於哥哥信用破產，弟弟年紀又太小，於是就把房子登記在網友名下並貸款了200萬給哥哥辦婚禮，沒想到，爸爸完全沒有付房貸，哥哥也叫他自己想辦法，後來全部貸款都是網友一個人繳納。如今除了還完貸款，還因為台積電來設廠，房價從200萬漲成1500萬，哥哥與弟弟提出漲幅（1300萬）要兄弟平分，連媽媽都認同，讓網友很傻眼…。

高端新冠疫苗合約的風波在總統大選前吵得沸沸揚揚，疾管署署長莊人祥昨（16）日親上火線公開合約內容，將選前重大爭議的項目全部解密。對此，前立委蔡正元在節目《盧秀芳辣晚報》直言，第一次看到這麼爛的契約，沒有寫任何品質的規定。前立委郭正亮更指出，疫苗送到食藥署後，食藥署只看衛福部給的形式文件，未經查驗，便給人民施打。

2024年總統大選剛落幕，選前爭議的高端疫苗採購合約，今（16）日在高端召開董事會後，由衛福部疾管署正式公開。民眾黨立法院黨團質疑，當時國產疫苗療效評估標準尚未定案就簽訂採購合約，根本「先射箭再畫靶」，且合約內並無保密條款，衛福部應向國人說明當時為何要求不予公開。此外，高端緊急使用授權（EUA）審查匆促，衛福部不應避重就輕。

日本東京海上集團與裕隆集團合資的新安東京海上產險，走過防疫險風暴後展現創新能力，瞄準ESG風潮下國內企業界湧現的節能需求，針對該公司的企業保戶免費提供量身打造的電力節能服務。