說好留給女兒的房產，卻遭長子偷偷過戶？她看遍市場鬼故事，感嘆「人比鬼可怕」
說到底，人比鬼還要可怕，特別是牽涉利益的時候。（示意圖，謝孟穎攝）
每到農曆七月就會有人問起，有沒有厲害的鬼故事分享？我都告訴他們：「多數的時候，人比鬼可怕。」特別是牽涉利益的時候。
某年的鬼月剛開始，老劉就打給我，問說是不是能介紹懂稅又懂法的地產朋友幫忙？
老劉個性我是知道的，她對待家人非常好，很多時候我們都覺得她付出有點多，多到把自己放在一邊，可她還是甘之如飴。前陣子她爸爸忽然心臟病發，三兄妹雖然非常努力，卻也沒辦法把老父親救回來，說來也算孝順，三個人和和氣氣地把爸爸風風光光送走，沒想到還沒對年，大家就吵翻天。
在過去的那幾年，劉伯母走得早，劉伯伯就和單身的老劉大哥同住。劉伯伯樂觀開朗又健談，即使已經年過八旬，依舊是女友不斷。老人家重感情，退休後的這些日子，就在這些朋友們身上花了不少錢。
爸爸生前風光 原來是拿房子借來的
關於這些事，畢竟老爸辛苦一輩子，只要不出大問題，三個子女不大管。這兩年她約莫知悉爸爸買小禮物送女友，幫銀行的朋友衝基金業績，聽股市明牌投資賠了一堆，花錢如流水的狀態，簡直與過去判若兩人。可這些都不是問題，問題是前陣子要報遺產稅的時候，發現爸爸早就把和大哥同住的房子拿去借滿，這幾年的風光，都是這樣來的。
「往好處想，他至少餘生愉快，可這些年你們都不覺得奇怪，爸爸哪來那麼多錢？」我問。
「想說他有退休金，平常也沒特別花費，加上家裡還有一間店面出租，應該有點私房錢，我們逢年過節也會給點錢貼補一下。」老劉無奈。
原本打算留給女兒的店面 疑遭長子偷偷過戶
這事情的麻煩是，爸爸從房子借出來的錢，在申報時被國稅局詢問，這些錢到底用到哪去，不然憑空消失的錢，有可能會列入遺產一併課稅。偏偏老爸花錢沒有想那麼多，光是找相關資料就已精疲力竭，在焦頭爛額之際，讓她更驚駭的是，收租店面早在三年前，就過到哥哥名下。
「我哥的理由是，這店面是我爸說陪他度過餘生，又是長子，所以當作是貼補。但哥不工作，又常常對我爸大小聲，我爸生前常說女兒最貼心，店面要留給我和我妹收租，我不相信爸最後會把店面給他，他一定是自己偷偷去過戶的。」老劉又氣又急。
我看完老劉給我的資料，只淡淡告訴她：「國稅局的部分，可以推薦代書或是會計師朋友協助，但能不能有空間，很沒把握。至於店面，如果是往生後才發現被過戶，那很有得吵；可是你爸生前種種狀態都好得很，店面過給你哥，除非有其他的事證，不然要翻盤沒機會。」
後來介紹幾位不錯的朋友給老劉，至少讓她在面對這種狀況時，有一個專業的人協助她處理。只是根據過去經驗，這本來好好的三兄妹，看來不得不走上不相往來的道路。
這世界上，都是人吃人，說到底，人不是比鬼還可怕嗎？
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觀點投書：從日本排放核廢水看蔡政府的消極應對日本政府自8月24日開始，將福島第一核電廠的核廢水排放入海，預計持續排放30年，引發週邊國家恐慌，諷剌的是，相較於鄰近國家大動作抗議，一向視核能如洪水猛獸，極力推動「非核家園」的民進黨蔡政府卻罔顧國人健康暨漁民生計，靜默沈寂，就連以往民間反核團體也是全面噤聲，令人詫然！
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綠批新北醫衛評比六都墊底 侯友宜競辦：元兇就是民進黨還敢酸言酸語國民黨總統參選人侯友宜今（31）日拋出醫療五支箭政策，民進黨發言人卓冠廷卻批新北市在侯友宜執政下，去年「醫療衛生」評比是六都墊底，認為他連醫療市政都處理不好，更遑論國政。對此，侯友宜競選辦公室發言人吳亮賢表示，受限法規規定，造成新北每萬人口病床數不足，人均統籌分配款又是六都最低，修法大權就握在完全執政的民進黨手上，民進黨就是醫療資源分配不均的元兇，居然有臉對新北市酸言酸語，根本就是在傷口上撒鹽，把新北市民當仇人。
壽險業需求少了 第一金控法說下修Swap收入預估值第一金控核心子公司第一銀行今年上半年Swap匯兌業務表現亮眼，Swap淨收益（收入的意思）高達70億元居三商銀之冠，推升一銀與第一金上半年稅後純益雙創史上同期新高，不過今日的第二季法說會，因為壽險業的兩個現象，第一金下修一銀今年全年Swap淨收益預估值，從120億降至110億元。
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「日本頂級水果展」開幕 葡萄界愛馬仕限時開搶台灣是日本農產品的第四大輸出國；其中水果類的表現相當突出，輸往台灣的日本蘋果長年以來一直居冠，葡萄、溫州蜜柑、水蜜桃、草莓等品項也都高居第二輸出國。高品質的日本頂級水果受到消費者喜愛，日本台灣交流協會與微風超市BreezeSuper特別舉辦歷來最具規模的「日本頂級水果展」，從日本產地爭取來的明星水果石川縣浪漫紅寶石葡到量少質精的長野紫葡萄、香川麝香葡萄、山形水蜜桃、靜岡哈密瓜、北海道哈密瓜、北海道黑皮西瓜等，齊聚微風超市，猶如嘉年華會，提供頂級水果的選擇。
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「青年職場實習與公部門暑期工讀」成果分享 王明距期許學子獲得更好的職涯發展桃園市副市長王明距今（31）日上午於市府大禮堂，出席「112年度青年職場實習暨大專青年學生公部門暑期工讀計畫」成果分享競賽暨座談會。王明距表示，為提升青年就業能力，市府就業職訓服務處推動青年「職場實習」及「公部門暑期工讀計畫」，透過公私協力提供青年學子至公、私部門暑期實習及工讀的機會，並在今日辦理成果分享競賽與座談會，相信這些經驗對青年認識職場與職涯生活、瞭解未來應具備之技能、訓練及如何處理職場人際關係等都大有助益。王明距期許明（113）年的青年職場實習計畫擴大辦理，並鼓勵更多企業共同參與，讓青年獲得更好的職涯發展。王明距提及，市府就業職訓服務處自107年起推動「青年職場實習計畫」，已成功媒合超過600位學子至企業實習，今（112）年更擴大辦理，安排100位實習生至34家在地企業實習；另「公部門暑期工讀計畫」今年也提供422個工讀名額，讓青年至市府所屬各局處及區公所等共68個機關服務，報名十分踴躍。今日在成果分享競賽及座談會中，同學們將分享職場實習、工讀的經驗，並經由評審委員評選辦理競賽，也預祝所有參賽同學都能拿出最好的表現以爭取佳績，並找到興趣與熱情，迎向美好的未來。王明距說明，桃園的工業產值位居全國第一，近3年來每年均高達約3兆元，有許多在地中小企業及就業機會；而桃園有許多年輕族群，若能讓桃園子弟在家鄉找到最適合的人生方向與工作，進而在家鄉服務並造福桑梓，相信對國家、社會與企業都是非常好的事。王明距指出，對於人生正要起步的青年學子來說，最重要的就是發現自己的興趣所在，因為有興趣就會有熱情，有熱情就會有所投入並做得更好。而職業百百種，若要協助青年找到自己的興趣與職涯方向，便需要政府機關、學校與企業等多方努力。因此，透過職場實習計畫，學子除能先行瞭解自身興趣與熱情之外，若能在未來找到有興趣，且願意投入的工作機會，將是人生中最大的幸福。王明距也提到，現今社會及各行各業均面臨少子化、缺工等問題，對企業來說尋找適合的人才顯得十分重要；而現今許多企業都非常需要年輕新血加入，若能讓青年學子在人生職涯剛起步時，藉由實習認識企業文化，進而在畢業後進入企業服務，對企業來說是莫大的福氣。桃園市政府就業職訓服務處長陳秋媚表示，「青年職場實習計畫」今年媒合共100位實習生至中華汽車工業、協易機械工業、宜家家居等共34家在地上市（櫃）企業實習，並安排職場導師提供諮詢輔導，讓學子快速瞭解企業運作及組織文化，學習職場所需技能與知識；「公部門暑期工讀計畫」今年提供422個工讀名額，讓學子實際參與瞭解政府部門的運作方式，並作為未來求職之參考方向。此外，本計畫亦安排職場溝通、勞動權益等講座，讓學子更加瞭解自身權益。
「2023臺北動保教育月」9日開跑 生命教育學習體驗邀請市民一同參與臺北市動物保護處自109年起辦理「動物保護月」活動，今(112)年特別融入生命教育，以「臺北動保教育月」全新登場，自9月9日起至9月30日以「動物友善實踐臺北幸福城」為主題，舉辦豐富的生命教育學習體驗活動。首場將於9月9日舉辦「臺北動保教育月啟動暨動物之家犬貓認養會」並響應臺灣狗節，在臺北市動物之家中繼園區的認養活動包含「小小動物照護員體驗」、「手作小工坊」及「待認養犬貓互動體驗」等活動，已開放線上報名，寵物網紅「柴犬Nana和阿楞的一天」也將於活動當天到場與市民互動。動保處表示，除首場活動外，動保處將在9月16日響應「928世界狂犬病日」舉辦「毛孩健康同樂會」，以狗狗運動會主題配合免費狂犬病疫苗施打，規劃讓飼主與犬隻互動的活動。每年響應「10月4日世界動物日」的壓軸活動，訂於9月24日在臺北市立動物園舉辦「Hey!一起守護動物吧」活動，當天不但可體驗動保處精心創作具野生動物保護教育意義的原創桌遊，還有舞臺表演等精彩內容，動物園也規劃了「黑熊小方屋」設施，讓親子體驗了解黑熊的生活。動保處補充，「臺北動保教育月」除了實體活動外，亦有精彩的線上活動，民眾於9月30日前參加「毛孩學院開課啦！」活動，至「臺北E大」參與線上課程，並至毛孩趣旅行臉書活動貼文留言，即可參加抽獎，豐富獎品包含寵物餵食器、智能寵物飲水機及空氣清淨機等好禮。更多活動詳細資訊可至臺北市動物保護處官方網站(https://www.tcapo.gov.taipei/)、臺北市動物之家(https://reurl.cc/jDL1gy)與臺北毛孩趣旅行臉書(https://reurl.cc/lDGo0E)查詢。
北市財政局參加美國國際估價官研討會 提高我國能見度北市財政局長游適銘獲邀出席美國國際估價官研討會IAAO(InternationalAssociationofAssessingOfficers)，IAAO為估價官員國際組織，研討會深入探討不動產估價含住宅類型、商業、產業及農業，評估技術及地理資訊系統(GIS)等實務執行面評價課稅議題。年度研討會每年都有美加地區約1千多名各州估價官及各國代表出席，是年度國際間最大規模房地產評價盛會，美國及加拿大多數城市皆由估價官採電腦估價(CAMA)查估房產稅估值據以課稅。本會議原本我國被歸類為大陸之一省，經游局長寫信向對方更正，最終大會呈現參與國家國旗，我國是以Taiwan為名。今年年度研討會於美國猶他州鹽湖城（SaltLakeCity）舉行，配合當地地景特色，大會以開疆闢路”BlazingTrail”為主題，共分七大主題、60個場次進行，IAAO現任主席PatrickAlesandrini是佛羅里達州希爾斯伯勒縣(HillsboroughCounty)估價官。接任主席RebeccaMalmquist明尼蘇達州明尼亞波利斯市(Minneapolis)估價官，游局長代表蔣萬安市長致贈紀念品，與兩位理事長就城市房屋稅課稅經驗交流。美加依據IAAO規範，採評價比(AssessmentRatio)、離散係數(CoefficientofDispersion,COD)及價格相關差異(Price-RelatedDifferential,PRD)為估價一致性及公平性衡量指標。今年臺北市政府適逢每3年1次的不動產評價委員會，重行評定房屋標準價格，臺北市稅捐處即參考上述COD及PRD指標調整路段計230條，以求房屋稅課稅更公平合理。房屋稅及地價稅為地方政府重要稅收來源，分由財稅機關及地政機關查估稅基。由於採區段地價較忽略土地個別因素，內政部近幾年執行「地價查估技術精進與實價登錄資料應用發展計畫」，建立電腦大量估價模型查估地價，並成立價稅平台會同財政部不定期討論，本次內政部地政司亦派員參與。本次大會文章諸如「利用行動科技提高紐約市評估能力(IncreasingAppraisalCapacityintheBigAppleWithMobileTechnology)」可供國內電腦估價參考；對於非都會區樣本較少模型不易建立問題，此次研討會亦有「如何在小管轄區實施迴歸模型應用(HowtoImplementRegressionModelinginaSmallJurisdiction)」；至於房地產稅強調的課稅公平，「林肯學會課稅垂直公平App演示(DemonstrationoftheLincolnInstituteVerticalEquityApp)」亦可得到啟發。藉由此次與各國及美國各州專家經驗交流，有助於建議中央推動地價專案電腦化估價，提升財產稅課稅公平，並對未來房地合一提供可行意見。國內房地產課稅自動化估價推展，亦有助於我國智慧城市評比。
苗北藝術節10月登場 讓客庄文化走入國際音樂盛會客家委員會副主任委員周江杰今（31）日前往台北國家兩廳院戲劇院出席「2023苗北藝術節MiaobeiArtsFestival」記者會，與苗栗縣長鍾東錦、苗北藝文中心徐千剛董事長等貴賓，共同為藝術節揭開序幕。周江杰特別提到原創音樂劇《那一天，彩虹出現》格外有感，因為這是個講客庄礦坑的故事，自己阿公過去也是在礦坑工作的人。系列節目將客庄在地元素融入於國際藝術節，和世界各地的旅客交流、傳遞在地客家文化，是一件非常美好的事情，承蒙給予客委會共同主辦的機會，也祝福在10月1日即將要開展的藝術節能夠非常順利圓滿！周江杰表示，客委會剛辦完台三線浪漫藝術季，大家來到苗栗都能夠看見特殊的人文地景，除了客家之外，也能欣賞層層疊疊的丘陵地形，吸引非常多關心地方環境、人文風情的觀光客。這次，苗北藝術節這個活動更需要政府、企業、民間大家的齊心協力，讓苗栗地區的人文藝術氣息持續往上提升。周江杰也指出，客委會很榮幸能和苗北藝文中心合作，這次的苗北藝術節已經辦到第四屆，邀請到許多國內外首屈一指的交響樂團，包含NSO（國家交響樂團）、TSO（台北市立交響樂團）、NTSO（國立台灣交響樂團）通通都在這，趁這個機會也可以聽到國際交響樂團「丹奈爾四重奏（QuatuorDanel）」、「長笛天王艾曼紐．帕胡德（EmmanuelPahud）」、「法國豎琴音樂家瑪莉-皮耶．蘭格拉美（Marie-PierreLanglamet」」的演出，絕對是一場大型的音樂饗宴。苗北原創音樂劇《那一天，彩虹出現》匯集時下劇場名流—製作人何康國、導演梁志民、陳國華作曲、郭議鴻（馬尼）編劇、鍾永豐作詞、吳義芳舞蹈編創，量身打造新創好劇，由郭子乾、官靈芝、倪安東、吳侑函等人主演，該音樂劇以「天邊出現了一道彩虹，美的讓人心驚」為引，緩緩敘述客庄礦坑故事，後續也將於112年11月25日至113年5月26日假苗栗縣苗北藝文中心演藝廳、台北表演藝術中心大劇院及高雄衛武營國家藝術文化中心歌劇院進行7場次巡演（其中包含6場次售票及1場次企業贊助），並拍攝<讓世界聽見我的聲音>歌曲MV做為前導活動，期以新創節目內容，導入時尚元素，並藉此建立作品獨創價值，致力實現場館節目製作整體深度與能量。2023苗北藝術節延續去年的亮眼成績重磅登場，期程自10月1日至12月24日，除了接續好評如潮的「大師風華」、「經典交響」、「國際首席名家」等系列主題，今年更推出「劇場名流鉅作」《那一天，彩虹出現》苗北原創音樂劇，共計4大主題、8大場次精采節目，歡迎大家共襄盛舉！
蔣萬安在上海稱台北市長遭議員砲轟！民進黨諱提台灣 郭倍宏：百思不得其解民進黨議員簡舒培很激動地說，要蔣萬安到上海不能只稱台北市長，要強調自己是來自中華民國，但為何不提「台灣」二字呢？台灣在雙城論壇變成禁忌字，連民進黨議員都不敢提，到底台灣是什麼東西啊？高雄市立委參選人郭倍宏表說：「對國民黨人不敢在中國人面前提起台灣，我們早就習以為常，但對民進黨人避諱提起台灣，我們百思不得其解。」蔣萬安親赴上海參加雙城論壇，讓上海市長又有宣傳「兩岸中國人」的機會，簡舒培怪蔣只會稱自己是台北市長，不敢說自己來自中華民國。
中信盃黑豹旗報名明起跑 今年起列為U18青棒國手遴選賽事 廣發召集令 補助新報名學校經費新臺幣10萬元「臺灣甲子園」即將登場！2023年第11屆中信盃黑豹旗全國高中棒球大賽（簡稱「中信盃黑豹旗」）自今年9月1日起開始報名，不少學校已著手備戰，長期冠名中信盃黑豹旗的中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）今年針對「黑豹生力軍」及「黑豹逃學生」發出召集令，邀請未曾參與中信盃黑豹旗賽事以及已中斷參賽的學校挑戰自我，預計提供新報名學校新臺幣10萬元經費補助，支持校方組隊投入訓練及賽事，名額有限。中信盃黑豹旗今年起將列為U18青棒國手資格遴選賽事之一，鼓勵青棒好手全力以赴，角逐國手資格。
有責任提供安全環境 台中歌劇院獲臺全臺藝文場館首例 建築物防火標章認證臺中國家歌劇院31日獲頒「建築物防火標章認證」，上午由內政部建築研究所所長王榮進及財團法人台灣建築中心董事長崔懋森出席授證儀式，成為全臺首座獲得此標章認證的藝文表演場館。歌劇院藝術總監邱瑗表示，歌劇院是全國指標性的公共建築及表藝場地，有責任提供安全的環境，將持續朝向「藝術永續，綠色劇場」目標前進。
嘉義縣國際BAP驗證水產進軍台灣國際漁業展 驚豔國內外展商2023台灣國際海洋暨漁業產業展31日起為期三天在南港展覽館展出，嘉義縣政府設置BAP驗證水產展攤，農業處長許彰敏率縣內9家BAP水產業者出席漁業重要盛事，堅強實力驚豔國內外展商，展現「嘉義優鮮」與國際接軌的企圖心，吸引許多買家前來洽詢。嘉義縣是台灣重要的水產品生產基地，沿海的陸上魚塭及海上的牡蠣養殖漁業發達，水產物年產量達5.5萬公噸、年產值約45億元，產量規模居全國第二。其中像義竹鱸魚、布袋虱目魚、東石蚵、嘉義黃金烏魚子、好美里文蛤等名聲不脛而走，另台灣鯛及白蝦也都極具特色。翁章梁表示，縣府近年推動共同品牌「嘉義優鮮」，打開多元通路，提升品質及產值，同時也持續輔導養殖漁業取得BAP國際驗證，使生產及品質可與國際接軌，開拓國際化視野，有助進軍國際市場及國內大型通路，是嘉義縣漁業發展的戰略布局之一。嘉義縣已有9家水產業者取得BAP驗證，包括1家加工廠、1個魚苗場及7個養殖場，為全國之冠，其他縣市僅有雲林縣1家養殖場取得。通過國際驗證的優質水產品包括台灣鯛、金目鱸、七星鱸、午仔魚、白蝦等，被國內包括好市多、主婦聯盟，以及美國、加拿大、歐盟的通路商青睞，奠定銷售國內外市場的利基。農業處指出，取得驗證不容易，須通過從食品安全、社會責任、環境保護、動物健康福利與可追溯性等各層面驗證，全部稽核項目達186個。BAP業者包括東晟水產股份有限公司（台灣鯛、金目鱸、龍虎斑）、邱經堯（金目鱸、虱目魚）、鍾秀琴（金目鱸、銀花鱸、午仔魚）、陳玉芬（台灣鯛）、陳泓碩（金目鱸、白蝦、金錢魚、金鯧）、劉貫宇（金目鱸）、邱建誠（金目鱸）、蔡旻龍（金目鱸、七星鱸）及祥鱻魚業有限公司（台灣鯛魚苗），驗證面積近26.9公頃。農業處表示，BAP（最佳水產養殖規範，BestAquaculturePracticesCertification）國際驗證，是全球知名及廣泛的水產品驗證，對水產品的負責任漁業生產及永續目標要求嚴謹，已成為全球水產銷路最重要的指標之一。
