錢到手，怕小孩就不孝順？資深代書教你一招：保護自己晚年，還省下房地合一稅
不動產等重要財產，如遇繼承登記時，不妨以「公同共有」辦理，未來還可省下房地合一稅（示意圖／取自xFrame）
人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。
案例中媽媽105年往生，繼承人有爸爸和3個小孩，媽媽遺產中有1間房屋、現金和少數的股票。
爸爸也是共有人，可防止小孩不孝
正常的情況下，可能由爸爸和3個小孩，將這1間房屋各自繼承取得1／4；或是以協議分割的方式分配遺產。個案中的小孩為了體恤爸爸的感受，怕爸爸沒有安全感，他們以4人公同共有的方式，繼承登記這1間房屋。也就是老爸爸也是其中的共有人，這個房屋要出賣或是處分，必須全體共有人同意才行，或是依照土地法34條之1多數決的規定才能處分，讓爸爸更有安全感，防止兒女不孝。
今年8月間，爸爸走完了人生最後旅程，離開人世。子女們將之前媽媽繼承而來的公同共有房屋，辦理繼承登記，這次，沒有了爸爸的感受羈絆，他們決定由2個兒子分配取得這間房屋，現金及股票則由女兒取得，協議分割遺產，圓滿落幕。
試想，當初媽媽往生時如果將該不動產登記登記給2個兒子，爸爸的不安全感可想而知。如果為了爸爸的感受，直接將房屋登記給爸爸，今年從爸爸再辦理繼承給兒子，就會產生新制的房地合一稅，未來兒子再出售該房屋時，取得成本是房屋及土地公告現值，而不是舊制房屋交易所得稅，納稅金額大不相同。先以公同共有登記，爸爸往生後再辦理協議分割，如果產生部分房地合一稅，亦比全額房地合一稅省下許多。（延伸閱讀：買房族不可不知！房地合一新制上路，專家：注意4大改革背後，可能有法律爭議）
真實的社會裡，有太多老人家因為節稅，早早將資產贈與給子女，自己一文不值，晚年沒有子女願意照顧的社會新聞發生，處境淒涼，不勝唏噓。或許「公同共有」繼承方式，是老人家自保，又能節省房地合一稅的好辦法。
作者為正業地政士聯合事務所所長，擁有不動產經紀人、地政士證照，專長為不動產稅法、不動產登記。
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從老態龍鍾的胡錦濤，看見睥睨群雄的習近平：一個沒有接班人的獨裁者，國家將如何面對他的死亡？西元前210年，秦始皇嬴政在東巡途中重病，寫信囑咐長子扶蘇前往都城咸陽料理喪事、準備即位。始皇死後，親信趙高與丞相李斯隱匿消息，車駕繼續朝咸陽前進，隨從每天照常送上飲食，安排一車鮑魚同行以掩蓋屍臭。始皇寫給長子的信始終沒有寄出，寄出的是趙高與李斯的「偽造文書」：下令扶蘇自殺。趙高與李斯回到咸陽，發喪並擁立始皇少子胡亥即位，從此掌控國政。秦朝又再撐了4年，徹底覆亡。
人一天其實不用走到萬步！研究曝每天這樣走有效降低死亡風險，2千步就能達標不少民眾存有「每天走萬步有助身體健康」的既有觀念。事實是，年輕族群事業、學業繁忙且分秒必爭，難以空出時間養成萬步走的習慣；老年族群更可能因慢性疾病、關節退化，單純步行已實屬困難，更遑論走到萬步之多。好消息是，權威期刊《JAMAInternalMedicine》刊載的研究表明，比起走滿一萬步，僅透過「強力步行」（PowerWalking）的方式走滿2,000步就對身體有明顯益處。
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習近平第3任重用「宇宙幫」 學者曝「技術官僚2.0」成最大差異中共20屆一中全會選出新1屆7名政治局常委，習近平預期延任擔任第3任總書記，美國布魯金斯研究院約翰桑頓中國中心主任李成23日在一場研討會表示，除了政治局常委，習近平更用了許多海歸的「宇宙幫」，且習近平重新啟用技術官僚，可謂與江胡時期不同，可稱「技術官僚2.0」，為的是多元化執政權力基礎、也透過發展航太盼激發民族主義，另外中美關係面臨全方位的螺旋式惡化。
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汪志雄觀點：蔡英文讓人民距離戰爭越來越近在美國的巨大壓力之下，台灣的兵役延長已成為定局，再加上這幾日外國的主流媒體爭相報導，美國欲將台灣變成巨大武器庫（紐約時報）、美國兵推台海開戰撤離台積電員工（彭博社），不論台灣島內如何地歌舞昇平，台灣人民距離戰爭越來越近已是不爭的事實。
林進嘉觀點：絕對的權力，使人絕對腐化李遠哲日前接受訪問時指出，「民進黨二度執政，得到政權之後，就開始腐化，比過去更快」。他舉兩個例子：他跟蔡英文提出能源政策、氣候變遷的意見時，蔡脫口而出「2024年後不是她的事」；只要有資政講對蔡英文有意見的事情，下次就會把他換掉。
觀點投書：蔡英文誤判，台灣禍千萬台海是否會有戰爭？何時開戰？有四大關鍵因素主導：一是美國總統會不會因為CIA提供錯假情報而誤判或栽贓中國對台灣的併吞意圖；二是美國11月8日期中選舉後，民主黨是否考量未來執政而與共和黨繼續合作抗中而推動兩岸激進敵對的立法；三是美國政府對蔡英文總統施壓，是否讓2023年總統大選產生更對立的統獨撕裂；四是解放軍於台灣周圍常態情蒐與水文探測，以及南海主權擴張、一帶一路等大國勢力鞏固行動，是否刺激美國政府走向發動台海戰爭並藉此牽制中國發展。總而言之，兩岸是否開戰？何時開戰？啟動者不是習近平，而是美國總統。
