汐止山區別墅社區「伯爵山莊」出現一間「短期暴賠」的交易案例，據悉，屋主以500萬元成交後，持有不到2年就以268萬元出售，幾乎可以說是腰斬售出，引起關注。而背後故事也因此曝光。
據悉，「伯爵山莊」大樓區「華懋樓」頂樓戶在近期出現一起「短期暴賠」成交案，屋主於2022年以500萬元購入，如今卻在2024年2月以268萬元移轉，幾乎是持有不到短短2年就腰斬出售，從帳面上來看竟慘賠46%。
原來，根據《ETtoday》報導，該物件在2019年發生一起燒炭輕生意外，屬於凶宅物件，於2022年5月遭到法拍，被一名廖姓自然人在二拍底價約252.6萬元時，以253萬元得標。
同年7月，該物件竟又以500萬元火速移轉，帳片上雖顯示賺進247萬元，但隨後因「調解移轉」交易不成，再度回到廖姓自然人手中，最後才於近期以268萬元移轉。
如今以268萬元移轉，以權狀21.8坪算下來，等於單價約12.3萬元，雖跟最初入手的253萬元法拍價相比，廖姓自然人仍小賺15萬元，但住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，扣除房地合一稅與其餘手續費，屋主恐怕得算是小虧。
