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一台保時捷，往往不只是交通工具，更是資產與身分象徵，但在欠費一路累積、案件進入強制執行後，保時捷也可能出現在法拍場上。行政執行署台南分署預計在6日上午10時起，於2樓拍賣室舉辦「123聯合拍賣會」，動產法拍一次端出多項標的，包含2019年PorscheMacan、2016年Smart、Mazda 轎車，以及亞鑫皮件股份有限公司100萬股。對一般民眾而言，這類......

法務部執行署宜蘭分署 11 月 12 日舉行雙十一「五打七安」拍賣會，現場標的從海景套房、溫泉套房、土地、漁船到 BMW 轎車一應俱全。然而真正掀起討論的，是一輛投標價僅 1500 元的 2006 年LEXUS IS250，得標者在眾人驚呼聲中拍下車輛，看似「英雄式超低價搶標」，實際上卻暗藏沉重負擔。宜蘭分署在現場即說明，該車名下累積稅費與罰鍰超過 24 萬......

前陣子和媽媽聊天，Ｒ姐突然發現一件事。雖然老媽已經不太買賣股票，但過去賣股票只賣「整張」的部分，那些配股、股利生出來的股子股孫，那些零股她根本沒注意到！Ｒ姐聽到馬上頭皮發麻，因為我太清楚，這些看似不起眼的零股，在「繼承」時有多麻煩！股票是最麻煩的遺產嗎？一招，我把麻煩整理好了！為什麼股票繼承特別麻煩？1.報稅要逐一列明公司名稱與過世當日收盤價，下市公司還得附......

這是最近《鏡週刊》報導的一個真實案例，也算是一起駭人聽聞的台版地面師詐騙案。宜蘭民宿業者因資金壓力急售多筆房產，透過熟人介紹結識不肖房仲，最終陷入詐騙圈套。該集團假借履約保證名義，透過偽造「指定匯款同意書」及不實動撥指示，成功繞過機制監管，於取得不動產所有權後層層抵押借貸套利，造成該民宿屋主重大財損。此案凸顯出建經公司、代書與履約保證機構在交易流程中風控缺失......

「繼承房屋可保留舊制稅負輕，但贈與或買賣轉給子女，將直接適用新制房地合一稅。」「美莉，妳爸爸的房子要不要先過戶給妳？」親戚好意提醒時，美莉一愣。「可是爸爸不是早就說過：我們家就我一個孩子，等我繼承，不要急著過戶嗎？」當年爸爸的苦口婆心，現在終於懂了！一國兩制的房地產稅制美莉的爸爸是一位資深房仲，從她還在讀書時就常提醒：「房地產稅制在2016年後改了，賣房課稅......

這篇文章完全買車攻略，後期：牽回愛車最早出現於CarAgent俥顧問提供認證自售車(中古車、二手車、新古車)的一站式仲介買賣服務｜CarAgent俥顧問。

行政院主計總處公布2022年家庭財富分配統計，每戶平均資產淨值為1359萬元，年增率8.06%。數據一公布，許多人質疑「為什麼我沒有？」原來錢已經變成你喜歡的樣子：不動產在資產結構占比高達53.31%。不動產占資產比例高，傳承的方式當然很重要，想留房產給兒女，究竟哪種方式最省稅？

一位女網友近日分享了父親被詐騙的經歷，甚至房產也被騙到過戶他人名下，讓她怒批「台灣根本就是詐騙天堂」，PO文更在2天內吸引破萬人轉發，但內容後來卻被網友質疑真實性，也釣出警方稍早前出面證實此事，並強調正在調查此案。不過，檢警近日傳來已成功逮捕主嫌的好消息，並已向法院聲請扣押、請地政機關註記，避免女網友父親原有的房產再被轉賣。

一位女網友近日分享了父親被詐騙的經歷，甚至房產也被騙到過戶他人名下，讓她氣炸狠批「台灣根本就是詐騙天堂」，該PO文短短2天內吸引破萬人轉發，卻因女子透過自己的多個臉書帳號發文，而被網友質疑PO文真實性，懷疑是女子在「帶風向」、「創作文」。不料，警方稍早前出面證實此事，目前正在積極調查此案，追查詐騙集團及資金流向。

台灣詐騙集團犯罪事件層出不窮，更有一名網友分享一篇題為「台灣就是一個詐騙天堂」的文章，揭露自己父親慘遭騙走價值3000萬元房子的慘痛經歷，短短2天內吸引1.8萬人轉發。不過就有網友發現，網路上近日竟出現多篇內容一模一樣的文章，懷疑恐是有心人士刻意帶風向，頓時引起兩極熱議，而本尊雖後來發聲說明，但已把分享文刪除。

中國北京順義區有位阮姓老翁一生未婚，膝下也無子女，由於沒有直系血親，年過9旬的他在2011年和住隔壁的1位劉姓男子簽下一份特殊協議，劉男承諾負責照顧阮翁終老，作為回報，阮翁過世之後，將自己的遺產全數贈給劉男。

不少父母會以買賣方式把房子過給兒女，若親子倆曾一起向銀行借貸，稍一不留意恐怕就成了多年後遭課徵贈與稅的主因！好比說今天文內例子中的60歲婦人……。

台北市刑警大隊破獲國內首宗「專門詐房」的詐騙集團犯案！一名擁有財經背景的43歲男子，從30歲起就涉及詐騙，沒想到他近年來更將歪腦筋動到「騙走房子」上，與同夥詐得6間房子，還透過支付近百萬元贈與稅的方式，將其中2處房產轉到自己名下，離譜手法曝光後，頓時引起熱議。

當親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權？誰該主動辦理？實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承，但是，如果是「代位繼承」，也可以由孫子們主動辦理。

不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外，委託地政士辦理需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」，才能順利登記給新所有權人，缺一不可。雖然政府為了減少印鑑證明的核發，積極推動土地登記線上聲明措施，但是，實務上客戶委託我們辦理土地登記，依然以檢附印鑑證明正本居多，因為從日據時代到現在近百年養成的習慣，驟然改變，並非一蹴可及。

每到農曆七月就會有人問起，有沒有厲害的鬼故事分享？我都告訴他們：「多數的時候，人比鬼可怕。」特別是牽涉利益的時候。

贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產贈與，為了免贈與稅可能要分2年或是數年分次贈與，達到免贈與稅的效果。

藝人哈孝遠與老婆瑄瑄在2019年迎來兒子「小哈寶」，夫妻倆也不時透過社群平台分享生活日常，沒想到瑄瑄日前竟在節目上爆料大姑哈平遠曾想過戶她的小孩，讓她崩潰直呼：「窒息的愛好可怕」，怎料此話一出卻引起哈家不滿。哈平遠除了反嗆瑄瑄昔日曾被黑道討債，又透露瑄瑄對哈媽媽不尊重，家庭糾紛頓時引起熱議。

農曆新年剛過，就開始有客戶急著辦理二親等房屋贈與案件，因為贈與稅的免稅額244萬元的起始日期，是每年的1月1日到12月31日止。如果以1200萬元公告現值的房地產，經過5年的贈與（244萬元×5年=1220萬元），就可以過戶完成，達到贈與稅免稅的目的。（延伸閱讀：阿公出900萬給孫子買房，如何省下41萬贈與稅？專家：活用免稅額，就可以做到）

由於科技的進步，偽造印文的技術也推陳出新，電腦刻章的技術，早已超越肉眼的辨識能力。再加上坊間的詐騙事件頻傳，讓許多賣方在不動產買賣用印時，總是步步為營，深怕其他不動產被盜賣，從名下消失。（延伸閱讀：你以為是借錢，他卻要利息還想吞了你的房子！落入債主設的陷阱，關鍵在印章）

人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。

房價高，年輕人買房困難，許多長輩會採取贈與、繼承或買賣等方式，將不動產過戶給子女。然而上述這種方法確有一大隱患，就是一旦將房屋過戶給子女，所有權人就會變成子女，長輩很難干涉子女處分財產，更因此衍生不少「火山孝子」。對此，專家建議，相較一般做法，將不動產用「信託」方式移轉，在受託人、契約等效力監督下，對財富更有保障。

家人過世留下一筆待售土地，由於已完成簽約但尚未轉移登記，連尾款100萬元還沒收到，讓繼承人相當苦惱遺產稅該如何申報才對，高雄國稅局表示，由於土地尚未過戶，因此要申報土地價值，至於尾款則要列入債權，併計遺產總額課稅，一旦遺產稅疏忽2細節，小心遭補稅處罰。

被繼承人死亡後才經法院判決確定所有權的財產，仍需計入遺產總額補繳遺產稅；若繼承人沒有在判決確定日起6個月內補申報，小心被國稅局連補帶罰！

彰化陳先生問：

以往人家常說「養兒防老」，不過現今社會即使有兒女也不能保證老年生活無虞，所以不少人會選擇「以房養老」不過也要小心！因為南投就發生一名房東希望用房子換得年老有人照顧，卻落得兩頭空的慘劇！

有民眾買新房，貸款8成房貸、10萬交屋保留款，在交屋前，驗屋的缺失卻一直沒修好，民眾為了反制建商，要求銀行不得撥款，想藉此逼迫建商改善缺失，沒想到代銷卻急著打電話說；「房子都過戶了，不撥款。是會被告的。」