汐止別墅冒「短期暴賠」成交案！不到2年「腰斬售出」慘賠46% 買到凶宅法拍屋讓屋主賠了
「伯爵山莊」大樓區「華懋樓」頂樓戶近期傳出一起腰斬出售案。（示意圖／翻攝自樂屋網）
汐止山區別墅社區「伯爵山莊」出現一間「短期暴賠」的交易案例，據悉，屋主以500萬元成交後，持有不到2年就以268萬元出售，幾乎可以說是腰斬售出，引起關注。而背後故事也因此曝光。
據悉，「伯爵山莊」大樓區「華懋樓」頂樓戶在近期出現一起「短期暴賠」成交案，屋主於2022年以500萬元購入，如今卻在2024年2月以268萬元移轉，幾乎是持有不到短短2年就腰斬出售，從帳面上來看竟慘賠46%。
原來，根據《ETtoday》報導，該物件在2019年發生一起燒炭輕生意外，屬於凶宅物件，於2022年5月遭到法拍，被一名廖姓自然人在二拍底價約252.6萬元時，以253萬元得標。
如今以268萬元移轉，以權狀21.8坪算下來，等於單價約12.3萬元，雖跟最初入手的253萬元法拍價相比，廖姓自然人仍小賺15萬元，但住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，扣除房地合一稅與其餘手續費，屋主恐怕得算是小虧。
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CNN稱「台灣變得更加危險」 邱國正指國軍不隨風起舞：否則還建何軍？美國有線電視新聞網（CNN）10日播出特別報導「台灣：未竟之業」（Taiwan：UnfinishedBusiness），主持人札卡利亞（FareedZakaria）直言，這個世上最危險地方如今已變得更加危險。對此，國防部長邱國正今（12）日受訪時指出，每個專家學者表達的都有立論基礎，但國軍不能隨風起舞，還是要看徵候，「不會他講一句我們就變一個。」
央行降息，為何貨幣會跟著跌？一比喻帶你看懂：利率是樹木，匯率是森林在經濟的世界裡，利率如果是一棵棵的大樹，匯率就是一座森林。利率代表金融市場訂出的各種價格，匯率則是反映這些價格與商品市場變化的一國貨幣價格。因此，匯率也能當作國家總體經濟是否發展良好的經濟指標。如果匯率穩定，代表該國的經濟發展穩定；如果匯率不穩定，表示該國的經濟發展也不穩定。這就是為何大多數國家將維持匯率穩定作為最優先的經濟政策課題。認識樹木才能認識森林，認識森林才更了解樹木，利率與匯率的關係也是如此。
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救援利器水上摩托車報到 臺東水域協勤機動性增強擁有潛水天堂美譽的綠島，雖有中央海巡綠島安檢所及臺東縣消防局綠島分隊等公部門協同負責海域安全，但多年來在救援設備上，一直欠缺機動性強的水上摩托車，臺東縣政府為提升綠島觀光遊憩安全，去(112)年底採購水上摩托車2台，1台撥交綠島補足海域救援設備缺口，完善整體設備陣容；另1台則放置臺東，利於每年鐵人三項、國際衝浪賽等大型水域遊憩活動賽事上，更迅速執行水上安全協勤、有效率降低危害、保障民眾生命安全。
