買北市豪宅囤8年「2戶一起賣」竟慘賠2196萬！連房仲都看不懂：沒道理賠這麼多
台北市中正區豪宅「非非想」2戶出售結果慘賠。（圖／翻攝自Google Maps）
現在房價只升不降，賣房竟然還有可能虧？北市大安森林公園附近的兩戶豪宅轉手竟慘賠2196萬元，連在地房仲都不信，直呼離譜「沒道理賠這麼多」。
根據最新實價登錄資料，台北市中正區「非非想」位於新生南路一段巷內，鄰近大安森林公園、捷運東門站，周邊生活機能極佳，且屋齡僅10年，近10年的社區成交價不分樓層都要價150至160萬元以上。
怎料，「非非想」高樓層的兩戶豪宅近期分別以8174萬元、7686萬元成功交易，權狀合計158坪，但對比屋主8年前買入價格，竟然各自賠售814萬元、1382萬元，合計竟慘虧2196萬元。
對此，中信房屋大安公園加盟店經理賴明淵表示，此案單價拆算約120萬元，「真的太便宜了」，不說「非非想」單戶總價帶落在8000萬元上下，正常行情至少也要140至150萬元，可能是超越高價宅限貸令門檻，導致市場買氣薄弱，加上周圍競品選擇多，恐怕有特殊理由才會慘賠，「不然沒道理賠這麼多，實在看不懂，太離譜了！」
事實上「非非想」也不是單一個案。博愛特區豪廈「楓韻、石」也賠了1388萬元、跌幅約13.3%；中山區復興北路的「貝森朵夫」也大賠2792萬元，跌幅達19.1%，同樣也是豪宅慘賠的案例之一。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
目前贊助金額NT.180
想要一起表達支持這篇文章？
贊助文章
更多文章
快訊》合作廠商狂切割…統神氣炸吐「被塑造成戀童癖」！喊話國民黨：哥們，我頂不住了藝人黃子佼不僅涉嫌性侵，還在自殘出院後的18天裡透過偷拍論壇「創意私房」購買未成年少女的不雅影片，甚至還是論壇高級會員，消息曝光後引起各界撻伐。不料，知名實況主統神（張嘉航）日前談及此事時，卻脫口說「沒那麼嚴重」、「我也想X未成年啊」而被炎上，也遭到多家合作手游廠商切割封殺，他今（10）日再度暴怒發聲，認為自己是被輿論塑造成戀童癖，但底下留言絕大部分都不買單，調侃喊道：「真的急了！」
加速南機場整宅震後重建 更新處辦理說明會整合住戶意見花蓮大地震在全台各地釀成災情，臺北市屋齡逾50年的南機場整宅也受到影響，為住戶居住安全，北市府9日辦理都更說明會，協助住戶了解公辦都更程序及整建住宅專案容積獎勵內容，以提高住戶都更意願，並積極與住戶溝通、協調中繼安置地點，加速實踐南機場整宅住戶耐災安全的安居願景。
嘉縣府提供全方位服務 協助職災勞工重返職場為強化宣導職災勞工相關法令及職災勞工重返職場資源介紹重建制度，嘉義縣政府日前於嘉義縣人力發展所辦理協助職災勞工重返職場說明會，參加說明會的對象分別是縣內事業單位及各職業工會相關業務承辦人員，隨嘉義縣邁入農工大縣，各行業對於勞工需求度大量增加，透過該說明會可讓與會人員更了解如何協助職災後的勞工重返職場，成為最有力的後援。
永續知識崛起！花蓮縣節電培訓與節能教育課程反應熱烈近年來因全球暖化、氣候變遷，大家愈加重視節能減碳，縣長徐榛蔚上任以來更持續關注及重視永續發展之議題。經濟部於107年至110年間補助地方政府執行「縣市共推住商節電行動計畫」，花蓮縣政府共爭取1億1仟餘元經費，補助民眾、學校及企業汰換無風管空調機、辦公室照明設備、建置智慧照明燈具、導入中大型能源管理系統等等，並針對家戶鼓勵民眾汰換冰箱及家用冷氣，總計協助本縣近600個商家、學校單位，超過萬戶住家進行老舊設備汰換，汰換後估算每年可節省1,600萬餘度電。另外，經濟部於近年續推「節電夥伴計畫」，花蓮縣政府共爭取1800萬元經費，就住商節電計畫不足的部分，加強相關節電教育、推廣及查核，並因地制宜，將本縣學校、旅宿業、列管夜市和公有零售市場等地納入該計畫補助對象之一，鼓勵全民響應節電節能運動，並將其落實於日常生活中。
創意私房違規會員「列公開處刑名單」照片、名字全曝光！他怒揭「金流去向」：12小時前還有人買藝人黃子佼涉嫌性侵，雖被台北地檢署以不起訴簽結，卻被爆去（2023）年崩潰自殘住院、並在出院後的18天裡還透過偷拍論壇「創意私房」購買未成年少女的不雅影片，甚至還是該論壇的高級會員，消息曝光後頓時引起各界撻伐。就有網友發現，「創意私房」是以「菜」為等級區分內部影片，且不只會曝光影片中的受害者個資，就連違規封號的成員也「一視同仁」，讓她驚呼：「難怪養成了這樣龐大的死忠的犯罪鏈！」
不只科技業！知名藥廠宣布大裁員，680人將失業全球科技業掀起裁員潮，就連藥廠也淪陷！根據外媒報導，瑞士藥廠諾華（Novartis）9日宣布，未來的兩至三年內，其開發部門預計將裁員680人，其中包括瑞士的440個工作崗位和美國240個工作崗位。
創新治療，協助為每階段肺癌提供助力 癌症免疫治療取得早期肺癌圍手術期輔助治療新適應症世界衛生組織(WHO)指出，2050年癌症新發病例預計將超過3500萬人，相比2022年增加77%，其中肺癌死亡人數更是排名第一。事實上，肺癌對於台灣所造成影響甚鉅，不僅110年為發生、死亡人數雙冠王，更是連續19年為死亡人數最多的奪命腫瘤。如何精準、有效的治療一直是醫學界最重要課題，近年也發展出許多創新治療，如：癌症免疫療法、第三代標靶藥物等。其中，癌症免疫治療近年來更是不斷突破，根據去年（2023）美國腫瘤臨床醫學會（AmericanSocietyofClinicalOncology,ASCO）中⼀項多中⼼、隨機、雙盲研究指出，圍手術期使用癌症免疫治療合併化學治療並於開刀後加上免疫治療單獨使用，有助高風險早期非小細胞肺癌患者降低復發風險，且改善整體存活期。對此，台北慈濟醫院胸腔內科黃俊耀醫師表示，癌症免疫治療適應症從晚期逐漸涵蓋至早期，提供臨床醫師更多的治療選擇，相信能帶來更大助力。
「台灣妞」斬13年異國婚！震撼宣布「快樂分手」返台斷開韓國老公 離婚原因曝知名部落客「台灣妞韓國媳」2011年與南韓籍丈夫「崔里郎」結婚後定居韓國，時常在臉書分享與丈夫的韓國生活、韓國時事、社會怪談與美妝等相關主題，近年與另一名結婚後定居韓國的部落客「喜娜」創立YouTube頻道「HighADay」，擁有近60萬訂閱數。不過，台灣妞近日卻傳出與崔里郎離婚，而她今（10）日也出面證實，並曝光離婚的原因。
張善政加速推進防災都更 盼中央支持桃市都市計畫法花蓮發生強震後，都更議題備受關注，桃園市長張善政9日前往視察「桃園正光路警察宿舍公辦都更」工程，張善政表示，本案是由市府擔任實施者的首件公辦都更案，完工後整體建築為桃園市政府所有，預計興建2棟17層255戶社宅及1棟16層警政大樓，將由桃園市警察局進駐並設置職務宿舍，提供警察局舒適的辦公空間，同時提升本市社會住宅質量，打造桃園安居城市。
張善政與學童一同洗手 宣導正確洗手觀念避免腸病毒每年清明節至端午節期間是腸病毒盛行率最高的時節，學童一但受到感染將無法到校就學、與同學互動，對生活帶來很大影響。為此，桃園市長張善政9日出席「一起來洗手腸病毒快走」記者會，向學童宣導正確洗手5步驟，盼所有學童都能養成勤洗手的好習慣，並將這個好習慣帶回家，和家人一同遏止腸病毒對孩童的健康威脅。
苗栗就業列車啟動 4/13、4/18帶你向前行為協助失（待）業民眾儘速就業，勞動部勞動力發展署桃竹苗分署苗栗就業中心4月起分別於銅鑼灣會館及頭份民生里活動中心辦理「2024苗栗地區現場徵才活動」，共邀請34家優質廠商參加，釋出逾千個職缺。現場設有青年服務專區啟動「就業列車」，推出「定方向」、「做規劃」「找資源」及「投履歷」4個貼心服務，由專人提供青年客製化諮詢、釐清職涯方向並推介合適工作，協助青年順利與職場接軌。
肺癌病友憂鬱居冠 治療成效恐打折 全癌連發行《給晚期肺癌病友的12封信》手冊 帶病友從心出發 打造慢活計畫根據PLOSONE期刊2023年研究指出，肺癌病友的憂鬱情緒在所有癌別中比例最高，若屬於中度到重度憂鬱症的肺癌病友，出現預後不良的可能性高出2至3倍。台灣胸腔暨重症加護醫學會理事長陳育民醫師表示，初確診晚期肺癌的病友除了需要完整的治療策略，爭取超越五年的存活期目標外，在展開治療前，也應調適罹癌所帶來的焦慮與沮喪的情緒，才有機會讓治療發揮最大效益。為協助晚期肺癌病友及家屬在確診初期能快速建立治療信心，「台灣全癌症病友連線」特別推出《給晚期肺癌病友的12封信》衛教手冊，藉由12位成功學長姐的抗癌心路歷程，其中不乏有超過5年甚至10年的故事，希望鼓舞初確診晚期肺癌正值慌亂、低潮的病友及家屬，能更妥善調適心態，再透過完整接續治療策略，追求最長存活期，朝實現肺癌慢病化的理想邁進。
季凡觀點：「避免負債」真是好的財務忠告嗎？先說結論：「避免消費性負債」，答案清楚地是！「避免投資性負債」，答案則可能不一定。事實上，有越來越多的研究顯示，個人最終累積財富的差距，個人的努力固然重要，但採取因地制宜的投資策略可能更為重要！
「與生俱來的性別，是上帝的恩賜！」梵蒂岡重申保守立場：變性與代孕都對人類尊嚴造成威脅梵蒂岡在8日發表歷時五年完成的「無限尊嚴」（Dignitasinfinita）聲明，將人類尊嚴置於天主教生活的中心，認為性別的流動威脅人類尊嚴，並重申反對變性手術。不過梵蒂岡也反對將同性戀入罪，表示用法律懲罰同性戀「大有問題」。天主教自由主義派對這份聲明表示失望，認為教會之所以認為變性威脅人類尊嚴，是因為對跨性別者、非二元性別者缺乏正確認知。
晚期惡性肋膜間皮瘤存活期僅四到八個月，健保首納雙免疫給付，點燃癌友一線希望！降低27%死亡風險多數台灣民眾對惡性肋膜間皮瘤不甚熟悉，往往不知惡性肋膜間皮瘤不僅是一種潛伏期長且惡性度高的癌症，其成因更高度與生活中建築、裝潢常用的石䃇材料有關。台灣胸腔暨重症加護醫學會理事長暨台北榮民總醫院胸腔部部長陳育民表示：「惡性肋膜間皮瘤癌友多數是因工作罹癌，其中僅約20%適合接受手術[1]，即便第一步使用化療，患者存活期也僅一年，預後不佳。」而晚期惡性肋膜間皮瘤癌友治療選擇少、成效有限的困境，終於在近年迎來轉機！台中榮民總醫院內科部胸腔內科主治醫師黃彥翔醫師指出，癌友接受免疫合併治療後，三年存活率可提升至23%2，自己就碰過一位將近70歲的病友，在接受免疫合併治療後甚至成功擺脫輪椅的桎梏、得以再次用自己的雙腳行走。近日健保署又首度將免疫合併治療納入惡性肋膜間皮瘤一線健保給付範圍，相信將能減輕癌友負擔、點亮抗癌希望。
2024汽機車牌照稅金額如何查詢？繳稅時間、繳費方式、信用卡優惠、逾期會怎樣一文看懂每年四月要繳牌照稅，但牌照稅到底要怎麼繳呢？繳費時間到什麼時候呢？fincake幫大家整理！每年4／1到4／30要繳牌照稅，而3月下旬左右，政府會寄出紙本或電子「牌照稅繳款書」，告訴車主你該繳牌照稅，而牌照稅逾期繳款的話需要繳滯納金。那具體該繳多少錢、繳費要注意什麼事，就讓fincake繼續告訴你！有興趣的朋友也可以直接按目錄跳到你想了解的地方。
不想被課上億遺產稅！高人要他買公設保留地想抵繳節稅，專家曝1關鍵急勸退由於公共設施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現值，因為區域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現值的1～2成，也就是如果土地公告現值1000萬元，市場取得價格只要約150萬元，當然某些特定區段，因為容積移轉等因素，市場價格也可能超過土地公告現值，為此，有些人會想買這種土地，辦理抵繳遺產稅，但是可行嗎？
國會改革》健全的聽證調查制度長怎樣？黃國昌提美聽證會：TOYOTA日本社長都到場立法院司法法制委員會將在15日排審國民黨、民眾黨團擬具的國會改革修正法案，近期一連數日舉行相關議題的公聽會。民眾黨立委黃國昌今（10）日上午出席公聽會發言時，提及美國聯邦眾議院2010年對TOYOTA汽車安全事故舉行聽證會時，曾邀請到日本總公司社長及北美總裁列席證言，稱這才是他希望能在民主國家的國會中，可以看見的健全聽證調查制度。
不只東區！他嘆「台北一堆地方沒落」，在地人認同點名1區：只剩一堆老人大多數人對於台北的印象，就是經濟繁榮、交通便利、人潮多，然而近日有網友表示，台北沒落的地方似乎越來越多，不只東區沒落，去台大公館時，一堆店家也都不見，反觀台北外圍機能越來越好，像是新北市新莊、林口、新店等等，讓他感到好奇詢問「台北很多地方沒落的很誇張？」問題一出，掀起討論，不少台北人分享自己看法。
台灣關係法45周年 蔡英文接見美智庫訪團：持續深化雙邊合作與情誼總統蔡英文今（10）日上午接見「美國智庫2049計畫研究所」訪問團時指出，今天是《台灣關係法》立法屆滿45年，感謝美國政府、國會及民間，持續深化台美合作情誼，且在震災後，也表達對台灣的關心。蔡英文表示，台美近年不斷加強安全夥伴關係，在美國落實對台安全承諾的同時，台灣也積極推動國防自主，展現自我防衛的決心，未來，台灣會繼續和美國攜手合作，守護區域的和平穩定。
批卓榮泰「AI內閣」只有口號沒實際作法 民眾黨酸：老百姓乾脆問Siri就好準總統賴清德今日宣布由民進黨前主席卓榮泰擔任行政院長，並表示新的行政團隊必打造「AI行動內閣」。對此，民眾黨發言人吳怡萱表示，新的行政團隊必須要能拋棄過往傲慢陋習，豎起耳朵傾聽民意，最忌「活在雲端」不接地氣，但準閣揆卓榮泰首次亮相記者會提到AI創新內閣，卻沒有實際執行的方法，一登場就示範「聽君一席話，如聽一席話」，那老百姓乾脆問「Siri」就好。
賴清德總統選戰政見推手 「政策控」鄭麗君重返幕前更上層樓鄭麗君4年前卸下文化部長職位，眾人百般不捨，但她仍持續透過青平台提出「積極和平」等建言，更成為總統當選人賴清德選戰時的核心政策智囊；對政策的鞭辟入裡，讓她被形容為「政策控」。如今將重返到幕前出任行政院副院長，如何協助內定行政院長卓榮泰端出福國利民政策，落實賴清德政見，備受矚目。
