電價一漲房東秒加租？租客「2招不用付」檢舉還可罰他30萬
台電於4月1日正式調漲電價，新北市地政局特別提醒房東不得任意調漲租金或電費。（圖／陳明仁攝）
台電於4月1日正式調漲電價，引發廣大租屋族擔憂房東藉機調漲租金或超收電費。對此，新北市地政局特別提醒，根據現行法律規定，在租約期間內，房東無權以任何理由提高已約定的房租或電費；若房客遇到房東任意漲價，不僅有權拒付，還可以向相關部門申訴。
房東不得任意調漲租金或電費
新北市地政局地價科長蕭湘君指出，依內政部訂定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定：
▶若由承租人負擔電費，電費額度應區分夏月及非夏月，且均不得超過台電所定當月用電量最高級距之每度金額。
▶4月1日前簽訂的租約，夏季最高收取電費為每度7.69元，非夏季為每度6.03元。
違反租賃契約規定最高可罰30萬元
房客可拒付違約漲價並提出申訴
蕭湘君也提醒，簽約時務必確認電費負擔方及收費金額，一旦訂定契約後就不得任意更改，直到租期結束才可重議新約內容，因此在租約到期前，房東若以電價調漲為名任意調漲租金或增收、超收電費，依據《消費者保護法》為無效約定，房客可拒絕支付；如果發生爭議，房客可向地政局提出申訴或檢舉，或循「行政院消費者保護會線上申訴系統」提出消費爭議申訴。
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創意私房違規會員「列公開處刑名單」照片、名字全曝光！他怒揭「金流去向」：12小時前還有人買藝人黃子佼涉嫌性侵，雖被台北地檢署以不起訴簽結，卻被爆去（2023）年崩潰自殘住院、並在出院後的18天裡還透過偷拍論壇「創意私房」購買未成年少女的不雅影片，甚至還是該論壇的高級會員，消息曝光後頓時引起各界撻伐。就有網友發現，「創意私房」是以「菜」為等級區分內部影片，且不只會曝光影片中的受害者個資，就連違規封號的成員也「一視同仁」，讓她驚呼：「難怪養成了這樣龐大的死忠的犯罪鏈！」
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「台灣妞」斬13年異國婚！震撼宣布「快樂分手」返台斷開韓國老公 離婚原因曝知名部落客「台灣妞韓國媳」2011年與南韓籍丈夫「崔里郎」結婚後定居韓國，時常在臉書分享與丈夫的韓國生活、韓國時事、社會怪談與美妝等相關主題，近年與另一名結婚後定居韓國的部落客「喜娜」創立YouTube頻道「HighADay」，擁有近60萬訂閱數。不過，台灣妞近日卻傳出與崔里郎離婚，而她今（10）日也出面證實，並曝光離婚的原因。
張善政加速推進防災都更 盼中央支持桃市都市計畫法花蓮發生強震後，都更議題備受關注，桃園市長張善政9日前往視察「桃園正光路警察宿舍公辦都更」工程，張善政表示，本案是由市府擔任實施者的首件公辦都更案，完工後整體建築為桃園市政府所有，預計興建2棟17層255戶社宅及1棟16層警政大樓，將由桃園市警察局進駐並設置職務宿舍，提供警察局舒適的辦公空間，同時提升本市社會住宅質量，打造桃園安居城市。
張善政與學童一同洗手 宣導正確洗手觀念避免腸病毒每年清明節至端午節期間是腸病毒盛行率最高的時節，學童一但受到感染將無法到校就學、與同學互動，對生活帶來很大影響。為此，桃園市長張善政9日出席「一起來洗手腸病毒快走」記者會，向學童宣導正確洗手5步驟，盼所有學童都能養成勤洗手的好習慣，並將這個好習慣帶回家，和家人一同遏止腸病毒對孩童的健康威脅。
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肺癌病友憂鬱居冠 治療成效恐打折 全癌連發行《給晚期肺癌病友的12封信》手冊 帶病友從心出發 打造慢活計畫根據PLOSONE期刊2023年研究指出，肺癌病友的憂鬱情緒在所有癌別中比例最高，若屬於中度到重度憂鬱症的肺癌病友，出現預後不良的可能性高出2至3倍。台灣胸腔暨重症加護醫學會理事長陳育民醫師表示，初確診晚期肺癌的病友除了需要完整的治療策略，爭取超越五年的存活期目標外，在展開治療前，也應調適罹癌所帶來的焦慮與沮喪的情緒，才有機會讓治療發揮最大效益。為協助晚期肺癌病友及家屬在確診初期能快速建立治療信心，「台灣全癌症病友連線」特別推出《給晚期肺癌病友的12封信》衛教手冊，藉由12位成功學長姐的抗癌心路歷程，其中不乏有超過5年甚至10年的故事，希望鼓舞初確診晚期肺癌正值慌亂、低潮的病友及家屬，能更妥善調適心態，再透過完整接續治療策略，追求最長存活期，朝實現肺癌慢病化的理想邁進。
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「與生俱來的性別，是上帝的恩賜！」梵蒂岡重申保守立場：變性與代孕都對人類尊嚴造成威脅梵蒂岡在8日發表歷時五年完成的「無限尊嚴」（Dignitasinfinita）聲明，將人類尊嚴置於天主教生活的中心，認為性別的流動威脅人類尊嚴，並重申反對變性手術。不過梵蒂岡也反對將同性戀入罪，表示用法律懲罰同性戀「大有問題」。天主教自由主義派對這份聲明表示失望，認為教會之所以認為變性威脅人類尊嚴，是因為對跨性別者、非二元性別者缺乏正確認知。
晚期惡性肋膜間皮瘤存活期僅四到八個月，健保首納雙免疫給付，點燃癌友一線希望！降低27%死亡風險多數台灣民眾對惡性肋膜間皮瘤不甚熟悉，往往不知惡性肋膜間皮瘤不僅是一種潛伏期長且惡性度高的癌症，其成因更高度與生活中建築、裝潢常用的石䃇材料有關。台灣胸腔暨重症加護醫學會理事長暨台北榮民總醫院胸腔部部長陳育民表示：「惡性肋膜間皮瘤癌友多數是因工作罹癌，其中僅約20%適合接受手術[1]，即便第一步使用化療，患者存活期也僅一年，預後不佳。」而晚期惡性肋膜間皮瘤癌友治療選擇少、成效有限的困境，終於在近年迎來轉機！台中榮民總醫院內科部胸腔內科主治醫師黃彥翔醫師指出，癌友接受免疫合併治療後，三年存活率可提升至23%2，自己就碰過一位將近70歲的病友，在接受免疫合併治療後甚至成功擺脫輪椅的桎梏、得以再次用自己的雙腳行走。近日健保署又首度將免疫合併治療納入惡性肋膜間皮瘤一線健保給付範圍，相信將能減輕癌友負擔、點亮抗癌希望。
2024汽機車牌照稅金額如何查詢？繳稅時間、繳費方式、信用卡優惠、逾期會怎樣一文看懂每年四月要繳牌照稅，但牌照稅到底要怎麼繳呢？繳費時間到什麼時候呢？fincake幫大家整理！每年4／1到4／30要繳牌照稅，而3月下旬左右，政府會寄出紙本或電子「牌照稅繳款書」，告訴車主你該繳牌照稅，而牌照稅逾期繳款的話需要繳滯納金。那具體該繳多少錢、繳費要注意什麼事，就讓fincake繼續告訴你！有興趣的朋友也可以直接按目錄跳到你想了解的地方。
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